Banca centrală din Ungaria intră pe piața rezidențială din București. Ce planuri are dezvoltatorul în nordul Capitalei

Fondurile băncii centrale a Ungariei ajung, indirect, în proiecte imobiliare din România. După ce administratorul fundațiilor băncii centrale a cumpărat pachetul majoritar al unuia dintre marii dezvoltatori imobiliari din România, compania vrea să facă saltul din zona spațiilor de birouri în zona proiectelor rezidențiale.

Discuția vizează un proiect mai vechi al Globe Trade Centre SA (GTC), pentru care compania primise autorizație încă din 2018. GTC, care operează de peste 20 de ani în România, se descrie pe propriul site ca operând concentrat pe Polonia și Ungaria, dar având proiecte în capitale din Europa centrală, sudică și de est. Portofoliul său include spații de birouri și comerciale în suprafață de peste 750.000 de metri pătrați în mai multe orașe europene, printre care și București.

Noul plan al GTC presupune reducerea numărului de clădiri de birouri de la trei la una, urmând ca dezvoltatorul să construiască două blocuri de locuințe, dacă primește aprobarea pentru modificarea proiectului, conform Profit.ro. În total, planul vizează 238 de apartamente, în timp ce spațiul pentru birouri va avea aproximativ 17.000 de metri pătrați. Pentru proiectul din 2018, care presupunea doar clădiri de birouri, investiția a fost estimată la 130 de milioane de euro, conform sursei citate.

Optimum Venture Private Equity Fund, cunoscută ca Optima, este o entitate înființată în 2015 pentru a administra banii fundațiilor Băncii Naționale a Ungariei, controlează indirect peste 60% din acțiunile gurpului GTC, conform raportului anual pe anul 2023. Pachetul de acțiuni fusese deținut de grupul american de capital privat Lone Star Funds, care a ajuns la o înțelegere în 2020 pentru a-și vinde participația către Optima.

Terenul unde GTC vrea să construiască ansamblul imobiliar are ieșire la Bulevardul Expoziției, zonă în care sunt mai multe mari clădiri de birouri, trei universități și centrul Romexpo.

...citeste mai departe despre "Banca centrală din Ungaria intră pe piața rezidențială din București. Ce planuri are dezvoltatorul în nordul Capitalei" pe Ziare.com