Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Casa de cosmar: Noua lista a intarzierilor la locuintele noi

Casa de cosmar: Noua lista a intarzierilor la locuintele noi
Dezvoltatorii dau vina pe constructori si pe lipsa fortei de munca.

Doar circa 1.500 de apartamente
au fost predate proprietarilor
din Capitala in primele opt
luni ale anului, in loc de
aproape 4.000, asa cum prevedeau
termenele initiale. Ceea ce inseamna ca,
practic, doar jumatate dintre dezvoltatori
si-au respectat contractele.




Santierele asteapta finantatori




Termenele enuntate cu surle si
trambite la lansarea unui proiect sunt
rapid uitate cu cat se apropie ziua de
predare. "Intarzierile au devenit ceva
normal, daca se incadreaza in intervalul decent, de doua-trei luni", este de
parere Calin Clinciu, director de
dezvoltare la Euroest. Dezvoltatorii dau
din colt in colt si arunca vina pe constructori
si pe lipsa fortei de munca.



Multi s-au bazat pe comercializarea
locuintelor inca din faza de proiect si,
din cauza ca vanzarile nu au mers asa
cum se asteptau ei, nu mai au bani sa
construiasca", explica Adrian Sischin,
directorul Remax Romania. Vanzarile
locuintelor noi au scazut cu peste 50%
fata de anul trecut, asa cum au recunoscut
dezvoltatorii.



Penalizari doar pe hartie



Teoretic, intarzierile ar trebui sa-i
arda la buzunar pe dezvoltatori prin
plata unor penalizari. Practic, ei sufera
doar din cauza majorarilor costurilor de
constructie, pentru ca au grija sa
incheie contractele in favoarea lor.
"Exista o perioada de gratie de 90 de
zile, in care nu exista penalizari. Dupa
acest interval, cumparatorul are sansa
sa se retraga sau sa astepte in continuare,
pretinzand plata sumei aferente
penalizarilor", sustine Sischin.



Dupa
cele trei luni de gratie, penalizarile variaza
intre 0,01% si 0,06% din valoarea
apartamentului pe zi. Aceasta suma
nu este insa prevazuta in contract,
avertizeaza specialistii. Ba mai mult,
acesta este incheiat astfel incat clientul
ajunge sa suporte si majorarile costurilor
de constructie a imobilului.





Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1358 ori