afi palace cotroceni bucuresti
Magazinele din AFI Cotroceni prospera: Vanzarile au continuat sa creasca in 2014
Vanzarile retailerilor din centrul comercial AFI Palace Cotroceni, excluzand hipermarketul Auchan, au crescut cu peste 10% in primele sase luni, iar pentru intreg anul estimarile AFI Europe, proprietarul mall-ului, arata un avans de circa 5%, la aproape 215 milioane euro.
"Lunar hipermarketul Auchan ne-a adus un minus in vanzari de peste 500.000 de euro, din cauza schimbarii proprietarului. Real nu s-a mai preocupat de magazine, iar Auchan s-a focusat mai ales de magazinele propriei retele. Piata hipermarketurilor a devenit foarte competitiva si pentru a performa si a face fata competitiei trebuie sa lupti din rasputeri. Lucrurile au inceput sa se mai imbunatateasca si credem ca performanta hipermarketului va ajunge chiar peste nivelurile de dinainte de preluarea de catre Auchan", a declarat Israel Visel, manager mall division AFI Europe.
El spune ca, si in aceste conditii, vanzarile generate de centrul comercial sunt mai mari in primele sase luni ale acestui an decat in aceeasi perioada a anului trecut.
"Fara vanzarile hipermarketului, estimez ca retailerii au avut vanzari cu 10-11% mai mult decat anul trecut. Situatia pe piata de retail este mult mai buna decat anul trecut, exista incredere in piata romaneasca. Se creeaza locuri de munca noi, vezi industria IT, unde salariile sunt peste medie. Aceste companii aduc pe piata locuri de munca noi, iar rezultatele din primele sase luni reprezinta un semnal ca piata este buna. Surprinzator este faptul ca si in lunile... mai mult
Joi, 24 Iulie 2014, ora 16:00
AFI Cotroceni: Trei banci au acceptat o refinantare de 220 de milioane de euro
AFI Europe a semnat un acord de finantare in valoare de 220 milioane euro cu consortiul de banci format din Deutsche Pfanbriefbank, Erste Group Bank si Raiffeisen Bank pentru refinantarea centrului comercial AFI Palace Cotroceni din Bucuresti.
"Apreciem increderea consortiului in AFI Europe si in AFI Palace Cotroceni, in acordarea unui credit atat de important, de 220 milioane euro. Procesul a fost o reala provocare, avand in vedere valoarea finantarii, participarea a trei banci importante si a faptului ca destinatia era un proiect din Romania. Totusi, dupa cum arata rezultatul de succes, atragerea unor sume mari este posibila in Romania pentru un proiect bun si un dezvoltator cu experienta", a declarat, intr-un comunicat, David Hay, directorul executiv AFI Europe Romania.
AFI Palace Cotroceni, din Bulevardul Timisoara, a fost inaugurat in noiembrie 2009 si a implicat o investitie de 300 de milioane de euro, din care 234 milioane de euro a reprezentat finantare de la Hypo Real Estate, intrata in portofoliul statului german. Creditul a fost scadent la 25 mai, insa AFI Europe a obtinut o amanare a termenului de rambursare a creditului cu inca doua luni.
Crestere de 6,7% a veniturilor, pe primul trimestru
Suprafata totala inchiriabila a AFI Palace Cotroceni este de 81.000 mp, iar venitul operational net pentru primul trimestru al anului 2014 a fost de 7,3 milioane euro, ceea ce reprezinta o crestere de 6,7% comparativ cu primul trimestru din 2013. Pe baza... mai mult
Joi, 19 Iunie 2014, ora 16:50
Vanzarile retailerilor din AFI Cotroceni au urcat cu 1,6%, la 47 milioane de euro
Retailerii din centrul comercial AFI Palace Cotroceni au inregistrat in primul trimestru vanzari de 47 milioane de euro, in crestere cu 1,6%, raportat in euro, fata de aceeasi perioada a anului trecut, in timp ce veniturile din inchirierea mall-ului au avansat cu 10%, la 6,9 milioane euro.
Raportata in lei, cresterea vanzarilor retailerilor prezenti in AFI Palace Cotroceni a fost de 2,5%, potrivit unui comunicat al dezvoltatorului AFI Properties, proprietarul centrului comercial.
Mall-ul a fost vizitat zilnic in perioada analizata de 54.000 de oameni, astfel in total, 5 milioane de vizitatori in primul trimestru.
"AFI Europe isi continua strategia de dezvoltare a unui flux de numerar puternic. In urmatoarea perioada, eforturile companiei se vor concentra pe finalizarea a doua proiecte, centrul comercial AFI Palace Ploiesti si AFI Park 2, a doua cladire de birouri de clasa A din cadrul centrului de afaceri AFI Park Cotroceni", se mentioneaza in comunicat.
AFI Palace Ploiesti este in prezent in constructie, obiectivul fiind deschiderea sa in octombrie 2013. Faza unu a proiectului este inchiriata in prezent de retaileri nationali si internationali precum Cora, H&M, Reserved, Time-out, Aldo, Lee Cooper, Smyk, Carturesti, Collins, McDonald's, KFC si altii.
Constructia fazei a doua a proiectului a inceput, iar odata cu finalizarea acesteia vor fi adaugati 4.170 de metri patrati la mall-ul actual, acestia fiind destinati in special activitatilor de divertisment si... mai mult
Joi, 16 Mai 2013, ora 12:54
AFI Palace Cotroceni si-a majorat veniturile din chirii in 2012
AFI Palace Cotroceni a inregistrat anul trecut venituri din chirii de aproape 27 milioane de euro, in crestere cu 9,4% fata de anul precedent, in timp ce Atrium European Real Estate a obtinut venituri nete de 6,4 milioane de euro din inchirierea parcului MIlitari Shopping Center, in scadere cu 2%.
AFI Europe, care detine active evaluate la 388 milioane de euro in Romania, a incasat anul trecut 26,9 milioane euro din inchirierea centrului comercial AFI Palace Cotroceni, in crestere cu 9,4% fata de nivelul raportat anul precendent.
AFI Palace Cotroceni a consemnat o crestere si a traficului, avand o medie zilnica de mai mult de 52.000 de vizitatori si un total de peste 19 milioane de vizitatori pentru anul 2012.
Suprafata totala inchiriabila a activelor AFI Properties, compania mama a AFI Europe, este 488.000 de metri patrati, cu o valoare de 1,5 miliarde de euro, in crestere cu 175 de milioane de euro fata de 2011.
Atrium European Real Estate a obtinut anul trecut venituri nete de 6,4 milioane euro din inchirierea parcului de retail Militari Shopping Centre din Bucuresti, in scadere cu 2% fata de nivelul din 2011, pe fondul unor costuri mai mari.
Romania este singura tara din Europa Centrala si de Sud-Est in care Atrium European Real Estate a raportat o scadere a veniturilor nete din chirii anul trecut. In celelalte tari, Atrium a inregistrat cresteri ale veniturilor din chirii de pana la 40,6%, pe fondul extinderii portofoliului.
Veniturile brute au... mai mult
Miercuri, 13 Martie 2013, ora 15:47
Raiffeisen finanteaza proiectul AFI Palace Ploiesti cu 30 mil. de euro
AFI Europe a obtinut o finantare de peste 30 de milioane de euro de la Raiffeisen Bank International Group pentru finalizarea centrului comercial AFI Palace Ploiesti, proiect care ar urma sa atraga o investitie de 40 de milioane de euro.
Finantarea a fost incheiata cu Raiffeisen Bank International Viena si cu subsidiara Raiffeisen Bank Bucuresti, a anuntat marti dezvoltatorul imobiliar AFI Europe.
Constructia AFI Palace Ploiesti a inceput in luna mai a anului trecut, iar deschiderea este programata pentru octombrie 2013. Centrul este amplasat pe strada Gheorghe Doja, de-a lungul drumului de acces principal din zona de nord-est, iar la finalizare va include peste 100 de branduri internationale care vor ocupa cele doua etaje cu o suprafata inchiriabila de 28.000 de metri patrati. Mall-ul va avea 1.000 de locuri de parcare atat supraterane cat si subterane.
In prezent AFI Palace Ploiesti este inchiriat in proportie de 70%, iar potrivit datelor anuntate anterior de dezvoltator va reprezenta o investitie de 40 de milioane de euro.
"AFI Europe are o colaborare veche cu Grupul Raiffeisen in zona Europei Centrale si de Est. Apreciem increderea bancii in AFI Europe precum si abilitatea de a acorda finantarea in ciuda contextului dificil al pietei. Asigurarea acestei finantari ne permite sa finalizam cu succes proiectul si sa deschidem mall-ul la data estimata, pe 3 octombrie 2013", a declarat David Hay, directorul executiv AFI Europe Romania.
AFI Europe, membru al... mai mult
Marti, 15 Ianuarie 2013, ora 15:44
Grupul AFI face bani frumosi din chiriile mallului Palace Cotroceni
AFI Europe a incasat in primele noua luni 19,1 milioane de euro din inchirierea centrului comercial AFI Palace Cotroceni, in crestere cu peste 10% fata de perioada similara a anului trecut.
In perioada similara a anului trecut, veniturile din inchirierea centrului comercial din Bulevardul Timisoara din Bucuresti au totalizat 17,37 milioane de euro. Compania a investit in mall circa 300 milioane de euro, cea mai mare parte din fonduri dintr-un credit.
Veniturile totale, incluzand si serviciile, se ridica in intervalul ianuarie-septembrie 2012 la 25,4 milioane de euro, fata de 23,26 milioane de euro in aceeasi perioada din 2011.
AFI Palace Cotroceni a fost deschis in anul 2009 si este prima investitie a dezvoltatorului israelian AFI Group in Romania. In acest an, divizia din Europa a AFI a finalizat prima cladire de birouri dintr-un complex de cinci imobile care urmeaza sa fie dezvoltat langa mall. Centrul comercial este evaluat la 365 de milioane de euro la finele lunii septembrie.
Cele doua proprietati au fost evaluate, de compania de consultanta imobiliara DTZ, in total la aproape 380 de milioane de euro.
AFI Palace Cotroceni a fost evaluat la 365 milioane de euro, fata de 350 milioane de euro in septembrie 2011. Mall-ul are o suprafata inchiriabila de 79.200 metri patrati si peste 300 de chiriasi. Veniturile totale generate de chiriasi sunt de 26,5 milioane de euro pe an, inclusiv chiria procentuala si promovarea, potrivit unui raport de evaluare realizat... mai mult
Joi, 22 Noiembrie 2012, ora 15:12
Primul magazin H&M din Romania, deschis pe 25 martie
Retailerul suedez de imbracaminte H&M (Hennes&Mauritz) va deschide primul magazin din Romania pe 25 martie, in centrul comercial Afi Palace Cotroceni Mega Fun, potrivit unui comunicat al mall-ului, anunta Mediafax."Prezenta H&M in AFI Palace Cotroceni Mega Fun (...) intregeste un mix de branduri extrem de potrivit", a declarat, in comunicat, Israel Visel, manager mall Mega Fun.
Potrivit informatiilor disponibile pe piata, retailerul suedez va fi prezent si in Baneasa Shopping City, Unirea Shopping Center, Plaza Romania, Bucuresti Mall si Sun Plaza.
Totodata, H&M va mai deschide un magazin in centrul comercial Maritimo Shopping Center din Constanta si alte trei unitati la Iasi, Timisoara si Cluj-Napoca, in centrele comerciale Palas, respectiv Iulius Mall.
Reteaua H&M cuprinde in prezent 2.200 de magazine in peste 38 de tari. Grupul are in jur de 87.000 angajati si comercializeaza haine pentru femei, barbati, adolescenti si copii. mai mult
Joi, 03 Februarie 2011, ora 12:05
AFI: doua proiecte de retail in Ploiesti si Bucurestii Noi, in 2011
AFi Europe investeste 95 milioane de euro in constructia a doua proiecte retail in Ploiesti si Bucurestii Noi, in 2011 si va finaliza cladirea de birouri de langa AFI Palace Cotroceni pana la jumatatea anului 2012, potrivit Mediafax.Ambele proiecte de retail din Bucurestii Noi si din Ploiesti au ca termen de finalizare sfarsitul anului 2012, iar cladirea de birouri jumatatea aceluiasi an.
"Vom veni si cu banii nostri, dar normal vom apela si la banci, pentru a dezvolta aceste proiecte.
Avem semnale pozitive in acest sens", a declarat, marti, intr-o conferinta de presa, Israel Visel, managerul AFI Palace Cotroceni, primul proiect al dezvoltatorului finalizat in Romania.
Proiectul din Bucurestii Noi, construit pe terenul fostei fabrici Laromet, va avea o suprafata construita de 78.600 metri patrati si va cuprinde un centru comercial, spatii de tip boxes si un hipermarket.
"In Bucurestii Noi va fi o combinatie de mai multe tipuri de forme de retail, inclusiv un mall de o marire normala.
Suntem in proces de negociere cu hipermarketul. Finalizarea proiectului este prevazuta pentru sfarsitul anului 2012, dar parcul de retail (exclusiv mall-ul - n.r.) ar putea sa fie deschis mai devreme la sfarsitul acestui an sau inceputul lui 2012", a spus Visel.
Pe langa spatiile de retail, pe o parte din terenul de 156.000 metri patrati, detinut in Bucurestii Noi, este prevazuta si constructia a 1.780 de apartamente, dar si a unor spatii de birouri.
Pentru prima faza a acestui proiect,... mai mult
Miercuri, 02 Februarie 2011, ora 09:18
Real a investit 23,4 mil euro pentru hypermarketul din AFI Palace
Real Hypermarket va inaugura joi cel de-al treilea magazin din Bucuresti, in cadrul centrului comercial AFI Palace Cotroceni, unitate pentru care a alocat suma de 23,4 milioane de euro, au declarat miercuri reprezentantii retailerului, citati de NewsIn. Noul magazin Real din AFI Palace Cotroceni are o suprafata totala de 13.380 metri patrati si o suprafata utila de 7.500 mp. Investitia pentru acest magazin acopera echipamente frigorifice, dispozitive de cantarire, cuptoare si grill de mare capacitate, precum si 51 de case de marcat.Potrivit reprezentantilor Real Hypermarket Romania, produsele sunt achizitionate in proportie de 90% de la producatori si furnizori nationali."Anul 2009 a presupus continuarea investitiilor nostre prin deschiderea a trei noi magazine, continuarea si dezvoltarea unor noi proiecte pentru optimizarea lantului de aprovizionare, precum si lansarea marcii de produse proprii", a declarat miercuri manager corporate projects din cadrul Real Hypermarket International, Jean Marc Givert.
AFI Palace Cotroceni, situat la intersectia dintre Str. Vasile Milea si Bd. Timisoara, are o suprafata totala de 215.000 mp, iar suprafata inchiriabila reprezinta aproximativ 76.000 mp.
Centrul comercial AFI Palace Cotroceni va contine 300 de magazine, 2.500 de locuri de parcare, un hypermarket Real deschis 24/7, 20 de sali de cinema, primul cinematograf 3D din Romania (IMAX ), restaurante, o pista de carting, doua cazinouri si un patinoar de aproximativ de 1.000 de metri... mai mult
Miercuri, 28 Octombrie 2009, ora 12:44
Top stiri din Afaceri
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie
