Cum iti vinzi apartamentul la prima strigare

Desi piata imobiliara pare in continuare inghetata, putinele tranzactii care se fac isi au punctul de pornire pe site-urile de anunturi imobiliare. Romanii au gasit simplitatea mediului virtual, atunci cand isi cauta apartament, astfel ca vanzatorii particulari trebuie sa stie cum sa-si prezinte imobilul cat mai bine, pentru a lua un pret bun. 

Iata cateva sfaturi in aceasta privinta, date de expertii Real Town.

Pozele profesioniste

Cumparatorii si agentii se decid sa viziteze un vanzator bazandu-se pe pozele atasate anuntului.

Daca acestea sunt de calitate indoielnica, cei mai multi se vor feri sa-l contacteze pe proprietar.

In medie, anunturile care au peste 20 de poze vor primi de patru ori mai multe reactii decat cele care au pana in 6 poze.

Cele mai bune poze sunt cele "luate" de o camera digitala DSLR, cu lentile Ultra-Wide si procesate in programe speciale.

Daca nu te pricepi, merita sa apelezi la un fotograf profesionist.

Nu pune poze cu tine

Chiar daca mizezi pe dragalasenia copiilor tai, incearca sa postezi fotografii impersonale.

Cei interesati de apartament trebuie sa se imagineze in acel mediu, lucru mult mai greu de facut daca in poze apar oameni necunoscuti.

Esti fan "Steaua"? Nu arata asta in anunt

Cu totii avem o echipa preferata, insa nu este indicat sa iti arati preferintele sportive, religioase sau politice, in cadrul anuntului.

Printre vizitatorii site-urilor de anunturi imobiliare, se regasesc si oameni din "tabara cealalta". Nu iti limita lista posibililor cumparatori.

Mergi pana la detalii si uita-te cu atentie ce carti se vad in biblioteca. Orice indiciu care te-ar plasa intr-o parte sau alta a spectrului politic este un dezavantaj.

Evita dezordinea

Poza apartamentului trebuie sa afiseze ordine totala.

Fie aranjezi totul, fie strangi totul, orice stare intre cele doua va genera un numar mai mic de telefoane din partea celor care-ti vad anuntul.

Trimite-ti animalele de companie intr-o mini-vacanta

Cainii care latra sperie sau enerveaza posibilii cumparatori care vin sa vada apartamentul.

Multi sunt alergici la pisici - nu le-ar face mare placere sa se mute in locul in care a locuit una. 

Lumineaza-ti apartamentul

O casa luminata pare mai mare si mai primitoare. Cand iti prezinti apartamentul, deschide ferestrele si aprinde toate luminile din casa.

Nu uita ca cei care au venit sa vada locuinta trebuie sa se imagineze cum le-ar sta in ea.

Da-le imaginea perfecta si te vor plati pentru asta.