pret locuinte lux
Dezvoltatorii nu mai stiu ce stimulente sa le dea clientilor pentru a cumpara locuinte in Londra, de la reduceri la masini cadou
Piata imobiliara din Londra prezinta acum aproape aceleasi caracteristici ca si cea din Romania in plina perioada de criza financiara.
Cumperi o locuinta scumpa si te poti trezi cu o masina noua oferita de agentie, cu o scutire de taxa de timbru sau cu diverse gadgeturi venite la pachet cu cheile casei, relateaza The Guardian.
Lipsa cumparatorilor de apartamente scumpe in centrul metropolei britanice ii forteaza pe dezvoltatori sa puna in joc stimulente claie peste gramada pentru a atrage clienti.
Astfel, ofertele de pe segmentul muribund al proprietatilor de lux din Londra includ automobile cadou, cu o valoare de maxim 18.000 lire sterline, scutiri de la plata taxei de timbru de pana la 150.000 lire si sisteme audio performante sau alte gadgeturi atractive, dupa cum recunosc agentii de la Garrington Property Finders.
Sigur, sacrificiul financiar nu este facut de agentiile imobiliare, ci chiar de dezvoltatori, asa cum demonstreaza cazul unui nou complex rezidential dezvoltat de compania Jamm in Muswell Hill, in nordul Londrei.
Pe langa o masina electrica Renault Zoe si scutirea de taxa de timbru, in valoare de 153.000 lire sterline pentru proprietatile cu o valoare de peste 2 milioane lire, oferta destinata celor care achita integral pretul locuintelor in cauza, agentii de vanzari dau cadou si cate un iPad de ultima generatie clientilor care depun garantie 2.500 lire pentru rezervarea casei mult visate.
"Exista o ingrijorare tot mai mare in randul... mai mult
Joi, 04 Mai 2017, ora 17:18
Pretul locuintelor de lux: Topul celor mai mari reduceri in marile orase
Preturile imobilelor de lux din principalele orase din tara au coborat in acest an cu pana la 66%, topul celor mai abrupte scaderi fiind condus de o vila din zona Sisesti din Bucuresti, pentru care proprietarul cere acum un milion de euro, fata de 3 milioane euro la inceputul anului.
Portalul imobiliare.ro a realizat un clasament al celor mai spectaculoase reduceri de pret care au avut loc in cazul celor mai scumpe proprietati cu destinatie rezidentiala - vilele situate in "zonele bune" ale marilor orase.
Bucuresti
Astfel, in zona Capitalei, cea mai mare scadere de pret, in valoare de doua milioane de euro, a avut loc in cazul unei vile cu 20 de camere din Sisesti. Aceasta poate fi achizitionata in prezent cu un milion de euro, fata de trei milioane de euro la inceputul anului. Proprietatea are o suprafata utila de 2.200 de metri patrati, este amplasata pe un teren de 1.800 de metri patrati si dispune de un garaj pentru 11 masini.
Constructia a fost ridicata in anul 2010, iar in momentul de fata este complet finisata la exterior, insa necesita finisare la interior - aceste lucrari pot fi realizate de catre proprietar, in functie de cerintele clientului. Proprietatea poate fi folosita atat ca resedinta, cat si ca sediu de firma.
Pe locul al doilea in top se situeaza o vila cu sapte camere din zona Floreasca, al carei proprietar cere 2,2 milioane de euro. Diferenta fata de valoarea de listare de la inceputul acestui an - de 3,75 milioane de euro - se ridica la... mai mult
Vineri, 21 Decembrie 2012, ora 13:13
Cea mai scumpa proprietate rezidentiala de lux costa 3 mil. de euro
Oferta de proprietati rezidentiale de lux este in crestere, iar cea mai scumpa unitate scoasa la vanzare in prima parte a acestui an este un penthouse pentru care se solicita trei milioane euro, situat in zona Baneasa a Capitalei.
In prima jumatate a acestui an numarul anunturilor care promoveaza apartamente al caror pret exprimat in euro depaseste 500.000 de euro a ajuns la 188, in comparatie cu 105 anunturi similare in aceeasi perioada a anului trecut, potrivit unui clasament realizat de imobiliare.ro.
La acestea se adauga 990 de case si vile pentru care proprietarii cer cel putin jumatate de milion de euro, fata de 820 in primele sase luni ale anului 2011.
Majoritatea proprietatilor (94% dintre apartamente, respectiv 75% dintre casele si vilele de lux) sunt concentrate in Capitala sau localitatile din imediata apropiere.
Intr-un top al oraselor cu cele mai scumpe proprietati rezidentiale, Bucurestiul este urmat de Brasov si Constanta, potrivit sursei citate.
Clasamentul celor mai scumpe apartamente din Capitala
Primul loc in clasamentul celor mai scumpe apartamente intocmit de imobiliare.ro este ocupat de un penthouse cu o suprafata de 303 mp utili, cu patru camere si o terasa de 330 mp care include un jacuzzi pentru sase persoane, situat la etajul patru intr-un complex rezidential exclusivist finalizat in 2008, din padurea Baneasa.
Locuinta are trei bai, finisaje de lux, incalzire in pardoseala si climatizare centralizata, iar imobilul in care se... mai mult
Marti, 19 Iunie 2012, ora 15:16
Top 10: Orasele cu cele mai scumpe chirii pentru locuinte de lux
Chiria pentru un apartament de lux in Hong Kong a crescut cu 15% in acest an, conferindu-i astfel titlul de cel mai scump oras pentru inchirieri. Vezi care sunt orasele care completeaza lista celor mai scumpe chirii pentru locuinte de lux.
Inchirierea unui unui apartament de trei camere, nemobilat este in medie de 11.813 dolari pe luna, conform datelor de la ECA International, o firma de consultanta la nivel mondial, scrie Businessinsider.
Nivelul ridicat al chiriilor este pus pe seama cresterii cererii pentru locuintele de lux coroborat cu numarul foarte mare al populatiei. Nivelul astronomic de 11.813 dolari pentru un apartament cu trei camere reprezinta valoare a cinci salarii medii pe economie in Hong Kong.
Tokyo este plasat pe locul doi, chiria apartamentelor de trei camere fiind in medie de 9.445 dolari pe luna.
Chiria pentru un apartament de trei camere in New York, 8.281 dolari
Pe a treia pozitie se afla New York, unde chiria pentru un apartament de trei camere este in medie de 8.281 dolari.
Una dintre cele mai scumpe locuinte de inchiriat in New York este resedinta de lux a faimosului Plaza Hotel din New York, care a gazduit familii regale din toata lumea, presedinti americani si pe unii dintre cei mai bogati oameni ai planetei. Apartamentul este inchiriat cu 165.000 de dolari pe luna sau 1,98 milioane de dolari pe an.
Apartamentul Astor din Plaza are patru dormitoare, sase bai si o suprafata de 472 de metri patrati. Reprezinta una dintre... mai mult
Luni, 12 Martie 2012, ora 08:46
A inceput specula cu locuintele de lux?
Valoarea la care se tranzactioneaza o locuinta de lux, chiar si dupa aplicarea discountului, ramane tot la un nivel ridicat, insa potentialii investitori cauta in continuare imobile la un pret bun, in vederea valorificarii ulterioare, pe termen lung, sustin expertii imobiliari ai Eurometropola.Reprezentantii companiei imobiliare mai spun ca ofertele pentru high-class tin piept crizei financiare, iar cu toate ca pronosticurile legate de evolutia crizei economice arunca piata imobiliara intr-o ceata rece, activitatea din acest sector ramane in atentie.
"Este foarte interesant ce se intampla pe piata, ..., iar o statistica interna releva faptul ca potentialii investitori cauta imobile la un pret bun, in vederea valorificarii ulterioare, pe termen lung", au subliniat expertii Eurometropola.
"Segmentul de lux isi are clientii sai. E adevarat ca, in contextul actual, orice pret se negociaza, dar cand este vorba de apartamente pentru segmentul high-class, cu locatie foarte buna, suprafata mare si finisaje de calitate, discounturile acordate de proprietari sunt moderate", au declarat consilierii companiei Eurometropola.
Chiria, cea mai buna metoda sa-ti scoti banii Analistii imobiliari cred, de asemenea, ca cea mai buna metoda de a valorifica o locuinta este s-o inchiriezi, pentru a-ti genera un cash flow.
"Chiriile rezista cel mai bine seismelor imobiliare. High-class-ul se intereseaza in special de locuinte construite dupa 2000, in al caror pret este inclus cel... mai mult
Miercuri, 11 Martie 2009, ora 13:19
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie
