Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Un pariu de jumatate de miliard de euro

Un pariu de jumatate de miliard de euro
In Pipera, pe 15 hectare de teren, Marius Ivan, fost artizan al afacerilor Dufa si Henkel in Romania, va ridica un mare ansamblu rezidential si mai multe cladiri de birouri. Omul de afaceri va investi in acest proiect peste 500 milioane de euro.

L-am intalnit pe Marius Ivan anul trecut si l-am intrebat care este cea mai mare provocare din viata lui. Ne-a spus ca visul lui este sa construiasca un oras. Atunci, i se parea de domeniul fantasticului. Acum, lucrurile nu mai stau chiar asa. Creativ Global Property, compania pe care acesta o detine impreuna cu omul de afaceri irlandez Tom Queen, a achizitionat 15 hectare de teren in Pipera.

Din toamna, acolo vor construi un mare ansamblu rezidential, spatii comerciale si mai multe cladiri de birouri. Un adevarat oras, unde Marius Ivan si partenerul sau au de gand sa investeasca, in trei-patru ani, 500 de milioane de euro.

O suma impresionanta! Dar omul de afaceri este increzator in reactia bancilor fata de proiectul sau. Dupa cum el insusi recunoaste, are noroc si intuitie. Imediat dupa Revolutie, s-a apucat de afaceri. A gasit un roman care traia de ceva timp in Germania si, impreuna, au inceput sa faca primele importuri. Intai, alimente. Apoi au vazut ca electrocasnicele merg bine, iar pentru un timp au dat lovitura. Iar cand piata a inceput usor sa scada, si-a dat seama ca trebuie sa se reprofileze.

Din intamplare, a ajuns sa ii cunoasca pe nemtii de la Meffert si a inceput sa importe vopseaua Dufa. Afacerea s-a dovedit un succes, iar, dupa aproape doi ani, Marius Ivan a reusit sa-si convinga partenerii sa deschida o fabrica de vopsele in Romania. "Ei nu prea ar fi dorit, pentru ca nu erau convinsi de necesitatea unei asemenea investitii.

Pana la urma, le-am demonstrat ca a iesit ceea ce mi-am propus", isi aminteste omul de afaceri. Dupa deschiderea fabricii, afacerea a crescut, lucru care l-a facut pe businessmanul roman sa incerce si noi investitii in domeniu. A "descoperit" adezivul pentru gresie si faianta Ceresit, s-a intalnit cu proprietarii companiei Henkel si astfel a luat nastere Henkel Bautechnik Romania.

Cu toate ca lucrurile mergeau bine, investitorul craiovean a hotarat ca are nevoie de o schimbare si a vandut participatiile pe care le detinea la Dufa si Henkel Romania. Motivul? ?i-a dat seama ca investitiile in imobiliare sunt extrem de profitabile si avea nevoie de lichiditati. "Nu era o piata foarte dinamica la acea vreme, dar ma gandeam ca se poate dezvolta. Afacerile din domeniu mi se par cele mai frumoase si spectaculoase si, totodata, este si o provocare pentru noi, romanii, care nu avem experienta in domeniu", explica Marius Ivan.

Primul mare proiect dezvoltat, cel care i-a si deschis "apetitul" pentru imobiliare, este sediul Dufa, o cladire de birouri clasa A. In 2005, Ivan l-a vandut unor investitori irlandezi pentru 6,5 milioane de euro. Cu aceasta ocazie, l-a cunoscut pe Tom Queen, actualul partener de afaceri. Impreuna, au inceput constructia North Gate, o cladire de birouri de 21.000 de metri patrati, cu 550 de locuri de parcare. Finalizata in decembrie 2006, cladirea a necesitat o investitie de 40 de milioane de euro.

Bloombiz

Continuarea(Sursa: Capital)



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 1148 ori