Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Terenurile ieftine aduc pierderi

Terenurile ieftine aduc pierderi

In prezent, piata terenurilor este afectata de criza, iar preturile bat pasul pe loc, cereri existand doar pentru suprafetele mici. "Cele mai cerute sunt loturile de teren de 500 de metri patrati", spune

Calin Clinciu, director de comunicare la compania Euroest, citat de Cotidianul.


Cei care vor sa-si construiasca o locuinta pot gasi un teren la un pret rezonabil, dar o afacere aparent profitabila se poate transforma intr-un esec.


Asadar, cei care doresc un teren pentru casa nu trebuie sa ia in calcul

doar pretul. Se pot alege cu un teren ieftin pe care fie nu se poate

construi, fie cheltuielile pentru ridicarea locuintei sunt mult mai

mari din cauza compozitiei solului.


Potrivit specialistilor, in general, terenul trebuie sa aiba o dimensiune minima, stabilita in functie de zona, prin reglementarile urbanistice.


Calitatea solului este si ea foarte importanta. Exista terenuri pentru

care costurile de realizare a fundatiei sunt mai mari decat pentru

constructiile asezate pe terenuri sanatoase din punct de vedere

geotehnic.


Specialistii spun ca zonele care ar trebui evitate ar fi cele cu alunecari de teren,

zonele cu umpluturi, cum ar fi fostele balti umplute cu resturi

materiale organice amestecate cu pamant, sau zonele mlastinoase.


In eventualitatea in care pe sub terenul respectiv trec retele de

utilitati, atunci primul lucru care se incearca este ridicarea

constructiei la distanta stabilita de furnizor fata de acestea.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 1849 ori