crestere preturi apartamente
In Cluj, mai scump ca in Bucuresti. Cum au evoluat preturile apartamentelor in 2019
Pe parcursul anului trecut, preturile apartamentelor si-au continuat traiectoria ascendenta, insa au intrat pe o panta usor mai abrupta comparativ cu 2018.
La sfarsitul lui decembrie 2019, suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (atat vechi, cat si noi) a ajuns la 1.341 de euro pe metru patrat util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro; aceasta valoare marcheaza o crestere de 1,6% fata de finele lui noiembrie, cand o asemenea unitate locativa putea fi achizitionata, in medie, cu 1.320 de euro pe metru patrat util.
Comparativ cu perioada similara a anului anterior, cand pretentiile vanzatorilor se situau la 1.239 de euro pe metru patrat util, nivelul de pret valabil la inceput de 2020 este cu 8,2% mai ridicat.
Important de mentionat ar fi ca, desi apartamentele s-au apreciat ceva mai mult in 2019 fata de 2018, marjele de crestere inregistrate in cei doi ani anteriori au fost mai ridicate decat atat - este vorba despre un avans de aproape 11% in 2017 si, respectiv, de un plus de 10,4% in 2016.
Bucuresti:
In cel mai mare oras al tarii, asteptarile vanzatorilor de apartamente au ajuns la o medie de 1.413 euro pe metru patrat util la sfarsit de 2019, in crestere cu 1,9% fata de luna noiembrie (cand costau 1.387 de euro pe metru patrat util).
In ultimele 12 luni, apartamentele din Capitala au consemnat, per ansamblu, un avans de 5,8% (de la 1.335 de euro pe metru patrat util in decembrie 2018).
Tendinta de crestere a... mai mult
Marti, 07 Ianuarie 2020, ora 11:04
Preturile apartamentelor noi au crescut in martie. In ce oras s-au scumpit cel mai mult
Preturile apartamentelor scoase la vanzare in marile orase din tara au crescut usor, in luna martie, in ciuda scaderilor inregistrate pe segmentul apartamentelor vechi.
Totusi, in perioada analizata au avut loc variatii atat in plus, cat si in minus, potrivit unui comunicat de presa remis luni Ziare.com de catre Imobiliare.ro.
"Suma medie solicitata pentru un metru patrat de apartament (nou sau vechi) a ajuns, astfel, la 1.237 de euro pe metru patrat util, cu 0,3% mai mult decat la finele lui februarie (cand era 1.233 de euro pe metru patrat util).
In trei dintre cele sase mari orase monitorizate constant de Imobiliare.ro, asteptarile vanzatorilor s-au majorat fata de luna precedenta, iar in celelalte trei s-au diminuat. De mentionat este ca, la nivelul acestor centre regionale, scaderi de pret au fost consemnate cu precadere pe segmentul apartamentelor vechi", arata sursa citata.
Preturile la apartamente au crescut in Bucuresti, Brasov, Constanta, cel din urma inregistrand cea mai mare crestere.
Au scazut preturile in Cluj Napoca si Iasi, iar in Timisoara s-au mentinut constante.
Bucuresti
In Capitala, preturile apartamentelor au crescut, per ansamblu, cu 0,4%, de la 1.322 de euro pe metru patrat util, pana la 1.327 de euro pe metru patrat util.
"Pe ambele segmente de piata analizate, variatiile preturilor au fost destul de temperate, chiar daca nu au urmat aceeasi directie. Astfel, locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,3% (de la 1.219... mai mult
Luni, 08 Aprilie 2019, ora 12:10
Analiza imobiliara: Preturile apartamentelor vor continua sa creasca, in 2019
Piata imobiliara rezidentiala din Romania va functiona cu doua viteze in acest an, pe fondul accentuarii discrepantelor intre mediul urban si cel rural, iar cererea de locuinte in marile orase va ramane la un nivel ridicat, astfel ca dezvoltatorii vor continua investitiile in constructia de blocuri, preturile urmand tendinta de crestere temperata marcata si in 2018, arata o analiza de specialitate.
In Bucuresti si in marile orase, cererea in crestere de spatii de locuit va continua sa puna presiune pe oferta, in timp ce in zonele rurale mare parte din investitii ar putea fi inghetate, mai ales in domeniul locuintelor unifamiliale, arata analiza Frames citata de Agerpres.
Piata imobiliara rezidentiala romaneasca este caracterizata, in continuare, de decalajul major dintre cerere si oferta, asta in conditiile in care deficitul de locuinte la nivel national depaseste un milion de unitati locative. Preturile relativ mici ale locuintelor in comparatie cu alte tari din regiune si apetitul romanilor pentru proprietati imobiliare vin sa accentueze dezechilibrul dintre cerere si oferta.
Potrivit analizei realizate de firma de consultanta Frames, in 2019, cererea de locuinte in marile orase, precum Bucuresti, Cluj, Timisoara, Iasi, Sibiu sau Constanta, va ramane la un nivel ridicat, astfel ca dezvoltatorii vor continua investitiile in constructia de blocuri, iar preturile vor urma aceeasi tendinta de crestere temperata marcata si in 2018.
"Romania se polarizeaza tot mai... mai mult
Vineri, 08 Februarie 2019, ora 11:44
Preturile apartamentelor, in crestere - vezi unde s-au scumpit cel mai mult locuintele
Locuintele s-au scumpit, in septembrie 2018, la nivel national, cu 1,9% comparativ cu luna august, pana la 1.220 de euro/mp, in special sub influenta segmentului nou, se arata intr-o analiza de specialitate.
Capitala se situeaza pe primul loc in clasamentul lunar al cresterilor de pret. Vanzatorii si-au majorat pretentiile cu 1,3% in septembrie, ajungand, astfel, la un nivel de 1.319 euro pe metru patrat util (fata de 1.302 euro/mp la sfarsitul lui august) . Conform analizei Imobiliare.ro, interesanta este evolutia contrastanta a celor doua segmente de piata analizate. Daca apartamentele vechi s-au ieftinit in acest rastimp cu 0,7% (de la 1.231 la 1.222 euro/mp), cele noi s-au apreciat cu nu mai putin de 3% (de la 1.346 la 1.386 euro/mp).
In Brasov, pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare (indiferent de anul de constructie) s-a majorat usor in septembrie cu 0,3%, de la 1.062 la 1.065 euro/mp. In vreme ce locuintele vechi din oras s-au mentinut, practic, la acelasi nivel de pret (acestea au consemnat o scadere de doar 0,1%, de la 1.054 la 1.053 euro/mp), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.085 la 1.095 euro/mp).
In Cluj-Napoca, asteptarile vanzatorilor de apartamente s-au majorat, per ansamblu, cu 0,4% in prima luna de toamna, de la 1.525 la 1.531 euro/mp. Si aici, locuintele din blocurile vechi s-au depreciat usor, respectiv cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 euro/mp) . Cele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale au... mai mult
Joi, 11 Octombrie 2018, ora 12:42
Se scumpesc apartamentele, in toata Romania! Doar in luna mai preturile au crescut cu 1,5%
Apartamentele se scumpesc pe zi ce trece, arata o analiza a Imobiliare.ro. Astfel, doar de la finele lunii aprilie si pana astazi pretul mediu al metrului patrat construit a crescut cu nu mai putin de 1,5%, ajungand la 1.215 euro.
Tendinta de crestere a preturilor a fost resimtita in toate marile orase ale tarii, atat pe piata apartamentelor vechi, cat si pe cea a apartamentelor noi. Pe parcursul lui mai, Iasiul a depasit pragul de 1.000 de euro pe metru patrat ca medie de pret la apartamente, alaturandu-se astfel celorlalte sase mari orase in care acest lucru se intamplase deja: Bucuresti, Cluj, Craiova, Timisoara si Constanta.
Din punctul de vedere al asteptarilor vanzatorilor, apartamentele din Capitala s-au apreciat, per ansamblu, cu 1% luna trecuta, de la 1.315 la 1.328 de euro pe metru patrat. Cresteri au fost consemnate pe ambele segmente de piata analizate, respectiv vechi si nou: in cel dintai caz a fost consemnat un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 de euro pe metru patrat), iar in cel de-al doilea a avut loc un avans de 1,2% (de la 1.372 la 1.389 de euro pe metru patrat).
In Brasov, indicele imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o crestere de 0,5% a preturilor apartamentelor, de la 1.043 la 1.048 de euro pe metru patrat util. Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat insa mai putin, cu 0,2% mai exact (de la 1.044 la 1.046 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite au consemnat un avans de 0,8% (de la 1.046 la 1.054 de... mai mult
Joi, 07 Iunie 2018, ora 11:12
Pretul locuintelor a crescut mai mult in Romania decat in UE, la sfarsitul lui 2017
Pretul locuintelor in zona euro a crescut cu 0,9%, iar in Uniunea Europeana cu 0,7% in trimestrul patru al anului trecut, comparativ cu trimestrul al treilea, un avans mai mare fiind inregistrat in Romania, unde pretul locuintelor a crescut cu 1,2%, de la un trimestru la altul, potrivit datelor publicate miercuri de Oficiul European de Statistica (Eurostat).
Comparativ cu trimestrul precedent, in perioada octombrie-decembrie 2017, cele mai mari cresteri de preturi la locuinte in UE s-au inregistrat in Slovenia (3,7%), Croatia (3,2%) si Cipru (2,7%).
In ritm anual, trimestrul al patrulea 2017 comparativ cu perioada similara a lui 2016, pretul locuintelor a crescut cu 4,2% in zona euro si cu 4,5% in Uniunea Europeana.
In randul statelor membre UE, cele mai mari cresteri anuale de preturi au fost inregistrate in Irlanda (11,8%), Portugalia (10,5%) si Slovenia (10%).
In Romania, pretul locuintelor a inregistrat o crestere de 5,6% in trimestrul al patrulea 2017 comparativ cu perioada similara a lui 2016.
Potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), numarul locuintelor finalizate in Romania, in 2017, s-a majorat cu 1.095 comparativ cu anul anterior, ajungand la 53.301 de unitati. Pe de alta parte, la nivelul trimestrului IV din 2017, au fost date in folosinta 13.929 locuinte, in scadere cu 1.320 locuinte, fata de aceeasi perioada din anul anterior. mai mult
Miercuri, 11 Aprilie 2018, ora 12:54
S-au scumpit apartamentele in marile orase: Cu cat au crescut preturile in ultimul an
Preturile apartamentelor din marile orase din Romania au crescut cu 10,7% in decembrie 2016 comparativ aceeasi perioada din 2015, arata datele publicate marti de portalul imobiliare.ro, care indica si o majorare a puterii de cumparare a populatiei.
Astfel, in ultima luna a anului trecut, proprietarii de apartamente solicitau un pret mediu de 1.053 de euro pe metrul patrat pentru o locuinta, in crestere cu 10,7% fata de aceeasi perioada din 2015.
In decembrie 2016 s-au inregistrat cresteri si la nivelul Capitalei. Asadar, in luna decembrie, asteptarile vanzatorilor din Bucuresti au ajuns la o medie de 1.138 euro/mp, cu 6,5% mai mult decat in urma cu 12 luni, cand se situau la 1.069 euro/mp.
In perioada mentionata, cel mai mare salt, de 9,8%, a fost consemnat de locuintele noi, care au ajuns la 1.175 euro/mp (fata de 1.070 euro/mp la sfarsitul lui 2015). Preturile apartamentelor vechi, pe de alta parte, s-au apreciat cu 5,7%.
Citeste mai departe despre "S-au scumpit apartamentele in marile orase: Cu cat au crescut preturile in ultimul an" pe Ziare.com. mai mult
Marti, 03 Ianuarie 2017, ora 13:24
De ce se scumpesc apartamentele dupa Legea darii in plata
Speriati de efectele Legii darii in plata, romanii s-au inghesuit sa-si cumpere o locuinta in ultima perioada. Astfel, cererea a fost mult mai mare decat oferta, ceea ce a dus la scumpirea apartamentelor si garsonierelor.
Portalul Imobiliare.ro a facut o comparatie intre cele mai mari piete imobiliare ale tarii - Bucuresti, Cluj-Napoca si Timisoara.
Potrivit analizei remise vineri Ziare.com, preturile locuintelor din aceste orase au crescut considerabil in ultimele 12 luni.
Majorarea avansului la creditele imobiliare, unul dintre efectele perverse ale Legii darii in plata
Cluj-Napoca
In momentul de fata, in Cluj-Napoca se gasesc cele mai scumpe locuinte. La finele lunii mai, pretul mediu ajunsese la 1.209 euro pe metru patrat util. Valoarea este cu 13,9% mai mare decat cea din mai 2015, respectiv 1.061 de euro pe metru patrat.
Aceasta evolutie a avut loc in contextul in care, in primele cinci luni ale anului, volumul de noi anunturi de vanzare pe segmentul ...citeste mai departe despre "De ce se scumpesc apartamentele dupa Legea darii in plata" pe Ziare.com mai mult
Vineri, 17 Iunie 2016, ora 11:10
Preturile apartamentelor au crescut pana la o medie de 907 euro pe metru patrat util Analiza
Preturile apartamentelor au crescut la nivel national, in august, pana la o medie de 907 euro pe metru patrat util, dupa un recul de 1,8% consemnat in prima luna de vara (fata de 904 si 906 euro/mp la sfarsitul lui iunie si, respectiv, iulie), conform unei analize a portalului de specialitate Imobiliare.ro, remisa luni AGERPRES.
Majorarile consemnate in primele luni din 2014 au fost compensate de scaderi (in aprilie si iunie), astfel incat nivelul actual de pret este foarte apropiat de cel din ianuarie (903 euro/mp) si, totodata, de cel atins in perioada similara din 2013 (910 euro/mp). In pofida tendintei de stabilizare resimtite per ansamblu la nivel national, in unele dintre marile orase pretentiile vanzatorilor sunt ceva mai ridicate la finalul acestei veri decat in urma cu un an, potrivit Agerpres.
In Capitala, suma medie ceruta pentru apartamentele scoase la vanzare a ajuns, la sfarsitul lui august, la 1.076 euro/mp (de la 1.075 euro/mp in iulie). Nivelul actual de pret este cu 2,1% mai mare fata de cel atins in perioada similara a anului trecut. Apartamentele vechi sunt cu 1,3% mai scumpe, avand o valoare medie de listare de 1.013 euro/mp (fata de 1.000 euro/mp, in august 2013). Apartamentele din blocurile noi costa acum, in medie, 1.178 euro/mp, cu 0,4% mai mult decat suma de 1.173 euro/mp valabila anul trecut.
Dupa ce a crescut cu 1,1% in ultima luna, de la 806 la 815 euro/mp, pretul mediu cerut in Brasov este aproape identic cu cel consemnat in urma cu... mai mult
Luni, 08 Septembrie 2014, ora 16:20
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie