dragnea tva zero locuinte noi
Capcanele eliminarii TVA la achizitia locuintelor
TVA de zero la suta pentru achizitia de locuinte noi - aceasta masura este sustinuta de Guvernul condus de Sorin Grindeanu, insa exista cateva capcane.
Ideea a pornit de la seful PSD, Liviu Dragnea, care a initiat un proiect de lege ce prevede aplicarea cotei zero TVA pentru:
- livrarea de locuinte de catre persoane fizice,- livrarea de constructii destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari, case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap,- livrarea de cladiri catre primarii in vederea atribuirii de catre acestea cu chirie subventionata unor persoane sau familii a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei.
"Masura are in vedere sprijinirea sectorului serviciilor sociale, prin reducerea cotei de TVA de la 5% la 0% pentru cladirile utilizate in scopuri sociale, precum si facilitarea accesului populatiei la o locuinta fara suportarea TVA", sustine Liviu Dragnea, in expunerea de motive a proiectului de lege.
La randul sau, premierul Sorin Grindeanu a plusat si a anuntat ca vrea sa aplice TVA zero la absolut toate achizitiile de locuinte noi, nu doar pentru cele sociale.
Exista insa cateva probleme. In primul rand, masura nu poate fi aplicata pentru ca incalca normele europene. Potrivit Simonei Chirica, partener in cadrul casei de avocatura Schoenherr Romania, conform prevederilor Directivei 2006/112 care reglementeaza sistemul... mai mult
Vineri, 10 Martie 2017, ora 08:20
TVA zero la locuintele noi nu respecta reglementarile europene. Care ar fi solutiile
Prim-ministrul Sorin Grindeanu a anuntat ca Guvernul sustine proiectul lui Liviu Dragnea, privind eliminarea TVA la locuintele noi, insa masura nu este salutata de toata lumea.
Potrivit unui comunicat al site-ului Imobiliare.ro, TVA zero nu respecta reglementarile Uniunii Europene.
Astfel, sursa citata atrage atentia asupra "imposibilitatii aplicarii acestei masuri" si vine cu cateva solutii alternative.
"Concret, legea propusa de presedintele PSD, Liviu Dragnea, vehiculeaza ideea aplicarii unei cote de TVA de 0 la suta pentru 'livrarea locuintelor, inclusiv a terenului pe care sunt construite, catre persoane fizice', masura avand in vedere 'facilitarea accesului populatiei la o locuinta fara suportarea TVA', asa cum se arata in expunerea de motive a initiativei.
Totusi, aceasta prevedere incalca o directiva europeana", informeaza Imobiliare.ro.
Citeste mai multe despre anuntul facut de Sorin Grindeanu
Reprezentantii portalului imobiliar amintesc ca, in Romania, se aplica deja o cota redusa de TVA, de 5%, pentru locuintele noi. Conditia este insa ca imobilul sa aiba un pret de pana in 100.000 de euro, iar cumparatorul poate beneficia doar o data de aceasta reducere, in rest TVA fiind de 19 la suta.
"Propunerea este evaziva, lasa loc de interpretare si, in ciuda numeroaselor discutii pe acest subiect, pana acum nu este clar in ce conditii s-ar putea aplica implementarea TVA de 0%", spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Ce... mai mult
Joi, 09 Martie 2017, ora 17:53
Grindeanu promite TVA zero la toate casele noi. Dragnea vorbise doar de locuintele sociale
Prim-ministrul Sorin Grindeanu a anuntat ca Guvernul sustine proiectul lui Liviu Dragnea, privind eliminarea TVA la locuinte, insa cu aplicare pentru toate locuintele noi, nu numai cele sociale, asa cum prevede initiativa sefului PSD.
"Imi doresc ca acest sector (al constructiilor si imobiliarelor - n.red.) sa revina acolo unde era in urma cu zece ani. Ponderea pe care sectorul imobiliar si contructiile o aveau in economia romaneasca era una importanta. Ne dorim sa impulsionam acest sector", a spus Grindeanu, vineri, la Forumul "Piata imobiliara in 2017", de la Palatul Parlamentului.
Premierul a vorbit apoi despre proiectul legii privind TVA zero, subliniind ca se afla deja in Parlament, si i-a ironizat pe finantisti, despre care a lasat sa se inteleaga ca au o viziune limitata.
"Proiectul legii cu TVA zero care este in Parlament in acest moment pentru livrarea de locuinte pentru persoanele fizice este un proiect care are sustinerea Guvernului.
Sigur ca, daca vorbim cu un finantist care, asa cum ii stim toti, sta doar sa adune plusuri sau minusuri, fara sa vada efectele secundare, prima impresie este sa vada ca avem un minus important la buget.
Daca vorbim despre efectele pe intreg domeniul, ceea ce inseamna un impuls pe aceasta piata, sa reducem acel deficit care este de aproximativ un milion de locuinte noi, este unul dintre putinele lucruri pe care le putem face in acest domeniu.
Dam toata sustinerea acestui proiect de lege, care cred ca impulsioneaza... mai mult
Vineri, 03 Martie 2017, ora 13:16
Top stiri din Life
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie