Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Piata chiriilor de lux, neafectata de blocajul imobiliar

Piata chiriilor de lux, neafectata de blocajul imobiliar

Piata inchirierilor imobilelor de lux din Bucuresti se pare ca nu a fost afectata de blocajul de pe piata imobiliara. Dezvoltatorii sustin ca in prezent se practica un nivel al chiriilor de

lux intre 2.000 si 10.000 euro pe luna in cele mai cautate zone din

Capitala.


Acestea sunt Primaverii-Dorobanti, zona Parcului Herastrau, Floreasca,

Baneasa-Iancu Nicolae. Cei care isi permit sa cheltuie asemenea sume

lunar sunt in special expatii.


Primaverii - Dorobanti este cotata ca fiind cea mai scumpa zona

din punct de vedere al chiriilor. Aici se gasesc numeroase resedinte

diplomatice, dar si apartamente in vile construite pe un regim de

inaltime care nu depaseste parter plus trei, maxim patru etaje.


"Zona este foarte linistita, fara a fi sufocata de noi santiere. Mai

mult, beneficiaza de apropierea parcurilor Herastrau, Bordei si

Kiseleff, precum si de centrul orasului. Foarte importanta, mai ales

pentru expati, este localizarea cat mai aproape de centru. Zona in care

se regasesc numeroase institutii guvernamentale, dar si private,

apropierea de centru este o conditie aproape impusa la inchiriere", a

declarat Bogdan Barbulescu, real estate broker, residential rental

& relocation, Regatta.


Preturile de inchiriere pentru casele din zona se ridica intre 4.000 -

10.000 euro/luna, iar in cazul apartamentelor ajunge in jurul a 2.000 -

6.000 euro/luna.


Cea de-a doua zona in topul preferintelor pentru inchirieri rezidentiale este zona parcului Herastrau.


"Localizata in apropierea centrelor de afaceri si a aeroportului,

Herastrau este optiunea favorita in cazul persoanelor active, legate

direct de mediul de afaceri din zona. De asemenea, arealul se afla la

10-15 minute distanta cu masina fata de centrul capitalei, ceea ce este

un plus", spune reprezentantul Regatta. Chiriile variaza intre 2.000

euro si 6.000 euro/ luna pentru apartamente.


Ansambluri cu spatii generoase


Floreasca este cea de-a treia cea mai cautata zona. Aici s-a ridicat un

numar mare de ansambluri care dispun de facilitati moderne, oferind

apartamente cu spatii generoase. Sunt incluse aici piscine, loc de

joaca, gradini, cluburi, parcuri sau lacuri. Pe langa accesul rapid

catre centru sau aeroport, zona pune la dispozitie supermarketurile

Billa si Kaufland. Pretul de inchiriere din zona ajunge la 1.500euro -

4.000 euro/luna.


Cea de-a patra zona de top este Baneasa - Iancu Nicolae. Situata

relativ in afara agitatiei metropolei, ofera predominant vile cu spatii

cuprinse intre 200 - 600 mp construiti, la care se adauga gradini sau

curti de la 150 la 1.000 mp.


"Zona este construita pe o structura moderna, punand la dispozitie

facilitati complexe. Ansamblurile rezidentiale ofera dupa caz piscine,

sauna, gradinite, iar in apropiere este amplasat mall-ul Jolie Ville,

dar si cluburi care includ masaj, tenis, fitness. Tot aici sunt

concentrate unele dintre cele mai bune scoli precum Scoala Americana,

Mark Twain, British School.


Zona este amplasata strategic atat aproape de centrul comercial Baneasa

Shopping City, de padure, de aeroport, cat si de noile proiecte de

birouri care au fost ridicate in apropiere.Pretul de inchiriat pentru

vilele din zona se situeaza intre 2.000 euro si 7.000 euro/luna", mai

spune Barbulescu.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 1717 ori