Piata imobiliara va trece la executari silite in vara

Luni, 02 Martie 2009, ora 13:30
2593 citiri
Piata imobiliara va trece la executari silite in vara

Criza in imobiliare se va resimti puternici in vara, cand vor aparea primele falimente si executari silite de amploare.

Cumparatorii asteapta sa mai scada preturile, bancile nu mai finanteaza proiecte mari, dezvoltatorii nu accepta esecul de a vinde sub pretul la care au achizitionat terenul, cam acesta este scenariul actual al pietei imobiliare, spun jucatorii de pe piata.

Proiectele mari, de peste 50 mil. euro, vor fi cele mai afectate de criza. Dezvoltatorul trebuie sa asigure 50% din valoarea investitiei, fata de 20-30% cat cereau bancile anul trecut, si sa aiba peste 50% din proiect deja preinchiriat.


"Bancile nu mai finanteaza proiectele mari, de peste 50 de milioane de euro, pentru ca sunt foarte greu de sindicalizat. Au aparut probleme de acest gen si la proiectele deja incepute, unde banca refuza sa mai acorde finantarea. Avem un caz in Bulgaria, unde dezvoltatorul a dat in judecata banca pentru ca nu a mai primit creditul pentru care s-au inteles", a declarat Perry Zizzy, partener al casei de avocatura Badea Clifford Chance.

Job-ul pentru care ești plătit ca-n Occident, în România. Domeniul încă merge „ca uns"
Job-ul pentru care ești plătit ca-n Occident, în România. Domeniul încă merge „ca uns"
Românii încă au bani pentru a cumpăra apartamente, iar investitorii profită din plin. Prețurile au crescut, iar salariile în domeniu sunt pe măsură, mai ales în rândul meseriașilor....
Banca centrală din Ungaria intră pe piața rezidențială din București. Ce planuri are dezvoltatorul în nordul Capitalei
Banca centrală din Ungaria intră pe piața rezidențială din București. Ce planuri are dezvoltatorul în nordul Capitalei
Fondurile băncii centrale a Ungariei ajung, indirect, în proiecte imobiliare din România. După ce administratorul fundațiilor băncii centrale a cumpărat pachetul majoritar al unuia dintre...
#banci, #criza, #dezvoltatori, #executari, #falimente, #imobiliare, #preturi , #Stiri Imobiliare

Curs valutar

1 EUR = 4.9768 RON

-0.0003

1 USD = 4.6386 RON

-0.0149
  1. Criza economică face noi victime în România. Sute de persoane își pierd locurile de muncă
  2. Decizie importantă a ICCJ cu privire la preavizul la concediere. Ce trebuie să știe angajații aflați în această situație
  3. Criză majoră pe piața locurilor de muncă la stat. Procentul infim de tineri care aleg să fie bugetari și problemele care îi îndepărtează de sistem
  4. Situația complexă a salariilor de la 1 iulie. Patronatele cer un prag mai mare pentru facilitățile fiscale pentru a nu scădea unele venituri