Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Apartamentele noi finalizate concureaz? locuin?ele vechi

Apartamentele noi finalizate concureaz? locuin?ele vechi

Apartamentele noi care vor fi finalizate vor face ca pre?urile celor vechi s? scad?.

Finalizarea unora dintre ansamblurile

noi anun?ate va face ca unii dintre cei care doresc s?-?i cumpere o

locuin?? s? renun?e la achizi?ionarea unui apartament vechi in

favoarea cump?r?rii unuia nou. Anali?tii imobiliari spun c?

pan? in prezent apartamentele vechi au fost prima op?iune pentru cei

care vor o locuin?? deoarece romanii doresc o locuin??, in care s? se

mute imediat. Apartamentele noi finalizate vor constitui o

concuren?? real? pentru unit??ile locative vechi.

Acest lucru

se va vedea in pre?uri. Apartamentele vechi s-au ieftinit in

acest an, iar o reducere a cererii va atrage o nou? sc?dere a

pre?urilor, dup? ce s-a constatat o ieftinire cu

aproximativ 10% de la inceputul anului.


Finalizarea

apartamentelor noi va face ca reticen?a clien?ilor de a achizi?iona o

locuin?? aflat? in stadiul de proiect s? dispar?.

Este drept, vor pl?ti mai mult deoarece

dezvoltatorii ofer? discounturi in perioada in care i?i promoveaz?

proiectele. „Pentru moment, da, exist? o

reticen?? din partea clien?ilor pentru achizi?ia

off-plan, ace?tia preferand locuin?ele gata finalizate in stadiul la

ro?u sau la gata, intabulate, disponibile pentru mutare cat mai

curand posibil. In acest fel se elimin? riscul

achizi?iei, ins? ?i pre?ul de vanzare este pe m?sur?“,

spune Cristina Gyarfas, analist in cadrul

Valuation&Advisory Department al CBRE-Eurisko.


Pre?ul va juca un rol important in ceea ce prive?te alegerea unui apartament nou in locul unuia dintr-un bloc construit inainte de 1989. „Avand in

vedere concuren?a la vanzare a apartamentelor noi

care au inceput s? se dea in folosin??, se a?teapt? ca pre?urile celor

vechi s? fie influen?ate, in condi?iile in care vor deveni tot mai greu

de vandut. Pu?ini vor fi cei care vor opta pentru un

apartament vechi aflat la un pre? apropiat de cel al

apartamentelor noi“, spune Camelia Bracea, sales project manager la

Departamentul Vanz?ri reziden?iale al companiei imobiliare Regatta.


Speciali?tii

consider? c? pre?urile apartamentelor vechi vor continua s? scad?, in

vreme ce pentru costurile locuin?elor noi se a?teapt? o u?oar?

cre?tere

 

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 1587 ori