Immoeat va investi circa 282 de milioane de euro in Romania

Joi, 14 Decembrie 2006, ora 22:45
1048 citiri

Compania austriacA? Immoeast are in vedere investitii de 282,2 milioane de euro, pe piata imobiliarA? din Romania, panA? la sfarA?itul lui 2009, a informat societatea joi.

De asemenea, panA? in 2008-209, compania va finaliza un centru comercial pentru care Immoeast a demarat investitii in anul fiscal 2006-2007. Acesta va fi localizat in Craiova A?i va avea o suprafatA? de circa 37.000 de metri pA?trati.

A?n prezent, 20,5% din suprafata inchiriabilA? din portofoliul companiei austriece Immoeast, de 3,8 milioane de metri pA?trati este amplasat in Romania.

Activitatea companiei in trimestrul al doilea al anului fiscal 2006/2007 (care incepe in luna februarie, potrivit legislatiei dupA? care functioneazA? compania) s-a consolidat cu precA?dere in Romania A?i Bulgaria, pe fondul apropiatei intergA?ri a celor douA? state in Uniunea EuropeanA?.

A?n acest interval compania a achizitionat Polus Center Cluj, un proiect comercial de 150.000 de metri pA?trati. Investitia totalA? a Immoeast este de 210 milioane de euro, constructia centrului urmand a se finaliza in noiembrie 2007. Proiectul a fost achizitionat de la compania de management al constructiilor Trigranit, din care Immoeast detine 25%. A?n prezent peste 50% din Polus Center Cluj este inchiriat de retaileri precum Carrefour, Zara, Reebooj, Intersport etc.

DupA? aceastA? tranzactie, portofoliul Immoeast in Romania a ajuns la 21 de proprietA?ti, cu o suprafatA? totalA? de 765.000 de metri pA?trati. Immoeast a cumpA?rat 25% din actiunile TriGranit in varA?. A?n iulie, compania a achizitionat SC Almera New Capital SRL, care detinea o proprietate in TimiA?oara pe care Immoeast va ridica un centru logistic, in cadrul unui parteneriat cu compania Eyemaxx.

De asemenea, in iulie Immoeast a achizitionat cate 89% din companiile Meteo Business Park A?i Stupul de Albine, devenind astfel proprietar al terenului pe care dezvoltA? poiectul Jandarmeriei, care include 40.000 de metri pA?trati de spatiu de birou A?i 33.000 de metri pA?trati de spatiu rezidential.

La 31 octombrie,A numA?rul de propietA?ti pe care compania le detine in Romania a ajuns la 21, din totalul de 244, fatA? de 10 proprietA?ti, cate detinea la data de 30 apriilie 2006. Suprafata inchiriabilA? pe care o detine compania in Romania a ajuns la 1,5 milioane de metri pA?trati, cu 470,5% mai mult decat la sfarA?itul lui aprilie.

Astfel, valoarea totalA? a proprietA?tilor Immoeast in Romania a ajuns la 970,4 milioane de euro, cu 304,2% mai mult decat la sfarA?itul lui aprilie, ceea ce reprezintA? 15% din valoarea portofoliului companiei in tara noastrA?.

A?n trimestrul al treilea al anului fiscal 2006-2007, veniturile Immoeast au crescut de la 27,4 milioane de euro la 78,5 milioane de euro, Romania generand pentru companie in acest interval venituri de 9,6 milioane de euro. De asemenea, din profitul operational al Immoeast, care a ajuns la 31 octombrie 2006 la 112 milioane de euro, Romania a generat 13,1 milioane de euro.

Immoeast Immobilien Anlagen AG a anuntat la sfarA?itul lui august cA? va investi circa 180 de milioane de euro pentru construirea a 2.000 de apartamente in Romania, Bulgaria, Slovacia A?i Polonia panA? la sfarA?itul lui 2009. Compania austriacA? a anuntat, de asemenea, in septembrie, cA? va investi 80 de milioane de euro in constructia clA?dirii de birouri "Jandarmeriei Office", de 40.000 de metri pA?trati, De asemenea, Immoeast informa la sfarA?itul lui octombrie cA? va finanta construirea unui proiect comercial de circa 120 de milioane de euro, in zona veche a Constantei.

Romania era, la sfarA?itul lui septembrie, tara cu cea mai mare pondere a investitiilor imobiliare, in portofoliul de investitii efectuate de compania austriacA? Immoeast Immobilien Anlagen AG. Acestea au atins valoarea de 488,3 milioane de euro la finele lunii iulie.

Bloombiz
(Sursa: NewsIn)