Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Prețul chiriilor a explodat. Prognozele specialiștilor: "Nici nu se vor ieftini". Cât costă o garsonieră în centrul Bucureștiului

Prețul chiriilor a explodat. Prognozele specialiștilor: "Nici nu se vor ieftini". Cât costă o garsonieră în centrul Bucureștiului

Prețurile chiriilor au explodat în ultima perioadă. De la săptămână la săptămână, proprietarii adaugă 10, 20, chiar 30 de euro la apartamentele pe care vor să le închirieze.

O garsonieră în zonele din marginea Bucureștiului costă în jurul sumei de 300 de euro. Și nu vorbim despre o locuință luxoasă. De garsonierele din centrul Capitalei, greu de mai poți atinge. Chiria ajunge la 350 - 400 de euro. Sau mai mult.

Un apartament cu 2 camere costă 400 de euro, chiar 450. Cele din zona de nord sunt și mai scumpe. Se închiriază cu 450, 500 de euro.

Pentru Ziare.com, Cosmin Gîță, manager de vânzări, a explicat de ce s-au scumpit apartamentele de închiriat.

Cerere mai mare decât oferta

"Din punctul meu de vedere, motivul real pentru care au crescut chiriile la locuințe, indiferent că sunt vechi sau nu, este pentru că în momentul de față pe piață au rămas puține locuințe de închiriat. Și cererea e mare.

Așadar, fiind puține apartamente, garsoniere și vile de închiriat, proprietarii majorează prețul", explică Cosmin Gîță.

A scăzut ritmul achiziționării locuințelor

"Suntem în scădere cu numărul de locuințe noi achiziționate cu scopul principal de a le închiria. Acum înregistrăm 2 apartamente pe săptămână, să spun cam 8-10 pe lună, dar nu este ritmul cu care eram învățați", spune managerul de vânzări.

Proprietarii nu au fost încurajați să achiziționeze apartamente

"Proprietarii nu prea au mai fost încurajați să achiziționeze locuințe pe care să le închirieze, pentru că deja nu a mai fost vorba despre un business.

De exemplu, dacă cumpără acum un apartament, cu ROBOR-ul crescut și toate astea, rata locuinței e foarte posibil să fie mai mare decât ar putea să obțină din chirie. Și cam aceasta este explicația", a punctat managerul de vânzări.

Le e mai comod să stea cu chirie

"Atunci când ai nevoie de o locuință, vrei să te muți rapid și nu îți permiți să îți achiziționezi una sau poate nu ai curaj să faci pasul cel mare (din cauza prețurilor ridicate), preferi să închiriezi ceva. Este cumva mai simplu", adaugă specialistul.

Chiriile nu se vor ieftini

"În perioada următoare, chiriile nu se vor ieftini. Ba chiar se vor scumpi. Un alt motiv important care duce tot acolo, adică la creșterea chiriilor, este că nu se mai acordă autorizații de construcție.

Pe zi ce trece, de la lună la lună, de la ...citeste mai departe despre "Prețul chiriilor a explodat. Prognozele specialiștilor: "Nici nu se vor ieftini". Cât costă o garsonieră în centrul Bucureștiului" pe Ziare.com

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 314 ori