Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Colliers: Preturile locuintelor din sectorul 2 au scazut cu 9% in august

Colliers: Preturile locuintelor din sectorul 2 au scazut cu 9% in august

Preturile apartamentelor vechi din Capitala au scazut in luna august in comparatie cu luna precedenta, cea mai importanta depreciere, de 9%, fiind inregistrata in sectorul 2, urmat de sectoarele 3 si 5 care s-au depreciat cu 6%, arata cea mai recenta analiza a Colliers asupra pietei imobiliare.

"August, ultima luna de vara, aduce un volum de tranzactii mai scazut, care se reflecta si in evolutia preturilor pe segmentul rezidential. In fata dezinteresului aratat de catre clienti si pregatindu-se pentru cea mai aglomerata perioada a anului - toamna - proprietarii de apartamente au scazut preturile", sustin analistii Colliers.


Potrivit acestora, in luna august, indicele imobiliar BREI (Bucharest Real Estate Index), s-a situat la valoarea de 1.802 euro/mp, cu 42 de unitati sub valoarea lunii precedente. "Aceasta scadere nu este insa resimtita de toata piata. Sectorul 1, cu a doua crestere consecutiva, atinge nivelul de 2.285 euro/mp, cu 2% mai mult decat in luna iulie si cu 13% mai mult fata de acum sase luni", mai spun cei de la Colliers intr-un comunicat remis NewsIn.


Analiza Colliers mai arata ca si in august cele doua componente, BREI-Nou (indicele apartamentelor noi ) si BREI-Vechi (indicele apartamentelor vechi), s-au comportat diferit. Astfel, BREI-Nou pastreaza pentru a patra luna aceeasi valoare - 1.909 unitati, cea mai mare inregistrata pana acum.

Valoarea BREI-Vechi este totusi cea mai scazuta inregistrata in 2008, cu aproximativ 10% mai mica decat cea a lunii martie, dar mai mare cu aproximativ 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut.


"O corectie severa de pret a aparut in sectorul 2, unde pe segmentul apartamentelor vechi preturile au scazut cu 9%. Sectoarele 3 si 5 s-au depreciat si ele cu cate 6%, in timp ce sectoarele 6 si 4 cu doar 1%", arata datele celui mai recent studiu al Colliers asupra preturilor apartamentelor din capitala.


Compania de consultanta imobiliara Colliers International a lansat la sfarsitul lunii mai primului indice imobiliar din Romania ca instrument de masurare a evolutiei pietei rezidentiale din Bucuresti.

Potrivit Colliers, indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) va monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala si reprezinta un punct de referinta in dezvoltarea profesionista a pietei imobiliare din Romania.


Ca si principalii indici bursieri, BREI are la randul sau opt indici secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din Bucuresti cat si pentru apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990 si pentru cele din proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani.

Fiecare sector a fost impartit pe cartiere si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea vanzarilor in functie de calitate si pret.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 2256 ori