Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Stocul de spatii comerciale de calitate va ajunge la 750.000 mp in 2008

Stocul de spatii comerciale de calitate va ajunge la 750.000 mp in 2008

Stocul de spatii comerciale este in prezent de 613.000 mp, odata cu finalizarea unor proiecte noi, iar pana la sfarsitul anului 2007 vor fi finalizati inca 150.000 mp, datorita cresterea puterii de cumparare si modificarii comportamentului cumparatorului, arata un raport al companiei Richard Ellis.

Potrivit CBRE, in urmatoarele 12-18 luni piata spatiilor comerciale din Bucuresti va cunoaste o dezvoltare dinamica, oferind o gama mai variata de magazine si facilitati de petrecere a timpului liber, pentru satisfacerea cererii actuale. Pana la sfarsitul anului 2007, consultantii companiei Richard Ellis estimeaza finalizarea a aproximativ 150.000 mp de spatii comerciale, incluzand proiecte precum Baneasa Shopping City (65.000 mp), magazinul Ikea (26.000 mp), Kaufland (14.000 mp) si hypermarket-urile Auchan si Real, cu galeriile comerciale aferente.

In plus, retailerii mari isi vor indrepta atentia si catre zonele de sud si est ale orasului, aceasta tendinta manifestandu-se deja in cazul pre-inchirierilor semnate de Cora, Mobexpert si BauMax in cadrul proiectului Sun Plaza si finalizarea primei faze a proiectului Vitantis Park (Praktiker). "Datorita numarului foarte mare de proiecte rezidentiale anuntate in toate zonele orasului se prevede si finalizarea multor spatii comerciale de mici dimensiuni (pana la 2.500 mp) ce vor oferi o gama larga de servicii si facilitati, destinate in principal acoperirii necesitatilor rezidentilor", sustin reprezentantii companiei CBRE.

Chiriile medii din centrele comerciale tip mall au ramas relativ stabile in semestrul II din 2006 si s-au situat intre 90-120 Euro/mp/ luna pentru spatii mai mici de 50 mp si intre 40-60 Euro/mp/luna pentru spatii intre 75-150 mp. Ca urmare a cererii crescute pentru spatii stradale ultracentrale, chiriile fluctueaza in prezent spre limita superioara a intervalului 90-130 Euro/mp/luna. Pentru spatii peste 100 mp, chiriile sunt de 70-80 Euro/mp/luna, iar pentru cele sub 50 mp nivelul mediu este de 130 Euro/mp/luna.

Bloombiz
(Sursa: NewsIn)

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 792 ori