Isarescu ne taie o treime din credit

Joi, 10 Iulie 2008, ora 00:32
1728 citiri
Isarescu ne taie o treime din credit

Stress testing este numele procedurii care va reduce semnificativ sumele ce pot fi contractate prin credit de catre romani. Un proiect de regulament elaborat de Banca Nationala a Romaniei (BNR) prevede ca nivelul maxim al imprumutului contractat de catre o persoana fizica sa fie stabilit prin luarea in considerare a celor mai dure conditii practicate de banca in ultimele 18 luni.

Cu alte cuvinte, la calculul

eligibilitatii, banca va folosi cea mai mare dobanda, cele mai mari comisioane,

dar si cel mai prost curs de schimb pe care l-a utilizat in ultimul an si

jumatate. Un calcul realizat de www.finzoom.ro pentru Cotidianul pe cazul real

al unei banci din Romania arata ca, pentru un solicitant cu venituri lunare de

2.000 de lei, valoarea creditului maxim de nevoi scade de la 17.853 de euro,

nivel aferent dobanzii promotionale de 8,95%, la 12.630 de euro in conditiile

cele mai dure din ultimele 18 luni.

 

La creditul ipotecar, o familie cu venituri

de 3.000 de euro va putea contracta doar 180.000 de euro in loc de 250.000 de

euro.

 

Aceste diferente sunt date doar de dobanda

si de comisioane. Daca luam in considerare si diferenta de curs valutar,

obtinem o depreciere de mai mult de 40% a creditului maxim.

 

Totusi, valoarea ratei lunare platibile de

catre client va fi calculata, asa cum este si normal, in conditiile actuale de

piata, procedura de stress testing vizand doar creditul maxim ce poate fi

obtinut. Mai mult, BNR modifica si modul de justificare si de verificare a

veniturilor lunare obtinute. „Imprumutatorii analizeaza capacitatea de

rambursare a clientilor pe baza unui nivel al veniturilor certe cu caracter de

permanenta care nu-l poate depasi cu mai mult de 20% pe cel declarat fiscal in

anul anterior, documentate“, arata documentul emis de banca centrala.

 

Bancherii si analistii financiari se pun de

acord in ceea ce priveste eficienta masurilor BNR, iar unii sunt chiar radicali

in opiniile contrare acestei decizii. „Sa impui un curs de 20 de lei pe euro

pentru calculul creditului maxim este o chestiune care tine de domeniul

absurdului. BNR a dorit sa intre in cartea ridicolului. Orice institutie de

credit care se respecta poate merge cu aceasta decizie la Curtea Suprema de

Justitie sau chiar la institutiile europene“, spune, de exemplu, consultantul

financiar Bogdan Baltazar.

 

Analistii bancilor spun la unison ca masura

BNR va avea efecte importante, insa doar pe termen scurt. „Aceasta este o

restrictie care va avea impact. In general, restrictiile legate de gradul de

indatorare sunt singurele care functioneaza. Provizioanele sau alte

reglementari se pot dribla. Era iminenta aparitia unor masuri si nu este exclus

sa apara si altele“, apreciaza seful Departamentului de cercetare din cadrul

Raiffeisen Bank, Ionut Dumitru.

 

„Masurile administrative de acest tip au

impact, de obicei, pe termen scurt, de la sase luni la un an. Apoi, bancile

gasesc mijloace de ocolire a acestora“, spune Nicolae Alexandru-Chisdeciuc,

senior economist al ING Bank, citat de MEDIAFAX. Aceeasi opinie o are si

presedintele Bancpost, Mihai Bogza, care vede totusi posibile efecte mai grave

asupra mediului bancar romanesc.

HoReCa, 1/5 din PIB – TradeVille
HoReCa, 1/5 din PIB – TradeVille
Evoluția Cifrei De Afaceri Din Comerțul Cu Ridicata Cifra de afaceri din comerțul cu ridicata (cu excepția comerțului cu autovehicule si motociclete) a scăzut, in luna ianuarie, cu 20%...
Ministerul Dezvoltării a virat peste 286 de milioane de lei, pentru plățile restante din programul "Anghel Saligny"
Ministerul Dezvoltării a virat peste 286 de milioane de lei, pentru plățile restante din programul "Anghel Saligny"
Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei (MDLPA) a virat suma de 286.390.685,13 lei, în vederea decontării facturilor pentru 237 de obiective finanţate prin Programul...