Apartamentele din Capitala, mai ieftine cu aproape 50%

Miercuri, 25 Noiembrie 2009, ora 14:18
2160 citiri
Apartamentele din Capitala, mai ieftine cu aproape 50%

Preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus in ultimul an in medie cu 45%, cea mai mare scadere fiind inregistrata la locuintele noi cu trei camere din ansamblurile rezidentiale, potrivit unui indice national lansat de site-ul imobiliare.ro.

Astfel, pretul apartamentelor din ansamblurile rezidentiale noi a inregistrat, la nivelul Capitalei, o scadere de 51%, cele mai afectate fiind apartamentele cu trei camere a caror rata de scadere, de 54,29%, a depasit media locuintelor noi in perioada noiembrie 2008-noiembrie 2009.

Pentru apartamentele cu doua camere datele site-ului imobiliar arata o scadere cu 49,57%, pentru cele cu o camera de 48,36%, iar pentru patru camere de 48,52%.

Fata de luna octombrie insa preturile au crescut usor pentru apartamentele noi cu doua camere si si-au continuat deprecierea pentru celelalte tipuri. In ceea ce priveste piata apartamentelor vechi, in Capitala preturile au scazut cu 44,8% in anul incheiat la 15 noiembrie.

Cea mai mare reducere a preturilor pe acest segment s-a inregistrat la apartamentele cu trei camere, de 45,61%, cele cu doua camere avand cea mai mica rata de scadere anuala de 41,35%.

In functie de pretul mediu, cele mai scumpe zone din Bucuresti sunt, in ordine descrescatoare, Unirea - 1.788 euro/mp, Dorobanti - 1.756 euro/mp si Floreasca - 1.733 euro/mp, la polul opus, cele mai ieftine apartamente sunt in Rahova - 1.078 euro/mp, Berceni- 1.118 euro/mp si Oltenitei - 1.127 euro/mp.

La nivel national, preturile medii din Romania, luand in considerare solicitarile proprietarilor in cele sase orase analizate, au scazut fata de anul trecut cu 33%, de la 1.626 euro/mp la 1.222 euro/mp.

Indicatorul arata ca in orasele din provincie cele mai mari scaderi ale apartamentelor vechi s-au inregistrat la cele cu una si doua camere.

Astfel, in Brasov, locuintele s-au ieftinit cel mai mult cu 46,26%, in cazul celor cu o camera, iar la Cluj-Napoca pretul acestui tip de locuinte a scazut cu 51%.

In Constanta, locuintele cu una si doua camere aveau in noiembrie preturi cu 48% sub nivelul de anul trecut, iar in Iasi cu 40%.

Pentru locuintele cu doua camere din Timisaora proprietarii au lasat intr-un an 43% din pret. Din totalul de oferte luate in calcul la realizarea indicatorului, circa 20% sunt oferte de apartamente construite dupa anul 2000.

#apartamentele, #apartamentelor, #camere, #doua, #euro, #mp, #preturile , #Apartamente

Curs valutar

1 EUR = 4.9768 RON

-0.0003

1 USD = 4.6386 RON

-0.0149
  1. Criza economică face noi victime în România. Sute de persoane își pierd locurile de muncă
  2. Decizie importantă a ICCJ cu privire la preavizul la concediere. Ce trebuie să știe angajații aflați în această situație
  3. Criză majoră pe piața locurilor de muncă la stat. Procentul infim de tineri care aleg să fie bugetari și problemele care îi îndepărtează de sistem
  4. Situația complexă a salariilor de la 1 iulie. Patronatele cer un prag mai mare pentru facilitățile fiscale pentru a nu scădea unele venituri