Contractele de inchiriere pentru locuinte, semnate pe cel putin un an

Luni, 03 Martie 2008, ora 23:28
1435 citiri
Contractele de inchiriere pentru locuinte, semnate pe cel putin un an

Contractul de inchiriere a unei locuinte va avea drept durata minima un an. Un nou proiect de lege elaborat de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei (MDLPL) va intra in dezbatere publica saptamana viitoare, urmand sa ajunga la Parlament in aproximativ o luna.

Legea privind inchirierea locuintelor face

parte dintr-un pachet de trei initiative, alaturi de Legea locuintei si Legea

coproprietatii asupra imobilelor cu destinatia de locuinte. Conform MDLPL,

scopul modificarii Legii inchirierilor este de a asigura o balanta echilibrata intre

drepturile si obligatiile proprietarului si cele ale chiriasului.

 

"Piata chiriilor este libera si nu

dorim sa intervenim in niciun fel in ea, dar trebuie stabilite niste raporturi

clare intre chirias si proprietar. Ne referim la obligativitatea existentei

unui contract de inchiriere si la durata minima a acestuia, nu la valoarea lui.

In Grecia sau Italia, durata minima este trei ani", spune Laszlo Borbely,

Ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei. Rezilierea contractului

nu va putea fi facuta decat in urma unui preaviz.

 

Proiectul contine si alte noutati, precum infiintarea

pe langa autoritatile locale a unor "observatoare teritoriale" ale

chiriilor. Acestea vor fi finantate de MDLPL si vor raspunde de culegerea si transmiterea

informatiilor necesare la stabilirea chiriei de referinta pentru locuintele

care au fost realizate total sau partial cu subventii de la stat, indiferent

daca sunt in proprietate privata sau de stat. Chiria perceputa pentru acest tip

de locuinta nu va putea depasi chiria de referinta.

 

Pachetul propus prevede­ si modificarea

Legii locuin­tei. Daca proiectul de lege trece de Parlament in varianta propusa

de MDLPL, se vor califica pentru o locuinta sociala persoanele care au un venit

mediu lunar pe persoana, in ultimele 6 luni, sub castigul salarial mediu net pe

economie. In prezent, se califica doar cei care au un venit mediu lunar mai mic

cu 20% decat salariul mediu net pe economie.