Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

O treime din investitiile straine merg in imobiliare

O treime din investitiile straine merg in imobiliare
Cu o crestere de 144% a investitiilor straine in domeniul imobiliar, Romania ocupa locul al treilea in Europa Centrala si de Est. Aproape jumatate din tranzactiile imobiliare incheiate anul trecut au fost pe segmentul de retail si 34% cu spatii de birouri.


Investitiile realizate in 2007 in Romania,
concretizate in lucrari de constructii noi si alte cheltuieli, au insumat 11,8
miliarde euro. Romania ocupa locul al treilea in zona Europei Centrale si de
Est, dupa Cehia si Polonia, in functie de valoarea investitiilor straine in
domeniul imobiliar, la nivelul anului 2007.



 



"Romania a fost in 2007 vedeta
regiunii, cu o crestere a investitiilor de 144%, ajungand la un volum total de
2,2 miliarde euro, reprezentand circa 20% din volumul atras de regiune. In
Polonia investitiile au scazut cu 36,4% fata de anul-record 2006, iar Cehia a
raportat o crestere a volumelor investitionale de 73%", se arata in
raportul companiei Jones Lang LaSalle.



 



Suma de 2,2 miliarde euro reprezinta o
treime (31,4%) din totalul investiiilor straine directe din Romania, care anul
trecut au depasit usor sapte miliarde euro.



 



Volum investitional record



 



Anul 2007 a stabilit un record pe piata
investitilor imobiliare din Europa, volumul investitiilor depasind 92 miliarde
euro, cresterea fata de anul trecut fiind de 16%. Conform estimarilor Sfin, tot
in 2007, in Romania infuzia de capital in imobiliare a fost de 13,2 miliarde
euro, dublu fata de investitiile in celelalte ramuri ale economiei.



 



Conform raportarilor Institutului National
de Statistica (INS), investitiile realizate anul trecut in economia romaneasca,
concretizate in lucrari de constructii noi, investitii in utilaje si alte
cheltuieli, au insumat 39.365 milioane lei pe noua luni (11,8 miliarde euro).
Din acest total, 48,9% il reprezinta investitiile care au avut ca rezultat
lucrari de constructii noi, care au insumat, in perioada mentionata, 5,78
miliarde euro. Potrivit INS, volumul investitiilor pentru constructii noi nu
cuprinde valoarea terenurilor si nici contravaloarea cumpararii de obiective in
curs de executie, ceea ce inseamna ca, in fapt, volumele de investitii atrase
in sectorul imobiliar sunt mult mai mari.



 



Europa Centrala si de Est a atras anul
trecut tranzactii imobiliare de 11,2 miliarde euro, in crestere cu 13,9% fata
de 2006. Realizatorii studiului arata ca in ultimul trimestru al anului trecut
s-a inregistrat o scadere a investitiilor in regiune, cu 52,9% fata de
trimestrul al treilea al aceluiasi an.



 



Scaderi in primul semestru 2008



 



"Valoarea de 2,2 miliarde euro a
investitiilor straine in domeniul imobiliar din Romania este una ridicata daca
comparam cu nivelul investitiilor directe straine din aceeasi perioada. S-ar
putea ca pe fondul turbulentelor de pe piata financiara sa existe consecinte si
pe piata imobiliara si, astfel, sa asistam in prima perioada a anului 2008 la
un nivel mai mic al tranzactiilor imobiliare", a declarat Radu Zilisteanu,
de la Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare.



 



Conform raportului Jones Lang LaSalle, in
Romania aproape jumatate din tranzactii au fost incheiate anul trecut cu
proprietati de pe segmentul de retail, 34% cu spatii de birouri si cate 8% cu
spatii hoteliere si industriale.



 



Analistii au estimat pentru prima jumatate
a lui 2008 un nivel mai mic al tranzactiilor imobiliare in regiune, comparativ
cu anul trecut, pe fondul atitudinii rezervate a investitorilor fata de decizia
de a vinde sau de a cumpara.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1651 ori