Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Cat costa chiriile de lux pe timp de criza? - 03 Ianuarie 2009

Cat costa chiriile de lux pe timp de criza? - 03 Ianuarie 2009
Intr-o perioada in care piata imobiliara mondiala se confrunta cu efectele crizei financiare, chiriile pentru spatiile comerciale, in special pe segmentul de lux, raman ridicate. La acest fapt contribuie si lipsa locatiilor alternative, precum si numeroasele solicitari ale proprietariilor de magazine, interesati sa isi vanda produsele in cele mai selecte zone.



10. GINZA



 



Pe locul 10 in clasamentul intocmit de
revista americana Forbes se afla districtul Ginza, din Japonia. Aici, un metru
patrat inchiriat pe an costa aproximativ 8500 dolari.



 



 



Situat in Tokyodistrictul
Ginza reprezinta un amalgam format din  
elemente ale barocului japonez, design ultra modern si sucursalele
unor corporatii de talie mondiala, cum ar fi Sony. Mai mult,  in zona
Ginza pot fi admirate cladiri construite in stilul georgian european.



 



 



 






 



9. Noua Strada Bond



 



Noua Strada Bond din Londra, o extensie a vechii strazi
Bond
se afla printre locatiile cu cele mai
valoaroase proprietati din lume.



Nici aici, contextul economic international nu a afectat prea mult
chiriile practicate
de
proprietarii spatiilor comerciale.
 



 Anul trecut, un metru patrat putea
fi inchiriat, pentru 12 luni, cu 8699 dolari. Acum, un  metru patrat poate
fi inchiriat cu 8667 USD, pentru aceeasi perioada. 



 



 



 



 



   8. Grafton Street



 



Unul
dintre
efectele
directe ale cresterii economice
sustinute  dinaniitrecuti, inIrlanda,  il reprezinta apetitul sporitpentru cumparaturi al
locuitorilor.



Cu toate acestea, specialistii sunt
siguri ca Irlanda se va confrunta anul
acesta
cu cea mai grava recesiune economica din istorie.
Guvernul irlandez a estimat o
scadere a Produsului Intern Brut de patru procente, ca urmare a reducerii
cererii interne dar si a
exporturilor.



Strada Grafton, artera care uneste centrul Dublinului de
Colegiul Trinity
, este cea
mai scumpa din Irlanda.
 



 



 



 



 



 



7. East 57th Street



 



Strada 57 uneste doua zone comerciale
prospere din New York: Madison Avenue si Fifth Avenue.



Turistii cazati la Four Seasons, unul
dintre cele mai scumpe hoteluri din Manhattan, pot
alegesafacaschoppinginmaimultemagazine,
toate situate  foarte aproape de hotel. Tiffany & Co se afla la coltul
Fifth Avenue, iar Tourneau, un magazin specializat in vanzarea ceasurilor, este
amplasat la coltul bulevardului Madison.



Un metru patrat poate fi inchiriat
pentru 12 luni cu 9630 dolari.



 



 



 



 



 



 



 



6. Via Condotti



 



Una dintre cele mai scumpe artere pentru
cumparaturi din Italia se afla in
Roma
: Via Condotti.  Aici, chiria unui
metru patrat valoreaza 9726 dolari/
an.  



Pe aceasta strada au locuit
scriitori ca Lord Byron, John Keats sau Percy Shelley. Acum, Via Condotti este
gazda magazinelor de lux
: Valentino, Bulgari sau Hermes.



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



5. Via Montenapoleone



 



Cea mai scumpa strada din Italia ramane
Via Montenapoleone, din Milano,
si in acelasi timp cel
mai
potrivit  loc pentru
cumparaturi.



 Valoarea chiriei depaseste 10500
dolari, pe metru patrat/an. Toate
brandurile
de lux au cate o reprezentanta aici, de la Gucci si Louis Vuitton pana la Prada
sau Salvatore Ferragamo.



 



 



 



 



 



 



 



4. Avenue des Champs-Elysees

































  



Putine strazi din lume pot fi mai lesne asociate cu moda
decat Champs-Elysees. 



Centrele comerciale de aici sunt proiectate sub forma de mega-magazine,  iar chiria pentru un metru patrat
este de 12 133 dolari/an.



 



Printre ele se numara si reprezentanta
Louis Vuitton
si magazinele Virgin Atlantic,  cele mai mari din
Europa
, conform informatiilor Forbes.



 



 



 



 



 



 



3. Madison Avenue



 



 



Potrivit lui Gene Spiegelman, director
executiv al departamentului comercial din cadrul Cushman & Wakefield,
locurile vacante
depeMadisonAvenueau crescut in
ultimele trei luni
pentruca retailerii cauta spatiile cu tarifemaimici.



Prin chiriile practicate, respectiv de
12.850 dolari pe metru patrat/an, Madison Avenue se plaseaza pe locul doi in
topul celor mai scumpe locatii din New York. 



 



 



 



 



2. Causeway Bay 



 






Hong Kong-ul este in sine un oras foarte
scump.
Spatiul disponibil pentru constructii a devenit foarte greu
de gasit, si in concluzie chiriile s-au majorat
substantial.
Inchirierea unui metru patrat de
spatiu comercial
ajunge la aproximativ 19.100 dolari/an.  Majoritatea magazinelor din Hong Kong sunt japoneze, iar cladirea firmei Sogo
este cea mai
impunatoare
din toata zona.



Cu toate acestea, Causeway Bay ramane
principalul loc pentru cumparaturi din Asi
a.



 



 



 



 



 



 



1. Fifth Avenue 



 



Pe primul loc in clasamentul celor mai
scumpe strazi pentru cumparaturi din lume se afla Fifth Avenue. Desi orasul New
York nu duce lipsa de atractii turistice, este d
ificil
de gasit un loc mai aglomerat decat zona Fifth Avenue
.Central
Park si Bryant Park.   



Chiriile strazii cuprinsa intre Central Park si Bryant Park,  depasesc 19.700 dolari, pentru un metru
patrat/an. In 2007, pentru aceeasi perioada, un metru patrat valora 16.050
dolari.



Cele mai mari case de moda :
Prada, Bulgari sau Versace au reprezentante aici.



 






 



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 4045 ori