Iti construiesc casa de vacanta visata in Romania sau in Franta

Afacerile cu case din lemn au inflorit in ultimii ani in Romania, pe fondul costurilor reduse de constructie si al fiabilitatii materialelor, despre care producatorii sustin chiar ca rezista mult mai bine la cutremur decat imobilele din zidarie.

Antreprenorii isi atrag clientii prin oferirea unor preturi pana in 50.000 de euro pentru o casa din lemn de 100 de metri patrati. Activitatea lor incepe sa se extinda si pe alte piete de profil, cum ar fi cele din Franta sau Italia, cu traditie in prelucrarea lemnului.

Stefan Minica este un constructor de case din lemn din Maramures care a decis sa se lanseze in afaceri in 2007, deschizandu-si o firma proprie, Alfa Real Construct, impreuna cu un asociat din Bucuresti.

"Fiind o societate relativ tanara, ne-am propus sa facem pasi mai mici, dar siguri, pentru a deveni in timp o societate bine ancorata in piata constructiilor din Romania", declara prudent intreprinzatorul in varsta de 33 de ani, care incearca in acest moment sa acumuleze cat mai multa experienta pentru a mentine viabile modelele traditionale de constructie din zona de nord a Romaniei.

Minica are o experienta de aproape 11 ani in domeniul constructiilor de case din lemn, insa afirma ca inca din 1996, de cand a inceput sa lucreze la astfel de proiecte, a decis sa incerce sa isi convinga majoritatea clientilor sa introduca si elemente de constructie specifice zonei Maramuresului.

Alfa Real Construct este specializata in executarea de locuinte din lemn la cheie, insa, la cerere, poate oferi si servicii conexe, precum lucrari de mansardare si compartimentare a caselor, vilelor sau blocurilor, dar si cabane din lemn de diverse dimensiuni.

Materiale de constructie din nordul tarii

Pentru majoritatea proiectelor, antreprenorul roman prefera sa foloseasca lemn de rasinoase uscat si tratat, materia prima provenind in special de la furnizori din zona de nord a Romaniei.

Arhitectura locuintelor este in general stabilita impreuna cu clientii firmei, insa Alfa Real Construct apeleaza deseori si la serviciile unui arhitect care colaboreaza cu societatea in cazul in care beneficiarii nu vin cu propriile planuri.

Marja de profit intre 15 si 30%

Pentru 2009, Stefan Minica estimeaza o crestere a cifrei de afaceri cu cel putin 200%, fata de anul trecut, avand in vedere ca cererea de pe piata romaneasca de profil s-a majorat semnificativ in ultimele luni.

Firma a fost contactata recent de un dezvoltator imobiliar care are in plan un proiect rezidential compus din 35 de vile, un centru comercial si un hotel, care doreste sa ofere locuinte la preturi suficient de accesibile pentru a se califica in programul guvernamental "Prima casa".

Clienti din Franta si Italia

Maritrans nu este prezenta doar pe piata din Romania, ci recruteaza clienti si din Franta sau Italia, potrivit antreprenorului.

Cel mai costisitor proiect pe care si-l aminteste Liviu Pop a fost o locuinta care s-a vandut cu aproape 66.000 de euro, aflata intr-o zona montana a Italiei.

Utilizarea unor esente rare de lemn si a unor ornamente speciale stratificate pentru finisare a facut ca pretul sa creasca de aproape trei ori, comparativ cu cel al unei locuinte obisnuite.

Constructia unei case din lemn prezinta multe avantaje, in opinia lui Liviu Pop.

Printre cele mai importante se numara timpul redus de executie care poate atinge maximum 60 de zile in cazul unui proiect complex, daca se lucreaza cu mai multe echipe de muncitori.