apartamente bucuresti
Apartamentele s-au ieftinit in patru mari orase, inclusiv in Capitala
Dupa o crestere de 0,4% in ianuarie, in februarie pretentiile vanzatorilor de apartamente (noi si vechi) s-au majorat, la nivel national, cu 1,6%. Cu toate acestea, in patru dintre cele sase mari centre regionale monitorizate inclusiv Capitala, s-au inregistrat scaderi de pret.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat la nivel de tara pentru apartamente a ajuns la 1.367 de euro pe metru patrat util la finele lui februarie, fata de 1.346 de euro pe metru patrat la finele lui ianuarie.
Comparativ cu perioada similara din 2019, cand un apartament putea fi achizitionat cu 1.233 de euro pe metrul patrat, valoarea actuala este cu 10,9% mai mare.
In februarie, pretul apartamentelor in Bucuresti a scazut cu 0,3%. Acestea costa acum, in medie, 1.444 de euro pe metru patrat util, fata de 1.449 de euro pe metru patrat luna trecuta. Comparativ cu perioada similara din 2019, cand o locuinta la bloc costa, in medie, 1.322 de euro pe metru patrat, nivelul actual de pret este cu 9,2% mai mare.
In februarie 2020, apartamentele vechi din Bucuresti s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.368 la 1.373 de euro pe metru patrat; cele nou-construite, pe de alta parte, s-au depreciat cu 0,1%, de la 1.505 la 1.503 euro pe metru patrat.
In Brasov, a fost inregistrata o scadere de 2,4% luna trecuta, de la 1.190 la 1.162 de euro pe metru patrat util. In acest context, pretentiile actuale ale proprietarilor sunt cu 4,4% mai mari decat in perioada similara a anului trecut, cand... mai mult
Miercuri, 04 Martie 2020, ora 11:50
Preturile apartamentelor noi au crescut in martie. In ce oras s-au scumpit cel mai mult
Preturile apartamentelor scoase la vanzare in marile orase din tara au crescut usor, in luna martie, in ciuda scaderilor inregistrate pe segmentul apartamentelor vechi.
Totusi, in perioada analizata au avut loc variatii atat in plus, cat si in minus, potrivit unui comunicat de presa remis luni Ziare.com de catre Imobiliare.ro.
"Suma medie solicitata pentru un metru patrat de apartament (nou sau vechi) a ajuns, astfel, la 1.237 de euro pe metru patrat util, cu 0,3% mai mult decat la finele lui februarie (cand era 1.233 de euro pe metru patrat util).
In trei dintre cele sase mari orase monitorizate constant de Imobiliare.ro, asteptarile vanzatorilor s-au majorat fata de luna precedenta, iar in celelalte trei s-au diminuat. De mentionat este ca, la nivelul acestor centre regionale, scaderi de pret au fost consemnate cu precadere pe segmentul apartamentelor vechi", arata sursa citata.
Preturile la apartamente au crescut in Bucuresti, Brasov, Constanta, cel din urma inregistrand cea mai mare crestere.
Au scazut preturile in Cluj Napoca si Iasi, iar in Timisoara s-au mentinut constante.
Bucuresti
In Capitala, preturile apartamentelor au crescut, per ansamblu, cu 0,4%, de la 1.322 de euro pe metru patrat util, pana la 1.327 de euro pe metru patrat util.
"Pe ambele segmente de piata analizate, variatiile preturilor au fost destul de temperate, chiar daca nu au urmat aceeasi directie. Astfel, locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,3% (de la 1.219... mai mult
Luni, 08 Aprilie 2019, ora 12:10
Apartamentele s-au scumpit in Bucuresti cu 5%, in 2018. Ce ne asteapta in 2019?
In ciuda tuturor speculatiilor, preturile apartamentelor din Bucuresti au crescut in medie cu 5% in ultimul an, potrivit specialistilor.
Trendul ascendent inceput in 2014 a continuat si in 2018 intr-un ritm moderat. In decembrie 2018 pretul mediu solicitat pentru garsoniere a ajuns la aproximativ 44.000 Euro, pentru apartamentele cu 2 si 3 camere la 64.000, respectiv 91.000 Euro, iar pretul mediu solicitat pentru apartamentele de 4 camere a ajuns la aproximativ 122.000 Euro, conform calculelor realizate de imobiliare.net.
Pentru garsoniere, pretul mediu solicitat a crescut in ultimii cinci ani cu 25% si cu 4% in ultimele 12 luni. Pretul mediu al garsonierelor in decembrie 2018 variaza intre 38.000E in sectorul 6 si 54.000E in sectorul 1, diferenta de pret in functie de zona fiind extrem de accentuata.
Apartamentele de doua camere erau cotate la 53.755E in decembrie 2013, la 61.260E in decembrie 2017 si la aproximativ 64.000E in decembrie 2018. Cresterea apartamentelor de doua camere este de 19% in ultimii 5 ani si 5% in ultimul an.
Cele mai scumpe oferte sunt in sectorul 1, pretul mediu solicitat fiind de 82.000E, iar cele mai ieftine oferte se gasesc in sectorul 6 la pretul de 56.900E.
La apartamentele de 3 camere cresterea este de 20% in ultimii 5 ani si de 5.4% in ultimele 12 luni. In sectorul 1 pretul mediu solicitat pentru 3 camere este de aproximativ 130.000E si de aproximativ 70.000E in sectorul 6.
Conform imobiliare.net, pretul mediu solicitat... mai mult
Miercuri, 09 Ianuarie 2019, ora 13:55
Cum au evoluat preturile apartamentelor din Bucuresti in 2018 si care sunt prognozele pentru la anul
Inca de la inceputul anului 2018, analistii pietei imobiliare sustineau faptul ca apartamentele din Romania vor continua sa se scumpeasca, asa cum s-a intamplat si in anul precedent.
In acea perioada, cele mai scumpe erau apartamentele din Cluj, pretul acestora crescand cu 16,6% fata de toamna anului 2016 si cu 46,9% fata de toamna anului 2014. Se prognoza chiar ca scumpirea apartamentelor ar putea provoca un nou boom.
Fenomenul de scumpire s-a produs si in capitala Romaniei, Bucuresti, preturile apartamentelor din acest oras fiind cu peste 11% mai mari fata de toamna anului trecut.
In ceea ce priveste zonele mai scumpe, se pot enumera Kiseleff (2.600 euro/mp), Herastrau-Nordului (2.370 euro/mp) si Dorobanti-Floreasca (1.970 euro/mp), pretul unui metro patrat util fiind de aproximativ 1.230 de euro.
De asemenea, pe clasamentul oraselor cu cele mai scumpe apartamente se afla si Timisoara (1.133 euro/mp), Constanta (1.083 euro/mp), Craiova (1.020 euro/mp), Brasov (1000 euro/mp) si Iasi (970 euro/mp).
Potrivit celor de la Flatfy, in ianuarie, pretul apartamentelor noi a crescut de la 1.310 euro pe metru patrat util la 1.327 de euro, acesta inregistrand o majorare de 1,50%. In cazul locuintelor vechi, pretul acestora s-a mentinut la valoarea de 1.188 de euro.
Pentru luna februarie, preturile apartamentelor noi a crescut din nou, de aceasta data la 1.371 de euro pe un metro patrat util, pretul locuintelor vechi crescand la 1.204 euro.
In luna martie s-a... mai mult
Vineri, 28 Decembrie 2018, ora 10:02
Apartamentele se scumpesc in 3 dintre cele mai mari 6 orase din tara. Preturile din Cluj, cu 14% peste Bucuresti
Preturile la apartamentele din Cluj au crescut in aprilie cu 0,3% fata de luna precedenta, reusind sa se situeze cu 14% peste media de pret a Bucurestiului. In plus, s-au scumpit apartamentele si in Brasov si Constanta.
In Capitala, preturile s-au mentinut constante, iar in Iasi si Timisoara s-au inregistrat scaderi la acest capitol, potrivit unei analize Imobiliare.ro remisa marti Ziare.com.
Bucuresti
In Capitala, preturile au ramas la nivelul atins la sfarsitul lunii martie.
"Asta nu inseamna insa ca pretentiile vanzatorilor nu au cunoscut modificari - stagnarea se explica prin faptul ca cele doua segmente de piata analizate au avut evolutii opuse. In vreme ce apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.219 la 1.234 de euro pe metru patrat util), cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.386 la 1.372 de euro pe metru patrat util) ", se arata in comunicat.
Brasov
Brasovul a inregistrat cele mai mari scumpiri luna trecuta, cu un avans de 2,7% (de la 1.016 la 1.043 de euro pe metru patrat util).
"Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% in ultimele 30 de zile, de la 1.030 la 1.044 de euro pe metru patrat util. Cele noi, insa, au consemnat un salt de 5,5%, de la 991 la 1.046 de euro pe metru patrat util", precizeaza documentul.
Cresterea este, insa, fireasca, pentru ca pana acum locuintele noi erau mult mai ieftine decat cele vechi.
Cluj-Napoca
Preturile la apartamentele din Cluj au crescut cu 1,5% fata de luna trecuta,... mai mult
Marti, 08 Mai 2018, ora 13:31
Primul oras in care apartamentele sunt mai scumpe decat in perioada de boom. Nu este Bucurestiul
Cluj-Napoca este orasul care a inregistrat cel mai rapid ritm de crestere a preturilor locuintelor in ultimii ani, ajungand in acest momentul ca apartamentele sa fie mai scumpe decat nivelul de dinainte de criza.
"Comparativ cu primul trimestru din 2008, Cluj-Napoca este singurul oras din Romania care nu numai ca a recuperat scaderea de pret, ba chiar a ajuns la un pret mediu pe metru patrat cu 15,2% mai mare decat in urma cu zece ani.
Analiza evolutiei preturilor medii ale apartamentelor in ultimii zece ani evidentiaza faptul ca localitatile din jumatatea de vest a tarii au recuperat cel mai mult din scaderile de pret determinate de criza economica", conform unui comunicat al imobiliare.ro remis Ziare.com.
In Oradea, apartamentele sunt cu doar 0,7% mai ieftine decat in T1 2008 si costa, in medie, 930 de euro pe metru patrat util (fata de 940 de euro pe metru patrat util).
Apartamentele din Timisoara se afla cu 6,5% sub nivelul din 2008, cu o valoare de 1.150 de euro pe metru patrat util (fata de 1.220 de euro pe metru patrat util).
"O diferenta similara, respectiv 6,5%, poate fi observata si in Arad (de la 720 la 670 de euro pe metru patrat util), in vreme ce in Alba Iulia si Satu Mare apartamentele sunt cu 9,3% si, respectiv, cu 10,5% mai ieftine decat in urma cu zece ani - de la 940 la 850 de euro pe metru patrat util si, respectiv, de la 720 la 650 de euro pe metru patrat util", arata sursa citata.
Capitala nu prea a recuperat din diferenta - 41,8%... mai mult
Miercuri, 25 Aprilie 2018, ora 16:14
Cresteri de taxe pentru case si masini, in Bucuresti. Primaria spune ca nu le majoreaza si da vina pe Codul Fiscal
Bucurestenii vor plati taxe mai mari, anul viitor, pentru locuinte si masini. Primaria Capitalei transmite insa ca nu majoreaza darile pentru locuitori, ci doar pune in aplicare noi prevederi ale Codului Fiscal.
Astfel, cresterile pentru locuinte sunt de 1-2 lei pentru o garsoniera; 2 lei pentru apartament cu 2 camere; 2-4 lei pentru apartament cu 3 camere si 2-5 lei pentru apartament cu 4 camere.
Cresterile pentru mijloacele de transport se diferentiaza in functie de capacitatea cilindrica. Pentru autoturisme cu capacitatea cilindrica de pana la 2.000 cmc nu exista crestere intrucat coeficientul de indexare este mic, iar pentru autoturisme cu capacitatea cilindrica de peste 2.000 cmc cresterile variaza intre 13 si 84 de lei.
Nivelul impozitului pentru autovehiculele cu masa maxima autorizata, egala sau mai mare de 12 tone, nu a fost indexat.
Primaria Capitalei precizeaza, insa, referindu-se la Proiectul de Hotarare "privind stabilirea nivelurilor impozitelor si taxelor locale in Municipiul Bucuresti incepand cu anul 2019", aprobat in sedinta CGMB de joi, ca, potrivit legii, Consiliul General adopta hotarari privind impozitele si taxele locale pentru anul urmator, punctand ca PMB pune in aplicare prevederile Codului fiscal.
"Primaria Municipiului Bucuresti nu majoreaza taxele si impozitele, ci doar pune in aplicare prevederile Codului Fiscal. (...) Dupa cum Primaria Capitalei a anuntat public si in luna februarie a acestui an, NU Primarul General, Gabriela... mai mult
Duminica, 22 Aprilie 2018, ora 07:55
Vrei sa-ti cumperi un apartament? Cauta apartamentul dorit pe Topimobiliare.ro
Vrei sa faci o schimbare in viata? Vrei sa-ti cumperi un apartament? Te felicit. Este o decizie foarte buna. Casa este cea mai buna investitie pe care o persoana o poate face in viata sa.
Nicaieri nu este mai bine ca in casa ta, asa ca merita sa faci o astfel de achizitie, pentru a te simti cu adevarat implinit/a. Daca pana acum ai stat cu chirie impreuna cu alte persoane sau cu parintii tai, casa poate fi cea mai buna solutie pentru a te bucura in sfarsit de putina liniste sau siguratate.
Desi nu vrem sa recunoastem, de multe ori avem nevoia sa fim singuri. Sa stim ca in casa in care locuim suntem doar noi. Ca lucrurile pe care noi le folosim nu mai sunt folosite de altcineva.
Omul este prin natura sa o fiinta solitara. Ii place sa se refugieze dupa o zi grea de munca intr-un loc doar al lui, unde sa fie liniste, pentru a se putea gandi la ceea ce doreste sa faca in viitor. Asadar, daca vrei sa faci o asa schimbare importanta, te sfatuiesc sa iti faci curaj si timp.
Cumpararea unui apartament un este un lucru facil. Daca nu ii acordam atentia cuvenita si timp, rezultatul nu va fi cel asteptat. Ea poate dura. Pana gasesti apartamentul potrivit poate dura destul de mult, mai ales intr-un oras asa de mare precum e Bucuresti.
Insa, exista un avantaj in ceea ce priveste capitala. In Bucuresti exista mult mai multe oferte. Ai sansa sa vezi mai multe apartamente de vanzare. Printre cele pe care ai posibilitatea sa le vezi, cu siguranta se afla si apartamentul care... mai mult
Marti, 27 Septembrie 2016, ora 10:05
Cu cat s-au scumpit apartamentele in ultimul an? Situatia in cele mai mari orase
Locuintele scoase la vanzare in Romania au inregistrat o ieftinire, in noiembrie, dupa cinci luni consecutive de crestere.
Astfel, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national s-a diminuat cu 1,6%, de la 980 la 964 de euro pe metru patrat util.
Cu toate acestea, valoarea actuala este cu 4,7% mai mare decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 921 de euro pe metru patrat.
Dintre marile orase, cele mai mari cresteri au fost consemnate in Cluj-Napoca si Timisoara, in vreme ce la polul opus se situeaza Capitala, conform unui comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com.
Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele
Bucuresti
Dupa un recul de 1,1% in ultimele 30 de zile (de la 1.107 la 1.095 de euro pe metru patrat), pretentiile vanzatorilor din Capitala sunt cu 3,2% mai mari decat in urma cu 12 luni (cand se situau la o medie de 1.061 de euro pe metru patrat), potrivit Imobiliare.ro.
La un ...citeste mai departe despre "Cu cat s-au scumpit apartamentele in ultimul an? Situatia in cele mai mari orase" pe Ziare.com mai mult
Luni, 07 Decembrie 2015, ora 10:24
Top stiri din Life
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie