ieftiniri apartamente 2013
Apartamentele din marile orase s-au scumpit in medie cu 30% in 3 ani. La Cluj, e un adevarat boom imobiliar
Suma medie solicitata pentru apartamentele vechi si noi scoase la vanzare la nivel national a crescut in luna septembrie cu 1,9%, de la 1.141 de euro pe metru patrat util la finele lunii august, pana la 1.163 de euro, pretul actual fiind cu 30,5% peste cea mai mica valoare consemnata, respectiv 891 de euro pe metru patrat util, in decembrie 2014.
Conform portalului Imobiliare.ro, in Capitala, pretentiile vanzatorilor de apartamente s-au majorat, per ansamblu, cu 0,3% in ultima luna, de la 1.250 la 1.254 de euro/mp util.
Fata de pragul de jos al pietei, atins in februarie 2015, cand un apartament costa 1.034 de euro pe metru patrat util, diferenta este de 21%.
Pe parcursul lui septembrie, locuintele vechi s-au apreciat cu 1,6% (de la 1.154 la 1.173 de euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 0,3%, de la 1.315 la 1.319 euro pe metru patrat util.
In Brasov, indicele Imobiliare.ro a inregistrat, cumulat, un avans de 2,8% in septembrie, de la 952 la 979 de euro pe metru patrat util. Valoarea actuala este cu 21% mai mare decat nivelul minim atins pe piata brasoveana din 2008 incoace, respectiv 806 euro pe metru patrat util (in iulie 2014).
Pe parcursul lunii trecute, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,7%, de la 966 la 982 de euro pe metru patrat util. Apartamentele nou-construite au consemnat insa un avans lunar de 5,2%, de la 924 la 972 de euro/mp util - cu toate acestea, ele sunt cu 0,3% mai ieftine decat in urma cu 12 luni (cand ajungeau la 975 de euro pe... mai mult
Marti, 10 Octombrie 2017, ora 20:33
Vezi cu cat s-au ieftinit apartamentele in perioada 2008-2013 (analiza)
Locuintele din Capitala au fost cele mai afectate de valurile de ieftiniri din perioada mai 2008 - septembrie 2013, conform unei analize a portalului Imobiliare.ro. Cel mai bine a "rezistat" segmentul apartamentelor cu trei camere, unde cele noi s-au depreciat cu aproximativ 52% (de la 2.573 la 1.228 de euro pe metru patrat), iar cele vechi cu 53% (de la 2.075 la 972 euro/mp).
Pe locul al doilea se situeaza garsonierele, cu un recul de 56% la unitatile locative noi (de la 2.519 la 1.112 euro/mp) si, respectiv, 55% la cele vechi (de la 2.388 la 1.071 euro/mp). Locuintele bicamerale din blocurile vechi s-au ieftinit cu aproape 55% in ultimii ani, de la 2.289 la 1.037 euro/mp, iar cele noi au consemnat o scadere de circa 57%, de la 2.619 la 1.114 euro/mp.
Cluj-Napoca este orasul cu cele mai mici marje de scadere pe categorii de apartamente din 2008 pana in prezent. Apartamentele cu doua camere (vechi si noi) s-au depreciat cu aproximativ 28% (de la 1.385 la 1.001 euro/mp). Pe locul al doilea se situeaza garsonierele, al caror pret mediu a scazut cu circa 37%, de la 1.605 la 1.009 euro/mp. Cele mai afectate de criza au fost locuintele cu trei camere, care s-au ieftinit cu 40%, de la 1.602 la 958 euro/mp.
In Timisoara, cele mai mici ieftiniri au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere, preturile acestora scazand cu aproximativ 37%, de la 1.220 la 771 euro/mp. Acestea sunt urmate de locuintele bicamerale, cu un declin de 40%, de la 1.344 la 805 euro/mp.... mai mult
Luni, 28 Octombrie 2013, ora 12:50
Imobiliare 2013: Unde sunt cele mai ieftine apartamente din Romania
In ianuarie 2013, indicele Imobiliare.ro calculat pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a ajuns la 968 de euro pe metru patrat util, cu 1% mai putin fata de luna decembrie a anului trecut.
Pretul pe metru patrat util a scazut si fata de luna ianuarie a anului trecut, cu 3,1% fata de nivelul de 999 de euro.
In contextul in care, per ansamblu, marja de scadere consemnata in ultimele 12 luni este una relativ scazuta, aceasta difera semnificativ atat in functie de fiecare oras in parte, cat si de tipul apartamentului (nou sau vechi) sau categoria din care acesta face parte (garsoniera, doua sau trei camere).
Cum s-a modificat pretul garsonierelor
Pe segmentul garsonierelor, Constanta este orasul in care a fost inregistrata cea mai mare scadere de pret in perioada analizata - 14,3%. O astfel de locuinta costa azi 844 de euro, comparativ cu 985 de euro pe metru patrat util in prima luna a anului trecut.
In Bucuresti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%. O unitate locativa monocamerala costa acum 1.085 de euro, fata de 1.145 de euro pe metru patrat util, in urma cu 12 luni.
In Cluj-Napoca, apartamentele cu o camera au consemnat un declin de 2,2% al preturilor, de la 1.020 de euro pe metru patrat, la 998 de euro pe metru patrat.
Timisoara este orasul cu cea mai mica rata de scadere a preturilor. In intervalul ianuarie 2012 - ianuarie 2013, pe segmentul garsonierelor a fost consemnata o scadere de 0,9%, de la 860 la 852 de... mai mult
Marti, 19 Februarie 2013, ora 11:56
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie