Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

AFI: Avem proiecte rezidentiale si comerciale de 2 mld. euro

AFI: Avem proiecte rezidentiale si comerciale de 2 mld. euro
Unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari locali, AFI Europe Romania - subsidiara grupului Africa Israel Investments -, a anuntat, ieri, ca va construi zece proiecte imobiliare in Romania, a caror valoare de investitie se ridica la peste doua mld. euro. Proiectele se vor concentra pe segmentul comercial al pietei de real estate si se vor derula pe parcursul urmatorilor 10-15 ani. "Avem in plan construirea a patru proiecte comerciale, cinci rezidentiale si un proiect de locuinte de lux. Circa 600 mil. euro vom investi in birouri si centre comerciale, iar restul - in peste 15.000 de unitati rezidentiale", a declarat, Reuven Havar, CEO al AFI Europe Romania.

Compania a lansat un nou proiect mixt, in valoare de peste
294 milioane de euro, in Arad. Proiectul AFI Palace Arad va cuprinde 1.000 de
locuinte, o cladire de birouri si un centru comercial de 33.000 de metri
patrati.



Acesta va fi realizat in mai multe faze, initial fiind
dezvoltat centrul comercial si o cladire de birouri de 12.000 de metri patrati.
In a doua faza va fi construit un complex rezidential de 1.000 de unitati
locative.



"Investitia pentru centrul comercial si cladirea de birouri
se ridica la 103 milioane de euro. Partea rezidentiala o vom dezvolta in
urmatorii ani", a mentionat Havar. Centrul comercial va cuprinde un supermarket,
un cinematograf multiplex, o zona de recreere, peste 140 de magazine si 1.450 de
locuri de parcare. Mall-ul va fi lansat pe piata in anul 2010.



Centrul este promovat de companiile de consultanta Jones Lang LaSalle
si Cushman&Wakefield Activ Consulting. Proiectul israelienilor de la AFI
este al cincilea de acest gen anuntat in Arad, dupa Tiago Mall (Mivan), Galleria
(GTC-Aura Investments), Atrium Center (Dawnay Day) si Armonia
(RED Management). Cele zece proiecte ale AFI cumuleaza o suprafata construita de
doua milioane de metri patrati.



Cel mai mare proiect al companiei este AFI Cotroceni Park,
amplasat in Capitala. Compania a anuntat ca Hypo Real Estate Bank va finanta
proiectul cu 234 milioane de euro, reprezentand circa 80% din valoarea
investitiei. Al doilea mall din Bucuresti va fi construit pe amplasamentul
fostei fabrici Laromet. Complexul presupune si constructia a 5.300 de locuinte,
investitia fiind de peste 500 milioane de euro. La Ploiesti, centrul comercial
va avea 31.000 de metri patrati, iar proiectul va cuprinde si un imobil de
birouri, de 10.000 de metri patrati. Investitiile realizate in Romania, pana in
prezent, se ridica la 223 milioane de euro.



AFI Europe Romania este subsidiara grupului Africa Israel
Investments, controlat de miliardarul Lev Leviev. Compania este prezenta in opt
tari din Europa si a realizat 16 proiecte, in doar patru dintre ele. Africa
Israel a inregistrat, in primele noua luni ale anului trecut, o cifra de afaceri
de peste 730 milioane de euro. Grupul gestioneaza bunuri in valoare de 255
milioane de euro si are un numar de 123 de angajati.



Principalii concurenti ai companiei pe piata locala sunt
Globe Trade Centre (Israel), Mivan (Irlanda), Plaza Centers (Israel) si Baneasa
Investment (Romania). Randamentele investitionale (yield) pe segmentul comercial
se invart in jurul a 7,5%.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1338 ori