Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Ce efect are metroul din Drumul Taberei asupra pretului apartamentelor din zona

Ce efect are metroul din Drumul Taberei asupra pretului apartamentelor din zona
Consultantii imobiliari sustin ca preturile apartamentelor si garsonierelor din cartierul bucurestean Drumul Taberei au crescut usor dupa deschiderea magistralei de metrou M5, eveniment care nu va avea, insa, un impact major asupra preturilor in urmatoarele luni.


In luna septembrie, unii consultanti imobiliari nu au remarcat diferente de pret in cazul apartamentelor, care ar fi putut aparea dupa deschiderea magistralei de metrou Drumul Taberei.

"In Drumul Taberei au existat usoare cresteri de preturi, atunci cand proiectul magistralei a fost confirmat, inainte de inceperea lucrarilor propriu-zise. Odata cunoscute planurile, pozitionarile si accesul, vanzatorii au ajustat preturile evidentiind anticipat impactul pozitiv al acestuia. De asemenea, insasi magistrala de metrou a stimulat dezvoltari rezidentiale noi in zona, care in absenta acestuia, s-ar fi materializat mai greu", a explicat Flavius Pop, senior consultant Living Department in cadrul JLL Romania, companie care furnizeaza servicii imobiliare.



Conform datelor de pe Storia.ro si OLX Imobiliare, preturile pentru apartamentele de vanzare in zona Drumul Taberei au crescut cu 13% in septembrie fata de luna august, de la 1.057 de euro pe metru patrat la 1.192 de euro pe metru patrat. Apartamentele de inchiriat inregistreaza si ele o usoara crestere de pret: sub 1% pentru apartamentele de doua camere si 8% pentru cele de trei camere.

Reprezentantul JLL spune, insa, ca pretul mediu de vanzare pe metru patrat util pentru constructii noi in cartierul Drumul Taberei s-a mentinut in jurul valorilor de 1.150 - 1.200 de euro, iar anumite proiecte din acest cartier au inregistrat usoare cresteri de pret, ca urmare a unei evolutii favorabile a vanzarilor din ultimele trei luni.

Preturile apartamentelor din Drumul Taberei vor creste

Specialistii in imobiliare se asteapta, insa, la o usoara crestere a preturilor apartamentelor din apropierea noilor statii de metrou din cartierul Drumul Taberei.

"Daca tinem cont specific, de imbunatatirea infrastructurii, putem afirma ca apartamentele din imediata vecinatate a statiilor de metrou se vor aprecia usor, insa evolutia pietei rezidentiale este influentata de mai multi factori, precum contextul economic, puterea de cumpararea sau raportul dintre cerere si oferta. In concluzie, impactul deschiderii magistralei nu va fi unul major. Acesta s-a simtit mai puternic la debutul lucrarilor de constructie. In ceea ce priveste chiriile in aceasta zona, ac ...citeste mai departe despre "Ce efect are metroul din Drumul Taberei asupra pretului apartamentelor din zona" pe Ziare.com

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 328 ori