Codul Fiscal: Impozitul local pe apartament creste usor, iar taxa pe case mari scade

Luni, 28 Iulie 2014, ora 16:55
3840 citiri
Codul Fiscal: Impozitul local pe apartament creste usor, iar taxa pe case mari scade

Impozitul va creste de anul viitor cu o suma modica pentru toate apartamentele din blocuri cu peste trei etaje si opt apartamente si cu cateva zeci de lei pentru locuintele din cladiri vechi de peste 30-50 ani si va fi redus pentru locuintele spatioase, mai mari de 150 metri patrati.

Modificarile rezulta din ultima forma a proiectului noului Cod Fiscal, redactat dupa retragerea de pe site-ul Ministerului Finantelor, document care elimina actualele conditii pentru reducerea/majorarea valorii impozabile a cladirii, in functie de care este calculat impozitul anual pe locuinta.

Noul proiect al Codului Fiscal mentine prevederea ca, pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri este calculat prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a cladirii si ca valoarea impozabila este determinata prin inmultirea suprafetei construite desfasurate, exprimata in metri patrati, cu o anumita suma fixa si un coeficient de corectie stabilit in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata cladirea, dar nu mai preia si regula ca, pentru un apartament amplasat intr-un bloc cu mai mult de 3 niveluri si 8 apartamente, coeficientul de corectie este redus cu 0,10 puncte.

Eliminarea acestei mentiuni presupune ca fiecare familie care locuieste intr-un apartament dintr-un bloc cu mai mult de trei etaje si opt locuinte va plati de anul viitor cu pana la 10 lei in plus, suma totala pe care administratia statului o va colecta astfel suplimentar urmand insa sa se ridice la cateva zeci de milioane de lei, avand in vedere ca in Romania sunt locuite aproximativ 3,6 milioane apartamente.

Fara reduceri la impozit pentru casele vechi

O alta facilitate pe care, conform actualului proiect, Guvernul nu o va mai pastra este cea prin care valoarea impozabila a cladirii, in functie de care este calculat impozitul anual, este redusa cu 20% pentru cladirile cu o vechime de peste 50 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta si cu 10%, pentru cladirile cu o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta.

Proprietarii de locuinte din cladiri vechi vor plati in consecinta, de anul viitor, un impozit marit cu cateva zeci de lei, deoarece suma de achitat va fi raportata la o valoare de impozitare care nu va mai include aceasta reducere.

Noul proiect de Cod Fiscal elaborat de Guvern nu preia insa nici regula care stabileste ca, pentru o cladire utilizata ca locuinta si a carei suprafata construita depaseste 150 de metri patrati, valoarea impozabila este majorata cu cate 5% pentru fiecare 50 metri patrati sau fractiune din acestia. Fara aceasta prevedere, proprietarii de case cu suprafata mare vor plati de anul viitor un impozit mai mic comparativ cu cel din prezent, deoarece suma de plata nu va mai creste in functie de acei metri patrati care depasesc suprafata totala de 150 metri patrati.

In noua varianta a Codului Fiscal, cifrele cu care sunt calculate valoarea impozabila a cladirii, inclusiv cele reprezentand coeficientul de corectie, sunt similare celor actuale, modificarile la suma de plata rezultand doar din nepreluarea acestor conditii.

#impozit cladiri, #noul Cod Fiscal, #impozit case, #impozit apartament , #Impozit cladiri

Curs valutar

1 EUR = 4.9770 RON

-0.0001

1 USD = 4.7980 RON

-0.0264
  1. Cele două meserii sigure în viitor, după ce mirajul joburilor în IT a fost spulberat de valul de concedieri. „Să acționăm ca un vânător”
  2. Zeci de mii de pești scăpați de la crescătorie pun în pericol mediul acvatic. Compania oferă recompense pentru prinderea peștilor
  3. Previziuni economice sumbre pentru România, de la piața imobiliară la fondurile de pensii private: ”Vor primi 20%-30% mai puțini bani decât au cotizat”
  4. Cine plătește cei mai mulți bani la stat dintre un salariat, un SRL, PFA sau IMM. „Niște criminali economici”
  5. Taxa auto pe mașini poluante revine în România. De când intră în vigoare, ca obligație pentru cererea de plată 4 din PNRR
  6. Putin simte că a venit începutul sfârșitului: ”Glonțul de argint” al SUA lovește cu tărie Rusia
  7. Nu o ducem așa de rău cum ni se spune: Economia României, printre primele 20 de țări ale lumii. Cine se mai găsește în clasamentul făcut de Universitatea Harvard
  8. Guvernul, acuzat că pregătește un ”Nordis bugetar”. Economist: ”Titanicul românesc s-a lovit de ghețarul prețurilor și se scufundă”
  9. 6 ani de închisoare pentru românii care nu respectă ultimul Ordin al ANAF. În ce condiții ar putea contribuabilii să ajungă după gratii
  10. Mutare secretă a lui Putin, ce păcălește SUA și aliații: Structură de 6 miliarde dolari luată de la ”băieții deștepți”