BNR isi face griji de bon-ton: crahul imobiliar

Sambata, 27 Mai 2006, ora 10:00
1011 citiri

Economistul-sef al BNR, Valentin Lazea considera ca ar putea avea loc o scadere accentuata a preturilor, care ar afecta sistemul bancar.Preturile de pe piata imobiliara ar putea suferi o corectie, cresterea inregistrata in Romania in ultimii ani fiind in principal speculativa, a declarat ieri economistul-sef al Bancii Nationale a Romaniei (BNR), Valentin Lazea. A"Exista un risc ca aceste preturi sa se prabuseasca. In Romania, cresterea lor este mai degraba un joc al convergentei. Cei care investesc asteapta ca preturile sa creasca si mai mult o data cu intrarea Romaniei in UEA", a explicat Lazea. Cotidianul

Daca privim oferta de pe piata imobiliara, inclinam sa le dam dreptate oficialilor de la BNR.

Un apartament de doua camere intr-un bloc nou costa cel putin 72.000 de euro, in timp ce casele pe pamant ajung si la 250.000 de euro - aceasta este oferta primei editii a Targului de case, organizat de Sphera Building Center, oferta care confirma semnalul de alarma tras recent de guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, cu privire la preturile exagerate ale terenurilor si apartamentelor. La targ, vedetele sunt proiectele rezidentiale pentru apartamentele in blocuri. Organizatorii recunosc ca accentul pus pe aceste ansambluri vine ca urmare a tendintelor de pe piata imobiliara, tendinte care evidentiaza interesul developerilor pentru constructia de apartamente. Gandul

In prezent, chiar si garsonierele confort doi din cartierele periferice au ajuns sa se vanda la preturi de 1.000 de euro pe metrul patrat. In Bucuresti, in cea mai scumpa zona - Primaverii - s-a ajuns si la preturi de 3.000 de euro pe metru patrat, rezulta dintr-un studiu realizat de Eurisko. Alta zona buna este Unirii, unde pretul pe metru patrat sare de 1.700 de euro. Cele mai ieftine cartiere au ramas Pantelimon si Rahova, insa si aici preturile sar de 850 de euro pe metru patrat. Gandul

Economistul-sef al BNR a aratat ca banca centrala este limitata in eventuale masuri pentru a preveni o criza pe piata imobiliara, avand in vedere ca politica monetara este destul de "incarcata", fiind urmarita atat continuarea dezinflatiei, cat si evitarea unor fluxuri masive de capital. El a amintit ca discutia privind rolul bancilor centrale in evolutia preturilor activelor a inceput, recent, la nivel international, dupa criticile aduse fostului sef al Rezervei Federale a SUA, Alan Greenspan. Romania Libera

Bloombiz