proiecte rezidentiale romania
Dezvoltatorul AFI Cotroceni are unda verde pentru unul dintre cele mai mari proiecte rezidentiale din Bucuresti
AFI Europe Romania a primit autorizatia de constructie pentru a incepe lucrarile la AFI City, primul proiect rezidential pe care compania il dezvolta in Romania. Constructia proiectului va fi realizata in doua etape, lucrarile pentru prima faza fiind pogramate sa demareze in urmatoarele doua luni.
Constructia este localizata in partea de nord-vest a Bucurestiului, de-a lungul Bulevardului Bucurestii Noi, sectorul 1. Prima etapa a proiectului va cuprinde 190 de apartamente, deservite de 228 de locuri de parcare supraterane. Odata finalizat, AFI City se va numara printre cele mai mari proiecte rezidentiale din Bucuresti.
Bulevardul Bucurestii Noi este una dintre cele mai verzi zone din capitala, cu acces rapid la principalele artere de circulatie din oras: Bulevardele Bucurestii Noi, Ion Mihalache, Poligrafiei si Drumul National 1 (DN1), precum si la Parcul Bazilescu sau lacurile Straulesti si Grivita. Statia de metrou situata chiar in fata constructiei face ca proiectul sa fie una dintre cele mai bine conectate locatii din Bucuresti.
"Ne-am extins activitatea pe piata din Romania prin dezvoltarea primului nostru proiect rezidential in Bucuresti. In prezent, construim 1.000 de apartamente in Belgrad, Cracovia, Riga si Praga, o dovada a increderii pe care oamenii din regiunea Europei Centrale si de Est o au in compania noastra si a faptului ca am reusit sa ne ridicam la standardele lor. Ne dorim sa aducem acest lucru si in Romania si sa oferim oamenilor casa pe care... mai mult
Luni, 12 Februarie 2018, ora 17:11
Antreprenor grec in Romania: Adevaratul lux este verde
Leonidas Anastasopoulos este un om de afaceri grec care se afla pe meleagurile noastre de zece ani si care a lansat, impreuna cu partenerii sai de afaceri, primul complex rezidential din Romania "care demonstreaza ca adevaratul lux este verde".
Proiectul sau poarta numele Amber Gardens si a obtinut prima certificare "Casa Verde" din Bucuresti, indeplinind obiectivele directivei de Eficienta energetica a Uniunii Europene pentru 2020: consum energetic egal cu zero.
Investitia in intregul proiect ce va cuprinde 60 de locuinte verzi de lux este de aproximativ 14 milioane de euro, si desigur, pentru 2015 isi propune sa-i inspire din ce in ce mai mult pe cei din jurul sau sa aleaga un stil de viata verde.
"Ma gandesc la viitorul planetei, la resursele pe care le consumam si nu sunt regenerabile, la ceea ce dam inapoi si la ceea ce transmitem generatiilor urmatoare", spune antreprenorul.
Despre pretul unei case verzi de lux, avantajele sale si cum se contureaza viitorul verde in piata imobiliara, vorbeste Leonidas Anastasopoulos, intr-un interviu acordat Business24.
Ati lansat recent primul proiect rezidential de lux, de dimensiuni mari din Romania, care are la baza principiile designului bioclimatic si aplica standardele energetice ale unei "case pasive". Spuneti-ne mai multe despre acest proiect.
Intradevar, Amber Gardens este primul complex rezidential din Romania care demonstreaza ca adevaratul lux este verde. Ne-am dorit sa atingem cele mai exigente... mai mult
Sambata, 10 Ianuarie 2015, ora 00:00
1
Proiect rezidential de lux in centrul Bucurestiului. Cum va arata Vernescu Residence VIDEO
Compania imobiliara Euromall, care a construit un centru comercial la Pitesti, dezvolta un proiect rezidential de lux in centrul Bucurestiului, acesta fiind prima investitie rezidentiala de pe piata locala a dezvoltatorului controlat de investitori israelieni.
Vernescu Residence va cuprinde 36 de apartamente si este dezvoltat prin firma Metropolitan Developments, detinuta de Euromall si dedicata proiectelor rezidentiale de lux. Proiectul va fi lansat saptamana viitoare, transmite Mediafax.
Cladirea, situata pe strada Sfintii Voievozi, are cinci etaje si cuprinde apartamente de 1, 2, 3 si 4 camere. Suprafetele locuintelor au intre 62 metri patrati construiti pentru un studio si ajung la 207 metri patrati pentru patru camere.
Euromall, dezvoltator activ mai ales inainte de criza, a dezvoltat centrul comercial Euromall din Pitesti, pe care l-a vandut companiei austriece Immofinanz. Euromall anunta in 2007 planuri de investitii de sute de milioane de euro pe terenurile pe care le detine in Romania, dar odata cu venirea crizei proiectele au fost inghetate.
Compania intentiona sa dezvolte in parteneriat cu Immofinanz un proiect rezidential de mari dimensiuni in Baneasa, cu 1.000 de locuinte, investitie de 150 milioane de euro. mai mult
Luni, 13 Octombrie 2014, ora 15:25
Problemele Red Management continua: O alta firma intra in insolventa
Tatarasi Arena, o alta firma infiintata de Red Management Capital pentru a dezvolta un proiect rezidential in Iasi, a intrat in insolventa luni, dupa ce a acumulat pana acum datorii de 80 de milioane de lei si a ramas cu disponibilitati banesti de 6 lei.
Valoarea activelor firmei este estimata in prezent la 53,3 milioane de lei, iar cei mai mari creditori sunt North East Property Holdings, Volksbank si Instalatii Grup, scrie Mediafax.
Red Management Capital, condus de omul de afaceri Andrew Stear, nu este la primul esec pe piata locala. Compania este proprietarul centrului comercial Armonia Mall din Braila, inchis dupa doar noua luni de functionare, pentru rezultate slabe.
Firma prin intermediul careia este dezvoltat centrul comercial a intrat anul trecut in insolventa, iar mall-ul a fost scos la licitatie, fara succes insa.
Red este un grup controlat de fondurile de investitii GED din Spania si Warburg Pincus din Statele Unite, care avea intentia sa dezvolte si numeroase alte proiecte, in orase precum Baia Mare, Satu Mare, Constanta, Iasi sau Giurgiu. Toate aceste proiecte au fost blocate, iar unele au ajuns de asemenea in insolventa sau faliment.
Grupul a dezvoltat si proiectul Armonia Arad, cumparat de compania austriaca Immofinanz, care au decis in acest an sa il inchida.
Administratorul judiciar al proiectului din Iasi este Casa de Insolventa Transilvania, care apreciaza in raportul in urma analizei cauzelor de intrare in insolventa a firmei ca... mai mult
Luni, 10 Decembrie 2012, ora 17:50
Piata imobiliara: Dezvoltatorii vand doar 2-5 locuinte pe luna. Raman 10 mii pe stoc
Dezvoltatorii de locuinte au vandut in acest an in medie doua - cinci unitati pe luna, astfel ca 10.000 de apartamente noi sunt disponibile la vanzare in Bucuresti, cele mai multe fiind cele care se adreseaza persoanelor cu venituri mari si foarte mari, potrivit unui studiu al The Advisers/Knight Frank.
Proiectele standard, in zonele periferice, inregistreaza vanzari constante in fiecare luna, in timp ce in cazul ansamblurilor mai scumpe, pot trece luni de zile fara ca acestea sa se vanda, se arata in raportul companiei de consultanta imobiliara.
Stocul de locuinte noi a ajuns la 24.250 de unitati, cu 850 de apartamente lansate in prima parte a anului, in sapte proiecte.
Cele mai multe livrari au avut loc in proiectele deja existente, dezvoltate in etape, precum Cosmopolis, FeliCity, Militari Residence si NewTown Residence, conform Mediafax.
Dezvoltatorii au inceput sa adopte strategii "creative de marketing si sa introduca diverse optiuni pentru cumparatori, precum schemele "inchiriezi si apoi cumperi" sau "te muti acum si platesti peste un an".
Aproape 70% din oferta de pe piata este localizata in zone periferice, in proiecte standard, unde se inregistreaza si cea mai mare rata de absorbtie, avand in vedere ca puterea de cumparare se mentine limitata.
Si oferta noua este indreptata in special spre aceste locatii, in special in proiecte care sa se incadreze in proiectele guvernamentale "Prima Casa" si TVA de 5%.
In functie de preturi, 47% din... mai mult
Joi, 18 Octombrie 2012, ora 15:24
Dezvoltatorul austriac Immofinanz reia proiectele in Romania
Grupul austriac Immofinanz intentioneaza sa demareze doua proiecte rezidentiale noi in Romania si sa le adapteze pe cele in executie la conditiile acuale ale pietei. Immofinanz detine active imobiliare de peste un miliard de euro in Romania.
"Piata rezidentiala din Romania este caracterizata de un nivel redus al ofertei de locuinte noi. Preturile s-au redus continuu de la inceperea crizei economice, cu exceptia unei perioade scurte din 2011 (...) Planurile companiei pentru anul financiar 2012/13 sunt reluarea activitatii de constructie de locuinte in Romania de catre Adama, companie care a fost restructurata, si inceperea a doua proiecte rezidentiale. In plus, proiectele din portofoliul existent vor fi pregatite pentru constructie in scopul de a acoperi cererea in crestere pentru apartamente mai mici", se arara intr-un raport al grupului.
Bucurestiul va fi principala tinta a companiei in anul financiar 2012-2013 in ceea ce priveste dezvoltarea de locuinte.
Proiectele dezvoltate de Immofinanz in Romania
Immofinanz are in Romania 88 de active imobiliare finalizate, in curs de realizare sau doar in faza de proiect, evaluate la 1,034 miliarde euro, respectiv 10% din portofoliul total al investitorului.
Din cele 88 de active, 60 sunt in faza de proiect, avand o valoare de 316,5 milioane de euro.
Immofinanz are in Romania 42 de proiecte rezidentiale, cu o suprafata totala la finalizare de 1,4 milioane de metri patrati, cele mai multe dintre proprietati fiind... mai mult
Miercuri, 22 August 2012, ora 18:45
Dezvoltatorul imobiliar Engel East Europe prefera Cehia si Ungaria Romaniei
Dezvoltatorul imobiliar Engel East Europe a anuntat ca va limita operatiunile din Romania si Bulgaria la proiectele deja existente si ca se va concentra asupra proiectelor din Cehia, Ungaria, Polonia si Serbia, potrivit unui articol publicat de Sofia Echo.
Grupul nu planifica niciun nou proiect in Romania si Bulgaria. Avand in vedere deteriorarea conditiilor economice, compania a decis sa directioneze resursele spre proiectele deja existente, de aici decizia de a inceta temporar inceperea unor noi proiecte in Romania si Bulgaria, pentru a continua altele din Europa Centrala.
Engel East Europe este unul dintre cei mai importanti dezvoltatori de proiecte rezidentiale si de birouri din Europa Centrala si de Est. Compania are operatiuni in Polonia, Cehia, Ungaria, Romania, Bulgaria si Serbia.
Engel a estimat ca, de la 1 ianuarie 2009, vor fi incheiate lucrarile la 862 de apartamente si va incepe construirea altor 458, toate in cadrul unor proiecte realizate alaturi de parteneri locali.
mai mult
Joi, 26 Martie 2009, ora 17:01
Lansarea proiectului rezidential Vivando Unirii
Ocif Group, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Israel listat la bursa din Tel Aviv, prezent deja in Bulgaria si in Rusia, si-a anuntat lansarea oficiala pe piata imobiliara din Romania prin intermediul proiectului rezidential Vivando Unirii.
mai mult
Marti, 24 Martie 2009, ora 19:11
Cel mai mare fond imobiliar din Romania incepe sa-si vanda activele
Cel mai mare fond imobiliar din Romania, Immoeast, va scoate la vanzare mai multe proprietati din portofoliu. Daca in urma cu doi ani fondul austriac facea achizitie dupa achizitie pe piata locala, portofoliul sau din Romania fiind evaluat la peste un miliard de euro, acum oficialii companiei au anuntat ca vor renunta la o parte din proprietati, relateaza Ziarul Financiar. "Pentru anumite proprietati, in aceasta perioada, probabil nu vom obtine sume prea mari, de aceea este posibil sa asteptam revenirea ciclului de crestere", a declarat Edgar Rosenmayr, directorul operational al Immoeast. Compania a inceput sa aiba probleme financiare, dupa ce valoarea portofoliului sau a scazut. De asemenea, titlurile companiei s-au depreciat cu peste 90% fata de maximul atins, reducand valoarea de piata a companiei la 600 - 700 de milioane de euro. Intre 2006 - 2008, Immoeast a cumparat proprietati precum Polus Center Cluj, Euromall Pitesti, Armonia Center din Arad, cladiri de birouri gen Victoria Park si s-a angajat sa cumpere integral, la finalizare, proiectele West Gate Craiova, Gold Plaza Baia Mare sau Polus Center Constanta. De asemenea, Immoeast este implicat pe sectorul rezidential. Oficialii sunt de parere ca exista inca potential de crestere pe acest domeniu. "Nivelul preturilor merge in jos, dar este o ajustare corecta, tinand cont ca erau la un nivel european, in timp ce calitatea nu era aceeasi. Cred ca segmentul rezidential este primul care isi va reveni", a spus... mai mult
Vineri, 13 Martie 2009, ora 09:12
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie
