Cum sa iti vinzi casa mai scump

Preturile la apartamente si case sunt in scadere, dar exista cateva metode de a primi un pret rezonabil, daca te-ai decis ca este momentul sa iti vinzi casa. Iata ce iti recomanda expertii imobiliari, citati de This Old House.

Este nevoie de 7 secunde pentru un cumparator sa se decida daca merita sau nu sa dea atentie unui apartament sau case vizionate.

Usa de la intrare joaca aici un rol cheie. Asigura-te ca soneria functioneaza.

Daca ai casa, protejeaza-i pe cei care iti bat la usa, pe timp de ploaie. Monteaza un mic acoperis deasupra intrarii.

Peretii varuiti in culori neutre

Gustul personal nu mai conteaza, in aceasta chestiune, din simplul motiv ca fiecare poate avea gusturi diferite.

Pentru a nu avea probleme din acest motiv, varuieste peretii in culori neutre.

Mareste spatiul

Orice miscare ce poate deschide spatiul apartamentului poate deschide si portofelul posibilului cumparator.

Cel mai simplu este sa incepi renovarea prin daramarea unor pereti care nu fac parte din structura de rezistenta a cladirii.

Ai grija de vegetatie

In cazul unei case, asigura-te ca ai curatat copacii si ca ai aranjat tufisurile care pot bloca privelistea si pot priva incaperile de lumina.

O investitie de 4-500 de dolari in peisagistica ar aduce castiguri de cel putin 4 ori mai mari, la vanzarea casei, spun profesionistii de la This Old House.

Multa lumina

Un intrerupator care nu functioneaza da un semnal negativ cumparatorului. Insa o intreaga casa scufundata in intuneric aproape ca il alunga.

Gandeste-te la investirea in detectori de miscare in camere, care vor stinge lumina atunci cand nu e nimeni in zona.

De asemenea, este important de stiut ca becurile mai puternice dau impresia ca spatiile sunt mai mari decat sunt, in realitate. De asemenea, lumina calda insufla un sentiment de liniste.

Totusi, nicio lumina nu este la fel de buna decat cea a soarelui. Asigura-te ca stabilesti vizionarile in timpul zilei, deschide toate ferestrele.

Nu amana activitatea de intretinere

Inainte sa te gandesti la o imbunatatire in bucatarie, spre exemplu, ar trebui sa iei in calcul bazele.

Izoleaza podul, daca ai casa, repara scurgerile, inlocuieste tevile ruginite, cerceteaza sistemul septic.

Mai important decat felul cum arata o casa este felul in care "functioneaza".

Fii eco

Imaginea "verde" se vinde bine. Sistemele care economisesc energia sunt un argument plauzibil, atunci cand prezint pretul casei.

Spre exemplu, schimba sistemele de incalzire si aer conditionat cu altele de ultima generatie, care consuma mai putin.

Nu numai ca vei primi bani mai multi pe casa, dar intre timp, vei economisi niste bani la factura de energie.