Pretul unui apartament, mai important decat zona sau dotarile

Cei care isi cauta un apartament nu mai tin cont de zona in care se afla acesta atata timp cat sunt multumiti de pret.

De asemenea, nici dotarile sau imbunatatirile nu mai reprezinta un factor decisiv cumparatorii preferand sa realizeze singuri eventualele modificari din banii ramasi in urma tranzactiei.

Potrivit unui studiu realizat de portalul MagazinulDeCase.ro, cel mai mare succes pe piata imobiliara in au garsonierele si apartamentele din sectorul 3, iar cumparatorii sunt dispusi sa plateasca cel mult 57.000 de euro pentru un apartament cu doua camere.

Din studiu reiese ca majoritatea cumparatorilor isi doresc sa cumpere un apartament cu doua sau trei camere, procentul acestora fiind de 34% pentru doua camere si 30% pentru trei camere. Urmatoarele in topul preferintelor sunt garsonierele cu un procent de 19% si casele cu 13%. Apartamentele cu 4 camere sunt cele mai putin cautate, cu un procent de sub 5%.

Din punct de vedere al zonei, 22,5% din cumparatori prefera sectorul 3. Acesta este urmat de sectoarele 2 si 6, fiecare cu 16% din preferinte si de sectoarele 1 si 4 fiecare cu un procent de 15%, in timp ce vecinatatile Bucurestiului sunt cautate de 12% din potentialii cumparatori.

Pe segmentul garsonierelor, zona cea mai cautata este sectorul 3, peste 31% din doritorii de garsoniere preferand cartierele Titan si Dristor.

In proportie de 28%, cumparatorii de apartamente isi pastreaza preferinta pentru sectorul 3, urmatoarea zona pe lista fiind sectorul 2, cu un procent de 19%. Pe ultimul loc este situat sectorul 5, cu mai putin de 3% din preferintele cumparatorilor.

In ceea ce priveste pretul, acestia ar fi dispusi sa plateasca in medie 41.000 de euro pentru o garsoniera si 57.000 de euro pentru un apartament cu 2 camere, mai arata studiul realizat de MagazinulDeCase.ro.

Pe segmentul caselor, sectorul 3 trece pe ultimul loc, cu sub 4% din cereri, iar pe primul loc in topul preferintelor cumparatorilor urca judetul Ilfov cu peste 30% din cereri si sectorul 1 cu 22%. Pretul mediu pe care un client l-ar plati pentru o casa in aceasta perioada este cuprins intre 100.000 de euro si 150.000 de euro.

Studiul a fost realizat pe un esantion de 454 de potentiali cumparatori de locuinte din Bucuresti. Informatiile au fost colectate in perioada 1 martie - 15 iulie 2010 si vizeaza in primul rand tipul locuintei dorite, pretul maxim pe care l-ar oferi pentru aceasta si zona in care si-ar dori locuiasca.