Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Prabusirea leului mareste ratele cu 20%

Prabusirea leului mareste ratele cu 20%
Creditele ipotecare au fost grav afectate de scaderea leului, astfel ca, intr-un an si jumatate, rata la acest tip de imprumut s-a marit cu 20%.

Ratele creditelor ipotecare au fost date grav peste cap dupa ce leul a cunoscut in ultimele zile o singura directie, cea a deprecierii. Astfel, un calcul pentru un credit ipotecar cu dobanda variabila arata ca, si la cele mai bune oferte, contravaloarea in lei a ratei a crescut cu aproape 20% in aproape un an si jumatate.




La un credit ipotecar in valoare de 100.000 de euro, contractat la Banca Romaneasca, pe data de 15 august 2007, rata era de 760 de euro. In conditiile in care cursul la acea data era de 3,2260 lei/euro, contravaloarea ratei in lei ajungea la 2.452 de lei. Imprumutul este calculat pe o perioada de 360 de luni, cu o dobanda variabila de 8,375%.



Ieri, pentru acelasi credit, dobanda variabila ajunsese la o valoare de 7,179%. Calculand rata in functie de dobanda, se poate observa o scadere a acesteia pana la 679,38 euro, dar contravaloarea ratei in lei, la cursul de ieri, de 4,2684 lei/euro, ajunge la 2.900 de lei, cu 18,27% mai mult.



Cresteri de 30% la alte banci



Un alt calcul realizat de brokerii de la Ipoteci Direct arata ca, in unele cazuri, ratele au crescut cu 30%. "La o suma de 100.000 de euro contractata in iunie 2007, cu o DAE (dobanda anuala efectiva - n.r.) medie de 8%, avea o rata lunara medie de 700 de euro si o suma totala de plata la finalul perioadei de creditare de 270.000 euro. Acum, rata lunara a crescut la 1.000 de euro, cu 30%", spune Raluca Dobre, analist financiar Ipoteci Direct.



Intr-un alt caz, 100.000 de euro imprumutati in decembrie 2008, cu o DAE medie de 11,4%, are o rata lunara medie de 1.000 de euro si un total de plata la finalul perioadei de creditare de peste 350.000 de euro.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1108 ori