Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Strategia Becali pe timp de criza

Strategia Becali pe timp de criza

George Becali, unul dintre cei mai mari proprietari de terenuri din Bucuresti, nu mai este interesat de achizitii inca de la inceputul crizei, iar la cele pe care le-a scos la vanzare nu scade pretul, chiar daca in aceasta perioada nu mai are cumparatori, a declarat patronul echipei de fotbal Steaua Bucuresti pentru Business Standard.

"Eu nu mai cumpar terenuri

de ceva timp, am cumparat cand a fost perioada buna. Acum doar vand,

insa nu las din pretul meu. Am negocieri cu speculanti care vor sa

cumpere teren, dar mai ieftin. Eu pot sa tin terenul, pentru ca nu sunt

presat sa vand", a spus Becali.

Acesta se asteapta ca din primavara

anului viitor sa ii creasca numarul de clienti interesati de achizitia

de terenuri. Becali intentioneaza sa construiasca, prin intermediul

propriei companii de constructii Arcom, o serie de blocuri de locuinte

pe o parte din terenurile din proprietate, pe care sa le vanda ulterior

sub pretul pietei.

"Vreau sa construiesc si locuinte pe care sa le vand

mai ieftin decat piata, pentru ca nu mai trebuie sa cumpar terenul.

Dupa ce construiesc blocurile, vand terenul si constructia si castig

din pretul de vanzare. Nu ma intereseaza restul tarii, pentru ca acolo

apartamentele sunt mult mai ieftine decat in Bucuresti, iar costul de

constructie este acelasi, in concluzie nu e profitabil", a mentionat

Becali.

El a mai spus ca nu e interesat de restul

segmentelor pietei imobiliare, deoarece sunt prea riscante in aceasta

perioada. "Pe birouri nu m-am bagat, pentru ca eu am vandut o parte din

terenurile pe care s-au construit cladiri de birouri si stiam ca or sa

fie prea multe la un moment dat. Acum deja cei care au facut birouri nu

mai gasesc chiriasi", a adaugat omul de afaceri.

Becali se asteapta ca in decurs de cinci ani pretul terenurilor sa

cunoasca o noua dublare, in ideea alinierii preturilor la tarile din

Uniunea Europeana. Astfel, estimarile sale arata ca un metru patrat de

teren in Capitala ar putea ajunge in aceasta perioada la nivelul de

10.000 de euro, in conditiile in care, momentan, cel mai scump teren se

vinde in centrul Bucurestiului cu aproximativ 5.000 de euro/mp.

"In

Paris, metrul patrat de teren costa 30.000 de euro, in Bucuresti o sa

ajunga la 10.000 de euro in cinci ani. Daca pretul terenurilor din

tarile UE scade, o sa las si eu din pret, altfel nu", a concluzionat

Becali.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 8749 ori