Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Au sc?zut pre?urile locuin?elor din sectorul 1

Au sc?zut pre?urile locuin?elor din sectorul 1

Efectele crizei financiare interna?ionale se resimt ?i asupra pie?ei reziden?iale din Bucure?ti, pre?urile locuin?elor din sectorul 1 sc?zand cu 13% in luna septembrie fa?? de august, dup? dou? cre?teri consecutive, arat? cea mai recent? analiz? a Colliers.

Potrivit Colliers, luna septembrie a adus o scadere a BREI (Bucharest

Real Estate Index) de 3% la nivel global, in timp ce BREI-Vechi

(indicele apartamentelor vechi) a inregistrat o scadere cu 5% fata de

luna precedenta, iar BREI-Nou (indicele apartamentelor noi) s-a

mentinut stabil.

"Fata

de cele trei luni de vara, care au consemnat vanzari scazute, luna

septembrie a fost marcata totusi de o crestere a interesului

cumparatorilor, aflati si sub presiunea introducerii noilor norme BNR.

Totusi, nesiguranta manifestata in sistemul bancar local si

international la care s-a adaugat instabilitatea pietelor bursiere au

impiedicat multi cumparatori de apartamente sa finalizeze

tranzactiile", au declarat reprezentantii Colliers.

Astfel, datele statistice arata ca BREI-Vechi nu a inregistrat fata de

luna august nicio apreciere in cele 6 sectoare ale Capitalei.

"Daca

sectoarele 5 si 2 au scazut cu doar 1%, iar sectorul 6 cu 2%, la polul

opus se afla sectorul 1, care dupa doua cresteri consecutive a scazut

in luna septembrie cu 13% fata de luna august", adauga consultantii

imobiliari.

In

ceea ce priveste BREI-Nou, acesta a inregistrat o scadere

insesizabila, de sub 1%, avand valoarea de 1.900 de euro/mp, trecand

astfel aproape jumatate de an de la ultima schimbare semnificativa pe

acest segment de piata.

Totodata, previziunile celor de la Colliers indica faptul ca luna

octombrie nu se anunta a fi mai incurajatoare pentru piata

rezidentiala. "Odata cu intrarea in vigoare a noilor norme BNR si pe un

fundal international dominat in continuare de incertitudine, luna

octombrie nu prezinta un potential de crestere din punctul de vedere al

indicelui BREI", conchid cei de la Colliers.

Compania de consultanta imobiliara Colliers International a lansat la

sfarsitul lunii mai primului indice imobiliar din Romania ca instrument

de masurare a evolutiei pietei rezidentiale din Bucuresti.

Potrivit Colliers, indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) va

monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala si

reprezinta un punct de referinta in dezvoltarea profesionista a pietei

imobiliare din Romania.

Ca si

principalii indici bursieri, BREI are la randul sau opt indici

secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din

Bucuresti pentru apartamentele vechi din blocurile construite

inainte de 1990, dar si pentru cele din proiectele rezidentiale noi

construite in ultimii ani. Fiecare sector a fost impartit pe cartiere

si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din

anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea

vanzarilor in functie de calitate si pret.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.

Sursa: Business24
Articol citit de 2079 ori