Tokyo are cele mai scumpe chirii la spatiile de birouri

Centrul metropolei nipone Tokyo a depasit in acest an districtul West End din Londra in topul zonelor cu cele mai scumpe costuri de ocupare a spatiilor de birouri, in contextul unei scaderi masive a preturilor in majoritatea centrelor de afaceri din lume, ca urmare a crizei mondiale.

Astfel, chiria pentru spatii de birouri in districtul Inner Central din Tokyo se plasa, la 31 martie, la 1994,11 dolari pe metru patrat pe an, fata de 1874,65 dolari pe metru patrat pe an in West End Londra, potrivit unui studiu realizat de CB Richard Ellis, precizeaza Mediafax.

Grupul primelor trei orase clasate este completat de Moscova, cu un cost de 1848,8 dolari pe metru patrat pe an.

Clasamentul include 50 de orase din intreaga lume unde se inregistreaza cele mai ridicate costuri de ocupare a spatiilor de birouri. Pe pozitia a patra se plaseaza Hong Kong (1633,56 dolari/metru patrat/an), urmat de districtul Outer Central din Tokyo (1624,43 dolari/metru patrat/an), Mumbai (1423,09 dolari/metru patrat/an), Dubai (1330,56 dolari/metru patrat/an), Paris (1247,7 dolari/metru patrat/an), Londra (1124,09 dolari/metru patrat/an) si capitala irlandeza Dublin (1016,06 dolari/metru patrat/an).

Criza financiara mondiala si recesiunea economica au afectat sever piata spatiilor de birouri, studiul CBRE relevand scaderi puternice, de 9,7-34,4% ale costurilor in 35 de orase dintre cele 50 incluse in clasament.

Cel mai puternic declin a fost inregistrat in Singapore (34,4%), urmat de centrul metropolei americane New York (31,5%), centrul financiar din Hong Kong (29,9%), Boston, SUA (29,7%), Hong Kong (28,5) sau Moscova (26,7%).

Orasul francez Marsilia a consemnat cel mai important avans al costurilor pe piata spatiilor de birouri, de 30,4%, urmat de Perth, Australia (22,2%) si capitala Republicii Dominicane, Santo Domingo (21,7%).