Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Bucurestiul, scump ca Viena

Bucurestiul, scump ca Viena

Ziaristii de la "New York Times" scriu ca preturile locuintelor ar mai putea creste inca zece ani, din cauza deficitului cerere-oferta.

Preturile apartamentelor din Capitala sunt comparabile cu cele de la Viena sau Berlin, scrie cotidianul american "New York Times". Ziaristii de la publicatia respectiva spun ca, desi materialele de constructie au aceleasi preturi ca in SUA, manopera este mult mai ieftina, astfel incat costurile de restaurare a unui apartament sunt cu 20%-25% mai mici decat in SUA. Expertii americani stabiliti in Romania sunt de parere ca scumpirile repetate sunt cauzate de cerere, care depaseste cu mult oferta de pe piata.

"Estimam ca este nevoie de 300.000 de apartamente noi in acest moment, iar de la inceputul anului s-au pregatit proiecte pentru construirea a numai 30.000 de unitati. Astfel, cresterea puternica a preturilor ar putea continua inca zece ani", a declarat pentru publicatia americana Anthony Raftopol, angajat al firmei de avocatura Salans si specialist juridic pentru probleme imobiliare.

Potrivit publicatiei, pretul unui apartament cu o suprafata cuprinsa intre 100 si 150 de metri patrati, situat in zona centrala, se ridica la circa 300.000 de euro, adica de cinci-sase ori mai mult decat acum cinci ani. "Proprietatile rezidentiale din cadrul proiectelor noi din suburbiile orasului sunt contractate in prezent la preturi in jur de 1.500 de euro pe metrul patrat", a declarat Brian Jardine, un american de la firma austriaca de avocatura Wolf Theiss.

Atentie la cutremure si riscul seismic

Americanii remarca faptul ca popularitatea Bucurestiului printre investitorii straini a crescut, avand in vedere randamentele ridicate, iar dupa aderarea Romaniei la Uniunea Europeana, trendul ascendent s-ar putea mentine. "Multe persoane din Germania, Marea Britanie sau Austria se afla deja aici. Comunitatea rezidentilor americani este destul de mica, dar este formata mai degraba din persoane destul de atasate de aceste locuri", a spus Raftopol.

Articolul contine si cateva sfaturi pentru americanii tentati de o locuinta aici, mai ales pentru ca la achizitia de case ori apartamente de locuit nu exista restrictii. In cazul achizitiei de terenuri, tranzactia trebuie efectuata prin intermediul unei firme inregistrate in Romania. Un lucru la care americanii sunt sfatuiti sa fie deosebit de atenti este problema retrocedarii si cea a nivelului de risc seismic, pentru rezolvarea carora ar trebui sa angajeze un avocat.

Odata achizitionata o locuinta, urmeaza aventura amenajarii. Aceasta poate constitui o provocare pentru ca muncitorii romani au parasit Romania in favoarea altor state din Uniunea Europeana ca sa obtina salarii mai mari, ceea ce inseamna ca profesionistii sunt greu de gasit, explica ziarul american.

Orasul care te provoaca

Capitala, prin ochii unor americani

Bucurestiul este un oras atragator, dar cu siguranta pentru persoanele carora le plac provocarile, noteaza NYT, care ambaleaza informatiile imobiliare intr-o poveste cu americani care se simt foarte bine in Bucuresti, in ciuda traficului haotic si a furnicarului de pe trotuare. Articolul ii poarta pe cititori intr-o Capitala cu Calea Victoriei pe post de Fifth Avenue, inconjurata de un amestec de stiluri arhitecturale.

Continuarea in <a href=http://www.evz.ro/article.php?artid=325467>Evenimentul Zilei</a>

<b>Bloombiz</b>

<b>Bloombiz.ro Newsletter </b>

Aboneaza-te la <a href=http://newsletter.vodanet.ro/gateway/?a=YT1CbG9vbWJpel8xMiZiW109aW5mb2Jsb29tYml6XzE4 target=_blank>newsletter-ul infoBloombiz</a> ca sa primesti in fiecare dimineata, prin e-mail, ultimele informatii legate de companii, afaceri, economie, piata imobiliara, plasamente financiare, cariere si lifestyle.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 1315 ori