Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

analiza imobiliare.ro

Preturile apartamentelor au sarit iar de 1.000 de euro metrul patrat

Preturile apartamentelor au sarit iar de 1.000 de euro metrul patrat


Preturile apartamentelor scoase la vanzare la nivel national - noi si vechi - au consemnat in februarie un salt de 4,5%, dupa un avans de 2,1% in luna ianuarie, ajungand astfel sa depaseasca pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat util sub care s-au situat incepand din mai 2012.

Astfel, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pretul mediu cerut de vanzatori se situeaza in prezent la 1.015 euro pe metru patrat, fata de 971 de euro pe metru patrat la finele lunii trecute; valoarea actuala este cu 9,8% mai mare decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 924 euro pe metru patrat.

In toate marile orase analizate au avut loc cresteri de pret, iar Bucurestiul conduce in clasamentul scumpirilor din ultima luna, se arata intr-un comunicat remis Business24.

In Bucuresti, pretentiile vanzatorilor s-au majorat cu 3,3% in ultimele 29 de zile (de la 1.054 la 1.089 de euro pe metru patrat util) si cu 5,3% in ultimele 12 luni (de la 1.034 de euro pe metru patrat).

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,5%, de la 1.029 la 1.044 de euro pe metru patrat. Pe de alta parte, pe segmentul locuintelor nou-construite a avut loc o crestere de 4,9%: acestea costa acum 1.123 de euro pe metru patrat, fata de 1.071 de euro pe metru patrat la finele lui ianuarie.

In Brasov, preturile au crescut cu 3,2% in februarie, de la 884 la 912 euro pe metru patrat; cea din urma valoare este cu 7,8% mai mare decat cea atinsa in perioada similara a anului trecut (846 de euro pe metru patrat util).

Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,6%, de la 882 la 896 de euro pe metru patrat. Locuintele noi au consemnat insa un avans semnificativ, de 8,3%, de la 893 la 967 de euro pe metru patrat.

In Cluj-Napoca, pretul mediu solicitat de vanzatori a crescut cu 3% in ultima luna, de la o medie de 1.152 de euro pe metru patrat, la 1.186 de euro pe metru patrat; valoarea actuala este cu 15,4% mai mare decat cea consemnata la finele lui februarie 2015 (respectiv 1.028 de euro pe metru patrat).

Apartamentele vechi s-au apreciat cu 2,6% (de la 1.174 la 1.204 euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 3,2% (de la 1.125 la 1.161 de euro pe metru patrat).

In Timisoara, preturile apartamentelor au consemnat un avans de 1,9% in februarie, de la 952 la 970 de euro pe metru patrat util; diferenta fata de nivelul atins in perioada similara a anului trecut (851 de euro pe metru patrat) este de 14%.

Tendinta ascendenta din ultima luna a fost sustinuta in principal de segmentul locuintelor vechi, care s-au scumpit cu 2,2%, de la 951 la 972 de euro pe metru patrat.

Pe de alta parte, suma medie solicitata pentru unitatile locative noi a ajuns la 960 de euro pe metru patrat, in crestere cu 0,4% fata de 956 de euro pe metru patrat in ianuarie).

In Constanta, locuintele s-au scumpit cu 1,6% in ultimele 29 de zile (de la 915 la 930 de euro pe metru patrat util) si cu 5,1% in ultimele 12 luni (de la 885 de euro pe metru patrat util).

Unitatile locative din blocurile vechi costa acum cu 1,6% mai mult decat la sfarsitul lui ianuarie, respectiv 927 de euro pe metru patrat (fata de 912 euro pe metru patrat).

O crestere similara (de 1,7%) a fost inregistrata de apartamentele noi, care au ajuns la un nivel de 940 de euro pe metru patrat (de la 924 de euro pe metru patrat).

In Iasi, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1,3%, de la 877 la 888 de euro pe metru patrat util; pretul mediu solicitat in prezent este cu 5,3% mai ridicat decat cel valabil in perioada similara a lui 2015 (respectiv 843 de euro pe metru patrat).

Un apartament vechi poate fi achizitionat, in medie, cu 854 de euro pe metru patrat (cu circa 0,5% mai mult decat luna trecuta, cand ajungea la 850 de euro pe metru patrat), in timp ce unul nou ar costa circa 918 euro pe metru patrat (in crestere cu 1,5%, de la 904 euro pe metru patrat in ianuarie).

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 2959 ori