scumpire apartamente 2018
Apartamentele s-au scumpit in Bucuresti cu 5%, in 2018. Ce ne asteapta in 2019?
In ciuda tuturor speculatiilor, preturile apartamentelor din Bucuresti au crescut in medie cu 5% in ultimul an, potrivit specialistilor.
Trendul ascendent inceput in 2014 a continuat si in 2018 intr-un ritm moderat. In decembrie 2018 pretul mediu solicitat pentru garsoniere a ajuns la aproximativ 44.000 Euro, pentru apartamentele cu 2 si 3 camere la 64.000, respectiv 91.000 Euro, iar pretul mediu solicitat pentru apartamentele de 4 camere a ajuns la aproximativ 122.000 Euro, conform calculelor realizate de imobiliare.net.
Pentru garsoniere, pretul mediu solicitat a crescut in ultimii cinci ani cu 25% si cu 4% in ultimele 12 luni. Pretul mediu al garsonierelor in decembrie 2018 variaza intre 38.000E in sectorul 6 si 54.000E in sectorul 1, diferenta de pret in functie de zona fiind extrem de accentuata.
Apartamentele de doua camere erau cotate la 53.755E in decembrie 2013, la 61.260E in decembrie 2017 si la aproximativ 64.000E in decembrie 2018. Cresterea apartamentelor de doua camere este de 19% in ultimii 5 ani si 5% in ultimul an.
Cele mai scumpe oferte sunt in sectorul 1, pretul mediu solicitat fiind de 82.000E, iar cele mai ieftine oferte se gasesc in sectorul 6 la pretul de 56.900E.
La apartamentele de 3 camere cresterea este de 20% in ultimii 5 ani si de 5.4% in ultimele 12 luni. In sectorul 1 pretul mediu solicitat pentru 3 camere este de aproximativ 130.000E si de aproximativ 70.000E in sectorul 6.
Conform imobiliare.net, pretul mediu solicitat... mai mult
Miercuri, 09 Ianuarie 2019, ora 13:55
Se scumpesc apartamentele, in toata Romania! Doar in luna mai preturile au crescut cu 1,5%
Apartamentele se scumpesc pe zi ce trece, arata o analiza a Imobiliare.ro. Astfel, doar de la finele lunii aprilie si pana astazi pretul mediu al metrului patrat construit a crescut cu nu mai putin de 1,5%, ajungand la 1.215 euro.
Tendinta de crestere a preturilor a fost resimtita in toate marile orase ale tarii, atat pe piata apartamentelor vechi, cat si pe cea a apartamentelor noi. Pe parcursul lui mai, Iasiul a depasit pragul de 1.000 de euro pe metru patrat ca medie de pret la apartamente, alaturandu-se astfel celorlalte sase mari orase in care acest lucru se intamplase deja: Bucuresti, Cluj, Craiova, Timisoara si Constanta.
Din punctul de vedere al asteptarilor vanzatorilor, apartamentele din Capitala s-au apreciat, per ansamblu, cu 1% luna trecuta, de la 1.315 la 1.328 de euro pe metru patrat. Cresteri au fost consemnate pe ambele segmente de piata analizate, respectiv vechi si nou: in cel dintai caz a fost consemnat un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 de euro pe metru patrat), iar in cel de-al doilea a avut loc un avans de 1,2% (de la 1.372 la 1.389 de euro pe metru patrat).
In Brasov, indicele imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o crestere de 0,5% a preturilor apartamentelor, de la 1.043 la 1.048 de euro pe metru patrat util. Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat insa mai putin, cu 0,2% mai exact (de la 1.044 la 1.046 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite au consemnat un avans de 0,8% (de la 1.046 la 1.054 de... mai mult
Joi, 07 Iunie 2018, ora 11:12
Previziuni imobiliare 2018: Scumpirea apartamentelor ar putea provoca un nou boom
Apartamentele din intreaga tara s-au scumpit in 2017 si cel mai probabil vor continua sa o faca si in 2018, sustin analisti ai pietei imobiliare. La Cluj s-a ajuns la preturile practicate inaintea crizei financiare, iar in alte cinci orase metrul patrat util costa peste o mie de euro.
In aceste conditii, parte dintre dezvoltatorii imobiliari sustin ca in curand am putea asista la formarea unei noi bule speculative. Altii spun insa ca, in ciuda cresterilor consistente de pret din ultima vreme, nu avem motive sa credem ca avem de-a face cu un boom imobiliar.
Cele mai scumpe sunt astazi apartamentele din Cluj. Pretul acestora a crescut cu 16,6% fata de toamna lui 2016 si cu 46,9% fata de cea a anului 2014. In consecinta, metrul patrat util costa acum, in medie, 1.410 euro, potrivit unui studiu realizat de Imobiliare.ro.
Analisti apreciaza ca piata apartamentelor din orasul de pe malul Somesului a ajuns aproape de nivelul la care era inaintea crizei financiare. Cu alte cuvinte, apartamentele clujenilor valoreaza acum cu doar 1,7% mai putin decat in 2008.
Si preturile apartamentelor din Bucuresti au crescut, fiind astazi cu peste 11% mai mari fata de toamna anului trecut. In medie, metrul patrat util costa acum in Capitala 1.230 euro. Bineinteles, exista si zone in care apartamentele sunt mai scumpe. Printre acestea se numara: Kiseleff (2.600 euro/mp), Herastrau-Nordului (2.370 euro/mp) si Dorobanti-Floreasca (1.970 euro/mp). Ca sa ajunga la nivelul de dinaintea... mai mult
Marti, 02 Ianuarie 2018, ora 18:30
Top stiri din Economie
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie