Casele din jurul Capitalei au pret de pornire 30.000 de euro

Visul de a avea o casa cu gradina este din ce in ce mai real, in conditiile in care in unele zone preturile terenurilor au coborat cu peste 50% si pretentiile proprietarilor de imobile s-au redus. Eforturile financiare pentru o casa in afara capitalei sunt mult mai mici decat in cazul unui apartament in Bucuresti.

Pentru o casa cu trei camere situata in localitatea Mihailesti, la aproximativ 30 de kilometri de Bucuresti, se cer 18.000 de euro. Pretentiile proprietarilor din localitatea Pantelimon urca la 25.000-28.000 de euro. Pentru o casa mai noua, amenajata modern, se poate ajunge si la 55.000 de euro.

Branest si Petrachioaia sunt cele mai ieftine zone. O casa cu trei camere costa aici intre 25.000 si 30.000 de euro.  Odata cu apropierea de Capitala preturile cresc. In Jilava, de exemplu, o casa batraneasca si un teren de 300 de metri patrati costa in jur de 45.000 de euro. Si in Fundeni, o casa cu trei camere, dar cu un teren de 600 de metri patrati  sunt scoase la vanzare pentru acelasi pret. In Chitila o casa costa 50.000-54.000 de euro.
 
In zonele bine cotate din apropierea Bucurestiului preturile sunt mai mari, iar proprietatile disponibile sunt in general vile. Astfel, in Rosu, pentru o vila noua preturile pornesc de la 60.000 - 65.000 de euro. Pretul mediu este de 80.000 de euro. In Voluntari, pretul unei case este de 70.000-75.000 de euro.

In comuna Berceni, pretul unei case cu patru camere si un teren de 500-600 metri patrati este de aproximativ 70.000 de euro. In Popesti, proprietarii cer intre 80.000 si 125.000 de euro pentru o casa cu teren, in vreme ce in Pipera preturile trec lejer de 200.000 de euro.

„Explicatia este lipsa cererii solvabile. Bancile nu dau credite. Pe de alta parte, trebuie sa mai tinem cont de faptul ca o casa in apropierea Bucurestiului se cumpara ca si casa de weekend, deci poate fi considerata ca o achizitie de lux”, spune Ion Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, citat de Cotidianul.
 
Se poate si la bloc

Daca pentru o garsoniera modesta situata intr-o zona de periferi a Capitalei se cereau, cu doar cateva luni in urma, peste 55.000 de euro, in prezent se cer 35.000-40.000 de euro. In cazul garsonierelor confort 2 preturile sunt de 25.000-30.000 de euro.

In intervalul de pret 40.000-45.000 de euro se pot gasi garsoniere in zone precum Pantelimon, Berceni sau Titan, in vreme ce in Crangasi sau in Drumul Taberei preturile sunt peste 45.000 de euro.

Si pretul apartamentelor cu doua camere a scazut. Astfel, in zone cautate precum Drumul Taberei, Titan sau Berceni, apartamente confort 1 se vand cu preturi cuprinse intre 55.000 si 70.000 de euro. In urma cu mai putin de an, acestea costau peste 85.000 de euro.

De Gabriela Garjoaba

Prețul piperat al unei chirii într-un apartament ”de lux” cu terasa năpădită de buruieni. Ofertă ”à la Cluj”

Un apartament din Cluj, scos la închiriat în categoria ”lux”, este promovat de proprietari în ciuda unor aspecte ce denotă neglijență crasă. O agenție a postat un anunț cu un...