Presedintele unei companii de investitii: Vine criza, dar noi nu o vedem

Marti, 19 Iunie 2018, ora 16:16
5752 citiri
Presedintele unei companii de investitii: Vine criza, dar noi nu o vedem
Foto: CC0 Creative Commons

O noua criza economica se apropie, dar noi nu o vedem, iar primul afectat va fi sectorul rezidential, care da semnale de oboseala, a afirmat, marti, Ion Sturza, presedintele Fribourg Capital, companie de investitii ce actioneaza in Europa de Est, la 17-a editie a Realty Forum.

"Vine criza. Este deja. Noi nu o vedem. Cu cateva saptamani in urma am fost invitat si am nimerit absolut accidental la o intalnire a celor care dezvolta imobiliare rezidential si am avut impresia ca am nimerit la o sedinta a alcoolicilor anonimi care se convingeau unul pe altul cat de fantastica este piata din imobiliare, cum va creste si ca avem necesitate si ca salariile cresc, veniturile cresc si asa mai departe.

Mi-am dat seama ca trebuie urgent inchisa tema imobiliara. Partea de rezidentiale, din analiza mea, da semnale de oboseala si va fi prima victima. Nu va fi ca in 2008 sau 2010, va fi mai degraba un soft landing.

Lucrurile se vor intampla pana la sfarsitul anului acesta. Al doilea sector care este pasibil de aterizare soft este partea de office si lucrurile se vor intampla intr-o perspectiva de un an sau un an si jumatate si dupa aceea merge industria si asa mai departe", a spus Ion Sturza.

Acesta a afirmat ca atunci investitorii trebuie sa aiba o viziune pe termen lung, cu o parte de finantare foarte solida si sa nu depinda nici de banii cumparatorului si nici de cei ai bancilor.

De asemenea, presedintele companiei de investitii sustine ca sectorul imobiliar este atat de sensibil ca si o modificare de 5% a pretului poate sa afecteze semnificativ profitabilitatea unui proiect.

Preturile locuintelor pe segmentul locuintelor noi a crescut in primul trimestru al anului 2018 cu doar 1,4% la nivel national si cu 0,7% pe Bucuresti, piata imobiliara rezidentiala din Romania intrand intr-o faza de incetinire treptata a cresterii preturilor, conform unui studiu de profil.

#o noua criza, #criza economica , #Criza economica

Curs valutar

1 EUR = 4.9771 RON

-0.0001

1 USD = 4.6576 RON

0.0516
  1. Guvernul dă cu o mână, dar ia cu cealaltă. Suma cu care a crescut salariul minim va fi tăiată de la bonurile de masă de la 1 iulie
  2. Autoritățile anunță un ritm bun pe un tronson din Autostrada Moldovei. Cum arată șantierul, la trei luni de la începerea lucrărilor FOTO&VIDEO
  3. Se schimbă cardurile bancare. Ce se modifică la plățile online
  4. Ce se schimbă pentru românii care vor să cumpere vechime pentru pensie. Modificări importante de la 1 iulie
  5. Calea ferată din România unde se va circula cu 160km/h a primit un important aviz. Județele prin care va trece traseul ei
  6. Undă verde pentru vânzarea unei bănci din România. Un grup italian își consolidează poziția pe piață
  7. Petro-dolarii au devenit istorie! Arabia Saudită dă o lovitură puternică dolarului american
  8. Un gigant financiar se luptă cu Elon Musk. Votul care l-ar putea costa zeci de miliarde de dolari pe șeful Tesla
  9. Ce dobânzi primesc românii care împrumută statul pentru finanțarea deficitului bugetar. Noile emisiuni de titluri de stat
  10. Autostrada Moldovei. Grupul UMB și constructorul bulgar au depus la CNAIR facturi de 62 milioane euro în doar câteva zile