Locuintele din "Prima Casa" vor putea fi vandute si in primii 5 ani?

Senatorii din Comisia de buget-finante au adoptat, marti, cu unanimitate de voturi, un amendament la Ordonanta privind instituirea programului "Prima Casa", potrivit caruia se elimina interdictia privind vanzarea imobilului in primii cinci ani de la achizitionare, fiind insa necesar avizul MFP.

Amendamentul la Ordonanta de Urgenta privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima Casa" a fost propus de senatorul PSD Sorin Bota si adoptat de membrii comisiei cu unanimitate de voturi, conform Mediafax.

Sorin Bota a explicat necesitatea amendamentului prin faptul ca se elimina munca suplimentara pe care statul ar urma sa o aiba in cazul executarii acestor contracte din programul "Prima Casa", ca urmare a nederularii corespunzatoare a lor.

In plus, se permite proprietarului apartamentului sa vanda apartamentul chiar si in perioada de cinci ani dupa achizitie, iar statul ramane cu garantia neexecutata si isi recupereaza imediat banii.

In cazul acestei vanzari a imobilului, se va cere un aviz de la Ministerul de Finante.

"Astfel, proprietarul si-a gasit un client, automat vinde si banii merg in contul statului, pentru recuperarea garantiei", a spus Bota, precizand ca avizul va fi conditionat prin urmatorii pasi, prin banca, aceasta va urmarind cu notarul contul in care sa se vireze suma garantata.

Sorin Bota a mai spus ca senatorii asteapta normele privind aplicarea programului, despre care a spus ca vor intra in dezbatere, in sedinta de guvern de miercuri, si in functie de acestea, vor stabili ce alte amendamente vor face.

El a mentionat ca probabil acestea vor lua forma unei initiative legislative, sau vor solicita Guvernului sa emita o ordonanta, in vederea completarii prezentei legi, pentru a fi mai functionala.

Bota a mai spus ca senatorii iau in calcul includerea in acest program si a actualelor credite aflate pe piata, prin refinantare, acolo unde titularii indeplinesc conditiile programului "Prima Casa".

"Ma refer aici, si discutia a fost destul de aprinsa cu privire la posibilitatea refinantarii creditelor care astazi exista pe piata, pentru cei care indeplinesc conditiile prezentei ordonante. Asteptam normele si in functie de acestea vom vedea daca e necesar sa facem o upgradare a legislatiei", a spus senatorul PSD.

In cadrul dezbaterii din Comisia de buget a Senatului, secretarul de stat din Ministerul de Finante Cosmin Coman a spus ca amendamentul senatorului PSD poate duce la situatia unor speculatii pe piata imobiliara.

El a explicat ca specula ar putea aparea in conditiile in care proprietarul imobiliului, daca il vinde in urmatorul an, va da 75.000 de euro pe o casa pe care a luat-o cu 60.000 si o poate vinde, apoi, cu 100.000 de euro.

Liberalul Radu Rusanu a respins ipoteza reprezentantului Ministerului de Finante, precizand ca tinta acestei legi este deblocarea creditarii, si anume sa intre bani si sa circule in piata.