Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Piata imobiliara ramane o oportunitate pentru investitori

Piata imobiliara ramane o oportunitate pentru investitori
Piata imobiliara, in special cea rezidentiala, ramane o oportunitate pentru investitori. Nu se mai dau tunuri ca pana acum, dar cine pune mana pe un teren si are bani sa dezvolte un proiect imobiliar, cu certitudine va scoate un profit simtitor, asigura specialistii. Daca pana acum, constructorii se inghesuiau pe segmentul de lux, caci acolo se faceau bani frumosi, de ceva timp, locuintele mai accesibile au inceput sa apara si ele in oferte.Integrarea Romaniei in Uniunea Europeana si succesul dezvoltarilor rezidentiale de pana acum vor atrage in continuare noi investitori. Cel mai tentant pentru dezvoltatori ramane Bucurestiul, unde in prezent sunt in construtie aproximativ 45 de mii de spatii locative. In banii, investitiile se ridica la circa 2 miliarde de euro. Majoritatea, adica 80% dintre aceste locuinte sunt apartamente in bloc, si asta pentru ca terenul in Bucuresti este prea scump ca sa mai poti scoate profit construind un cartier de vile.
"Ca zone accentuam zona de nord unde sunt cele mai mari investitii, apoi in fiecare cartier, cam in toate cartierele din Bucuresti se construieste cate un complex", a explicat Robert Teodorescu, director departament rezidential al unei agentii imobiliare.

Investitorii se orienteaza tot mai mult spre proiecte mai accesibile. Era si timpul, spun specialistii imobiliari, caci clasa medie are si ea nevoie de locuinte noi. Pretul pe metru patrat variaza inte 850 si 1000 de euro. Astfel, un apartament cu doua camere, costa intre 80 - 100 de mii de euro, in timp ce unul cu trei camere poate ajunge si la 120 mii de euro.

"La blocurile vechi vor scadea preturile pentru ca s-a exagerat cam mult", a declarat Liviu Ureche, expert imobiliar.

Daca ritmul de dezvoltare va continua, vom avea in cativa ani o piata stabila, iar preturile se vor opri din crestere. Va mai dura insa, asa ca pentru 2007, analistii din piata se asteapta la o scumpire de 10-15%.


RealitateaTV

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 793 ori