Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Romanul mediu se califica la prima casa de doua camere doar cu familia

Romanul mediu se califica la prima casa de doua camere doar cu familia

In marile orase din tara, ponderea ratei pentru ,,Prima casa" in salariul mediu, in cazul apartamentelor vechi cu doua camere, face ca acest program sa fie accesibil doar familistilor.

Cel mai mare salariu mediu este in Bucuresti. Pretul mediu al unui apartament cu doua camere intr-un cartier din Bucuresti, precum Militari, Berceni, Drumul Taberei sau Titan, este in prezent de 50.000 de euro. Bucuresteanul care va dori sa-si cumpere o locuinta prin "Prima Casa" va plati un avans de 2.500 de euro, deci va trebui sa faca un credit de 47.500 de euro. Pentru un credit pe 30 de ani cu o dobanda de 5,28% se va plati o rata lunara de 260 de euro. Venitul mediu din Bucuresti a fost in 2008 de 1.682 de lei, adica 400 de euro, deci rata ar fi 65% din venit.

Cele mai ieftine apartamente cu doua camere sunt in Brasov. In cartiere precum Steagul sau Tractorul, pretul mediu al unei astfel de locuinte este de 35.000 de euro. Pentru un credit pe 30 de ani de 33.250 de euro s-ar ajunge la o rata de 182 euro/luna. Salariul mediu in judetul Brasov in anul 2008 a fost de 1.130 de lei, adica 269 de euro, deci rata ar fi 67% din venit.

In Iasi, in zone precum Nicolina, Tatarasi sau Podul Rosu, apartamentele cu doua camere costa 40.000-45.000 de euro. Deci putem vorbi despre un pret mediu de 42.500 de euro, la un salariu mediu de 1.075 de lei, adica 255 de euro. Avansul pe care-l va plati cumparatorul va fi de 2.125 de euro, deci va face un credit de 40.375 de euro.

In Timisoara, pretul mediu pentru o astfel de locuinta este de 48.000 de euro, in cartiere precum Calea Sagului, Calea Girocului, Calea Lipovei, precum si in zona Circumvalatiunii. Pentru un credit de 45.600 de euro prin programul Guvernului s-ar ajunge la o rata lunara de 250 de euro. Venitul mediu al unui locuitor din judetul Timis a fost in 2008 de 1.154 de lei, adica de 274 de euro.

Pretul mediu al unei locuinte in municipiul Cluj-Napoca este in prezent de 50.000 de euro, in cartiere precum Zorilor si Gheorgheni. Venitul mediu lunar in judetul Cluj a fost in 2008 de 1.250 de lei, adica 297 de euro. O persoana care aplica pentru un credit pentru programul "Prima Casa", cu DAE de 5,28%, va plati, pe langa avans, o rata lunara de 260 de euro, adica 87% din venit.

In Craiova, pretul mediu al unui apartament cu doua camere dintr-un cartier decent este de 55.000 de euro. Avansul minim pe care va trebui sa-l plateasca cel care cumpara un apartament va fi de 2.750 de euro. Doritorul va face un credit de 52.250 de euro, iar rata lunara va fi de aproximativ 287 de euro, in conditiile unui venit mediu lunar la nivelul judetului Dolj de 1.212 lei/luna in 2008, adica 288 de euro. Rata este deci chiar egala cu venitul.

In Constanta, preturile apartamentelor cu doua camere sunt mai mari decat in Bucuresti: 60.000 de euro. Daca scadem avansul, rezulta ca doritorii vor trebui sa faca un credit de 57.000 de euro. Rata lunara va fi de 313 euro. Venitul mediu lunar a fost in 2008 de 1.272 de lei, ceea ce reprezinta 302 euro, adica sub nivelul ratei lunare. 

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 2126 ori