preturi apartamente 2015
ANALIZA: Cum evolueaza preturile locuintelor in starea de urgenta
Starea de urgenta a pus stop pe motorul cresterii preturilor la locuinte, insa din vara, acesta a inceput din nou sa fie turat, astfel ca, in aceste luni au aparut primele semne preturile se stabilieaza.
Preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale din Romania (apartamente, dar si case) au tins sa se stabilizeze in perioada iulie-septembrie, potrivit Imobiliare.ro
"Datele centralizate de Analize Imobiliare indica faptul ca preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale din Romania (apartamente si case) s-au stabilizat in perioada iulie-septembrie, consemnand o crestere usoara, de 0,3%, fata de trimestrul anterior. In mod similar, preturile de tranzactionare ale locuintelor au cunoscut un avans de doar 0,1% in al doilea trimestru, conform Institutului National de Statistica. Preturile cerute pentru proprietatile rezidentiale din Romania au fost cu 4,6% mai mari in al treilea trimestru fata de anul trecut, in scadere de la 7,6% trimestrul anterior, iar preturile tranzactiilor au crescut cu 6,6%, comparativ cu 8,1% in al doilea trimestru. Cresterea medie anuala a preturilor locuintelor in UE a fost de 4,7%", a declarat Dorel Nita, Head of Data & Research, Imobiliare.ro
In primul trimestru al anului in curs, spre sfarsitul caruia au inceput sa se resimta primele efecte ale pandemiei, preturile locuintelor nu erau afectate, acestea majorandu-se cu 2,7%. Ca urmare a dificultatilor aparute in concretizarea unei tranzactii imobiliare cata vreme au... mai mult
Miercuri, 28 Octombrie 2020, ora 12:17
Preturile locuintelor din Bucuresti sunt cu aproape 10% mai mari ca anul trecut, dar incep sa scada usor
Preturile apartamentelor de vanzare in Bucuresti sunt cu aproape 10% mai mari ca anul trecut, dar incep sa scada usor, desi in restul tarii inca se mai inregistreaza o crestere per ansamblu de 3,5%, iar casele s-au scumpit atat in Capitala (cu 3,7%), cat si in tara (cu 3,9%).
Tendinta de usoara diminuare a pretentiilor vanzatorilor de apartamente din Capitala poate fi pusa atat pe seama epuizarii treptate a fondurilor Prima Casa, cat si pe seama cresterii dobanzilor la credite, conform analizei realizate de portalul Imobiliare.ro.
Cu toate acestea, desi nu mai creste in ritm cu restul tarii, nivelul actual al preturilor locuintelor din Bucuresti este cu 9,7% mai ridicat decat in perioada similara a anului trecut si cu circa 25% mai mare decat cel din urma cu doi ani.
Pretentiile vanzatorilor sunt totusi cu 38% mai mici acum decat in urma cu noua ani (T3 2008), dar aproximativ egale cu media anului 2010. Spre comparatie, cele mai recente date ale INS aratau ca, in trimestrul al doilea al anului in curs, valoarea de tranzactionare a locuintelor din Romania era cu circa 14% mai mare decat in 2015. Potrivit Eurostat, aceasta diferenta se situa, la nivelul tarilor membre ale Uniunii Europene, la doar +8%.
In majoritatea marilor orase ale tarii, preturile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vanzare au continuat, pe parcursul celui de-al treilea trimestru, sa recupereze din scaderea consemnata in perioada de criza.
Exceptia de la regula o reprezinta... mai mult
Marti, 07 Noiembrie 2017, ora 20:15
S-au scumpit apartamentele in marile orase: Cu cat au crescut preturile in ultimul an
Preturile apartamentelor din marile orase din Romania au crescut cu 10,7% in decembrie 2016 comparativ aceeasi perioada din 2015, arata datele publicate marti de portalul imobiliare.ro, care indica si o majorare a puterii de cumparare a populatiei.
Astfel, in ultima luna a anului trecut, proprietarii de apartamente solicitau un pret mediu de 1.053 de euro pe metrul patrat pentru o locuinta, in crestere cu 10,7% fata de aceeasi perioada din 2015.
In decembrie 2016 s-au inregistrat cresteri si la nivelul Capitalei. Asadar, in luna decembrie, asteptarile vanzatorilor din Bucuresti au ajuns la o medie de 1.138 euro/mp, cu 6,5% mai mult decat in urma cu 12 luni, cand se situau la 1.069 euro/mp.
In perioada mentionata, cel mai mare salt, de 9,8%, a fost consemnat de locuintele noi, care au ajuns la 1.175 euro/mp (fata de 1.070 euro/mp la sfarsitul lui 2015). Preturile apartamentelor vechi, pe de alta parte, s-au apreciat cu 5,7%.
Citeste mai departe despre "S-au scumpit apartamentele in marile orase: Cu cat au crescut preturile in ultimul an" pe Ziare.com. mai mult
Marti, 03 Ianuarie 2017, ora 13:24
Apartamentele s-au scumpit cu 8% fata de anul trecut - vezi cat costa metrul patrat
Pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat usor, cu 0,2% mai exact, pe parcursul lunii noiembrie, de la 1.042 la 1.044 de euro pe metru patrat util.
Conform Indicelui Imobiliare.ro, valoarea actuala este cu 8,3% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut, respectiv 964 de euro pe metru patrat util.
Dintre marile orase analizate in detaliu, majoritatea au consemnat scaderi, exceptiile fiind Cluj-Napoca si Timisoara, unde marja de crestere a preturilor la 12 luni depaseste pragul de 10%.
In Bucuresti, pretentiile proprietarilor s-au diminuat in noiembrie cu 1,1%, de la 1.141 la 1.129 de euro pe metru patrat; in prezent, asteptarile acestora se situeaza cu 3,1% peste nivelul inregistrat in urma cu un an, respectiv 1.095 de euro pe metru patrat.
Declinul din ultima luna a fost sustinut in mod exclusiv de apartamentele noi, care s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.198 la 1.168 de euro pe metru patrat util), in timp ce locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,1% (de la 1.062 la 1.074 de euro pe metru patrat util).
In orasul Brasov, pretul mediu solicitat de vanzatori a scazut cu 0,8% in ultima luna (de la 908 la 901 euro pe metru patrat util), dar este cu 3,4% mai mare decat in urma cu un an (cand ajungea la 871 de euro pe metru patrat).
In noiembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,9% (de la 904 la 912 euro pe metru patrat), dar cele noi au cunoscut un declin... mai mult
Vineri, 09 Decembrie 2016, ora 12:28
Preturile apartamentelor au sarit iar de 1.000 de euro metrul patrat
Preturile apartamentelor scoase la vanzare la nivel national - noi si vechi - au consemnat in februarie un salt de 4,5%, dupa un avans de 2,1% in luna ianuarie, ajungand astfel sa depaseasca pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat util sub care s-au situat incepand din mai 2012.
Astfel, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pretul mediu cerut de vanzatori se situeaza in prezent la 1.015 euro pe metru patrat, fata de 971 de euro pe metru patrat la finele lunii trecute; valoarea actuala este cu 9,8% mai mare decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 924 euro pe metru patrat.
In toate marile orase analizate au avut loc cresteri de pret, iar Bucurestiul conduce in clasamentul scumpirilor din ultima luna, se arata intr-un comunicat remis Business24.
In Bucuresti, pretentiile vanzatorilor s-au majorat cu 3,3% in ultimele 29 de zile (de la 1.054 la 1.089 de euro pe metru patrat util) si cu 5,3% in ultimele 12 luni (de la 1.034 de euro pe metru patrat).
Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,5%, de la 1.029 la 1.044 de euro pe metru patrat. Pe de alta parte, pe segmentul locuintelor nou-construite a avut loc o crestere de 4,9%: acestea costa acum 1.123 de euro pe metru patrat, fata de 1.071 de euro pe metru patrat la finele lui ianuarie.
In Brasov, preturile au crescut cu 3,2% in februarie, de la 884 la 912 euro pe metru patrat; cea din urma valoare este cu 7,8% mai mare decat cea atinsa in perioada similara a anului trecut (846 de... mai mult
Miercuri, 02 Martie 2016, ora 13:15
Cu cat se mai vand apartamentele din Bucuresti
Proprietarii de apartamente din centrul, semicentrul si nordul Capitalei au cerut preturi mai moderate, in luna februarie, in timp ce proprietarii din est, sud si vest si-au crescut pretentiile, conform unei analize realizate de HomeFinders.
In ultimele 15 luni de zile, fie cele doua segmente de piata au avut aceeasi evolutie a preturilor (scadere, stabilizare sau crestere), fie s-au inregistrat cresteri ale preturilor in centrul, semicentrul si nordul Bucurestiului si scaderi in est, sud si vest, insa niciodata invers, se arata intr-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara HomeFinders remis Business24.
In februarie, proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale si de nord au scazut pretentiile cu 1,42%, de la un pret mediu solicitat de 70.000 de euro la 69.000 de euro.
In schimb, pretul mediu solicitat pentru apartamentele din est, sud si vest a crescut cu 1,92% si a ajuns la 53.000 de euro, un prag care, exceptand luna ianuarie 2015, nu a mai fost atins din august 2014.
Pe tipuri de apartamente, cele de patru camere au inregistrat cele mai mari cresteri ale preturilor solicitate, pe ambele segmente de piata. In centru si nord, preturile apartamentelor de patru camere au crescut cu aproximativ sapte procente, de la 100.000 de euro la 106.990 de euro. In zonele de est, sud si vest, cresterea este de 1,52%, de la 75.350 de euro la 74.500 de euro.
Preturile medii solicitate pentru apartamentele de trei camere din centru si nord au... mai mult
Miercuri, 02 Martie 2016, ora 10:51
In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele in 2015 si unde s-au ieftinit
2015 a adus cresteri de 4,61% ale preturilor solicitate de proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale si de nord ale Capitalei fata de anul anterior.
Daca in 2014, pretul mediu solicitat pentru aceste apartamente se situa la 65.000 de euro, anul trecut valoarea a crescut la 68.000 de euro, conform analizei HomeFinders remisa joi Ziare.com.
Dar care a fost situatia pe fiecare dintre luni?
Cu exceptia lunii ianuarie, cand entuziasmul proprietarilor creste, cele mai ridicate valori medii din 2015 s-au inregistrat in lunile noiembrie si decembrie: 69.000 de euro, respectiv 70.000 de euro. Comparativ cu decembrie 2014, in decembrie 2015, valoarea este cu 5.000 de euro mai mare.
In zonele de est, sud, si vest ale Capitalei, preturile medii solicitate de proprietari au cunoscut o scadere de 1,87%, de la 52.000 de euro, media pentru 2014, la 51.025 de euro in 2015. Cele mai mari valori de anul trecut au fost inregistrate, cu exceptia lunii ianuarie, in lunile ...citeste mai departe despre "In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele in 2015 si unde s-au ieftinit" pe Ziare.com mai mult
Joi, 14 Ianuarie 2016, ora 10:54
Preturile apartamentelor in Capitala au crescut considerabil in iulie
Sfarsitul lunii iulie a adus o majorare consistenta a preturilor apartamentelor din Capitala, care au crescut cu pana la 9% in ultimele 12 luni.
Anunturiparticulari.ro a consemnat la sfarsitul lui iulie cresteri de preturi si fata de luna iunie 2015, insa acestea nu depasesc 4%.
Singurele proprietati ale caror preturi au scazut in iulie, atat in ultimele 12 luni, cat si fata de luna iunie, sunt apartamentele cu 4 camere.
Cea mai spectaculoasa crestere au avut-o garsonierele, al caror pret mediu a crescut cu 9% in ultimele 12 luni, de la 31.645 de euro in iulie 2014, la 34.410 de euro in iulie 2015. Fata de luna precedenta, cand pretul mediu era 32.943 de euro, garsonierele s-au apreciat in iulie 2015 cu 4%.
Si pretul apartamentelor cu 2 camere a crescut la sfarsitul lui iulie, acesta fiind cu 5% mai mare decat in urma cu 12 luni.
Pretul mediu inregistrat de anunturiparticulari.ro in iulie 2015 a fost de 51.898 de euro, in timp ce in iulie 2014, acesta era de 49.273 de euro.
Fata de luna precedenta, pretentiile proprietarilor in iulie 2015 nu au crescut foarte mult, doar 1%, pretul in iunie 2015 fiind de 51.329 de euro.
Preturile apartamentelor cu 3 camere au explodat in iulie, la fel ca in cazul garsonierelor, acestea fiind cu 8% mai mari decat in urma cu 12 luni, ajungand in iulie 2015 la un pret mediu de 73.298 de euro, de la 67.700 de euro, cat era in iulie 2014.
In comparatie cu iunie 2015, cand pretul mediu era 69.996 de euro, apartamentele cu... mai mult
Marti, 18 August 2015, ora 10:02
Au crescut iar preturile apartamentelor, nu si in Capitala - care sunt majorarile in marile orase
In primul semestru al anului, pretul mediu cerut la nivel national pentru apartamentele scoase la vanzare (noi si vechi) s-a majorat cu 4,7%, de la 891 de euro pe metru patrat la finele lui decembrie 2014, la 933 de euro pe metru patrat la sfarsitul lui iunie 2015.
Dupa trei luni de scumpiri (ianuarie, februarie si martie) si doua de ieftiniri (aprilie si mai), in luna iunie preturile s-au majorat cu 0,5%, de la 928 de euro pe metru patrat, arata un comunicat remis Ziare.com luni de portalul de specialitate Imobiliare.ro.
Cluj-Napoca este in topul scumpirilor din ultimele sase luni, preturile crescand aici de la 948 la 1.015 euro pe metru patrat. In luna iunie, vanzatorii si-au majorat pretentiile cu 0,4%, de la 1.011 euro pe metru patrat la finele lunii mai.
Locuintele vechi s-au scumpit in acest rastimp cu 5,9%, de la 1.023 la 1.083 de euro pe metru patrat, iar cele noi s-au apreciat cu 10,3%, de la 862 la 951 de euro pe metru patrat.
La Constanta, apartamentele scoase la ...citeste mai departe despre "Au crescut iar preturile apartamentelor, nu si in Capitala - care sunt majorarile in marile orase" pe Ziare.com mai mult
Luni, 13 Iulie 2015, ora 12:07
Top stiri din Bani
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie