Chiriile locuintelor din Sibiu pot fi comparate deja cu cele din Capitala dupa ce acestea au crescut simtitor pe parcursul anului trecut, cand orasul de pe Cibin a fost Capitala Culturala Europeana, arata ultimul raport al companiei CB Richard Ellis/Eurisko privind piata imobiliara din Romania.
Potrivit consultantilor imobiliari, desi cererea pentru apartamente de
inchiriat este in scadere, preturile se mentin aceleasi. Reprezentantii
CBRE /Eurisko sustin ca, in mare parte, cele mai scumpe chirii din
Sibiu sunt in cartierele din apropierea zonei centrale, in timp ce
in zonele periferice acestea sunt mai accesibile.
In
plus, consultantii imobiliari au remarcat o tendinta de migrare a
chiriasilor spre statutul de proprietari, prin intermediul creditelor
ipotecare.
"Cele
mai scazute chirii se inregistreaza in zonele marginase, precum Tiglari
si Stefan cel Mare, unde se gasesc chirii incepand cu 100 de euro
pentru o camera si ajung la 300 de euro in zone precum Scoala de Inot,
Mihai Viteazul si zona Dioda", sustin consultantii imobiliari ai
CBRE/Eurisko, preluati de NewsIn.
Ultimul raport al companiei de consultanta imobiliara mai spune ca in
Sibiu o garsoniera se vindea anul trecut cu preturi cuprinse intre
35.000-70.000 euro si se putea inchiria cu 180-300 de euro. Un
apartament cu doua camere avea un pret de pornire de 60.000 de euro si
ajungea la 90.000 de euro si se inchiria cu 250-700 de euro, iar cele
de trei camere ajungeau la preturi de 120.000 de euro si se inchiriau
cu 350-1.000 de euro/lunar. In paralel, o casa sau o vila in Sibiu se
vindea anul trecut cu 100.000-450.000 de euro si puteau fi inchiriate
cu 850-2.500 de euro in functie de zona si facilitati.
Compania Eurisko a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 14,3
milioane de euro, iar valoarea totala a tranzactiilor a depasit anul
trecut 500 milioane de euro. In 2008, Eurisko si-a propus sa creasca
cifra de afaceri cu 40%. Eurisko Consulting a fost achizitionata anul
acesta, in urma unei tranzactii de 35 de milioane dolari, de catre
compania de servicii imobiliare CB Richard Ellis (CBRE).