54% din spatiile de birouri care ar fi trebuit livrate pana in 2011 vor fi amanate cu 1-2 ani

Aproximativ 54% din spatiile de birouri care ar trebui livrate pe piata in urmatorii doi ani au fost amanate cu unul sau doi ani, potrivit unui comunicat transmis marti de compania imobiliara ESOP, potrivit Newsin.

"Restrangerea activitatii de creditare a determinat multi dezvoltatorii imobiliari sa amane pentru moment proiectele planificate. Din totalul de peste 635.000 de metri patrati anuntati a se livra in 2010-2011, aproximativ 54%, respectiv 340.500 mp, vor fi amanati cu 1-2 ani", se arata in comunicatul ESOP.

Analistii imobiliari de la firma de consultansa considera pe acest fundal, chiriile ar pute a creste inca din a doua jumatate a lui 2010, iar numarul ofertelor de spatii de calitate sa se reduca semnificativ.

"Din stocul existent se prefigureaza ca spatiile cu un bun raport calitate-pret vor fi absorbite de piata la sfarsitul acestui an sau in prima jumatate a lui 2010", se arata in comunicatul agentiei imobiliare.

Potrivit ESOP in 2009, pentru prima data in ultimii cinci ani, oferta depaseste cererea, iar chiriasii pot gasi solutii viabile la preturi competitive.