Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Tei si Vitan, in liga selecta a celor mai scumpe cartiere

Tei si Vitan, in liga selecta a celor mai scumpe cartiere

Apartamentele vechi din cartierul Tei au atins preturi-record, care pot ajunge pana la 2.100 de euro pe metru patrat util. Apartamentele vechi din aceste zone semicentrale ale Bucurestiului au preturi care tintesc pragul de 2.000 de euro pe metru patrat.

Primaverii, Cotroceni sau Baneasa sunt

numele care traditional deschid topul celor mai scumpe zone din Capitala. Si

alte cartiere avanseaza rapid in acest clasament. Pozitionarea semicentrala,

spatiile verzi sau aparitia unor centre comerciale de tip mall ridica pretul

apartamentelor din cartiere pana nu de mult „fara pretentii", precum

Vitan, Tei sau Tineretului.

 

„Zona de centru-nord a Capitalei deschide

topul cartierelor bucurestene. Locuintele situate aici au preturile cele mai

ridicate, zonele fiind ravnite mai ales pentru numeroasele facilitati pe care

le prezinta, respectiv spatii verzi, accesul mijloacelor de transport in comun,

precum si la zone de shopping si relaxare", se arata intr-un comunicat al

agentiei Coldwell Banker Affiliates of Romania. Astfel, in zona Primaverii,

care se afla pe primul loc atat in functie de pretul locuintelor noi, cat si al

celor vechi, costul de achizitie al unui metru patrat se ridica la 3.000-3.500

de euro pentru ambele variante de locuire.

 

Locuintele vechi de la periferie, mai

scumpe decat cele noi

 

La polul opus, cele mai ieftine locuinte

din Capitala se pot cumpara in Berceni sau in Prelungirea Ghencea. Tot in

aceste zone pretul locuintelor construite dupa 1990 este mai mic decat al celor

noi. In Berceni, proprietarii locuintelor vechi au preturi de 1.600-1.800 de

euro pe metru patrat util, in timp ce dezvoltatorii cer 1.000-1.500 de euro pe

metru patrat, construit de aceasta data. Similar, in Drumul Taberei, pretul pe

metru patrat la locuintele vechi variaza intre 1.700 si 1.900 de euro, iar al

celor noi, intre 1.2 00 si 1.500 de euro. Cum se explica acest lucru? Se

construieste in continuare foarte putin.

 

„Practic, dupa ’89, volumul de constructii

noi a scazut dramatic, timp de 15 ani numarul de locuinte date in folosinta

anual situandu-se la circa 1.000, in comparatie cu Budapesta, unde au fost

livrate circa 10.000-15.000 de unitati in fiecare an", se spune in

comunicatul Coldwell.

 

Bucurestiul, un oras tot mai apreciat de

expati

 

Mai aglomerat si mai poluat de la o zi la

alta, orasul lui Bucur este, neasteptat, tot mai bine vazut de expatii care vin

in Romania. Potrivit unui studiu al firmei de consultanta in resurse umane ECA

International, citat de Reuters, Capitala se afla pe un meritoriu loc 14 in

topul oraselor preferate de strainii care vin sa munceasca la noi. Fata de anii

trecuti, cei intervievati constata imbunatatiri substan­tiale in domeniul

securitatii, al locuintelor si al sanatatii.

 

In acest clasement suntem devansati de

orase cu traditie in materie de calitate a locuirii precum Copenhaga, Geneva,

Basel, Berna, Dusseldorf sau Bonn. Notabil este totodata si faptul ca

Bucurestiul devanseaza cu sase locuri Bratislava, urmatorul oras est-european

din clasamentul realizat de expatii europeni.

 

La sfarsitul anului trecut, in Romania erau

120.570 de locuinte in curs de executie

 

Doar 45.000 de noi locuinte in Romania

anului 2007

 

Si datele Institutului National de

Statistica (INS) creioneaza o situatie similara, extinsa la nivel national.

Numarul total de locuinte finalizate anul

trecut a ajuns la 45.867 unitati, cu 7.689 mai multe decat in 2006. Geografic,

cele mai multe locuinte s-au realizat anul trecut in zona de nord-est a

Romaniei, respectiv 8.180, insa cea mai mare crestere, de aproape 2.000 de

locuinte, a fost consemnata pentru regiunea Bucuresti-Ilfov.

 

In Romania, la sfarsitul anului trecut erau

120.570 locuinte in curs de executie, dintre acestea, cele mai multe aflandu-se

in stadiul de finisaj, peste 37%.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 2585 ori