vanzare cladiri
Avocat Dr. Daniel MOREANU: Momentul in care cladirile ineficiente energetic nu vor mai putea fi inchiriate sau vandute nu este departe!
"European Green Deal care constituie esenta activitatii Comisiei Europene este de asteptat sa aduca beneficii sub forma sustinerii financiare a investitiilor in cresterea eficientei energetice, dar si masuri drastice in privinta cladirilor ineficiente energetic."
Intr-un articol publicat in urma cu 2 ani mentionam ca parcul imobiliar la nivelul Statelor Membre U.E. este responsabil pentru aprox. 40 din consumul de energie (restul fiind alocat agriculturii, industriei si transporturilor) si pentru 36% din totalul emisiilor de dioxid de carbon.
Avand in vedere ca 50% din consumul energetic final total al U.E. este alocat incalzirii si racirii, iar 80% din acest consum este utilizat in cladiri, renovarea parcului imobiliar constituie o prioritate.
Conform unei analize a Comisiei Europene din luna octombrie 2020 la nivel european exista peste 220 milioane de cladiri, astfel incat cuvintele de ordine devin eficienta energetica si cladirile "verzi" in conditiile in care aprox. 75% dintre acestea sunt ineficiente energetic.
European Green Deal publicat in anul 2019 constituie piatra de temelie pentru Comisia Europeana care declara ca va implementa "in mod riguros" legislatia aplicabila in privinta eficientei energetice a cladirilor. La nivelul Romaniei Planul national de actiune in domeniul eficientei energetice IV aprobat prin Hotarare de Guvern in anul 2019 este documentul programatic in aceasta privinta.
In toamna anului curent Legea privind performanta... mai mult
Joi, 03 Decembrie 2020, ora 08:30
Mai mult de 1.500 de castele sunt de vanzare in Franta: Se propune un plan Marshall pentru salvarea lor
Peste 1.500 de castele sunt scoase la vanzare in Franta, iar situatia in regiune devine critica, potrivit agentiilor imobiliare specializate, precum Barnes, Proprietes de France, Le Nail sau Patrice Besse, citate de Le Figaro.
Decat sa duci o viata la castel in secolul XXI, mai degraba renunti, scrie cotidianul citat, asa ca numarul castelelor disponibile pe piata a explodat in cursul ultimilor ani.
Vechile cladiri incarcate de istorie au asaltat piata, 1.500 de castele sunt propuse spre vanzare anul acesta, fata de 800 cate erau in 2010.
Sunt uneori secole de istorie de familie la care proprietarii sunt nevoiti sa renunte, obositi sa-si consacre toate mijloacele si toata energia pentru salvarea patrimoniului si resedinta seculara din linia lor succesorala.
"Acesti proprietari se afla la finalul unui ciclu de generatie", povesteste Gonzague Le Nail, a carui agentie are in portofoliu mai mult de 4.500 de castele si conace vandute, expertizate sau transmise. "Bunicii au reusit, bazandu-se pe veniturile de pe urma pamanturilor. Parintii care nu au mai avut pamanturi, au inceput sa aiba dificultati. Cat despre nepoti, ei prefera Londra sau Shanghai unei vieti la tara", mai spune sursa citata.
Pentru multi, intretinerea este cea care a devenit o piedica insurmontabila.
Le Figaro citeaza exemplul castelului Robien din Cotes-d'Armor, edificiu de secol XVIII, care a fost locuit de o familie din care a provenit fostul ministru al Educatiei nationale, Gilles de... mai mult
Duminica, 24 Noiembrie 2019, ora 10:42
Apartamente de vanzare in Cluj: In cat timp se amortizeaza investitia intr-o locuinta cumparata, pe care ai scos-o la inchiriat?
In sfarsit ai facut pasul: ai cumparat o locuinta (poate prin credit), pe care vrei sa o inchirezi, sau poate esti la un pas de a face asta si vrei sa stii in cat timp ti se va amortiza investitia.
Daca nu ai cumparat inca un apartament cu scopul de a-l inchiria, uite ce trebuie sa ai in vedere:
Ce tipuri de apartamente se inchiriaza mai usor: garsonierele, 2 camere sau 3 camere?
Orice ai alege, porneste de la chiriasul ideal pe care ti-ai dori sa il ai, dar si de la ideea ca garsonierele si apartamentele de 2 camere se cumpara mai ieftin si se inchiriaza mai repede, insa si chiriasii pleaca mai rapid din ele.
Garsonierele au cel mai bun raport chirie vs. pret de achizitie
Ca pret de achizitie, garsonierele pot ajunge si la jumatate comparativ cu pretul de cumparare al unui apartament din acelasi bloc.
Avantajul garsonierelor este ca la inchiriere pretul lor difera cu foarte putin fata de cel al unui apartament cu 2 camere care are aproximativ aceleasi dotari.
Apartamentele cu 2 camere au cea mai mare rata de ocupare
Pe de alta parte, revalorizarea proprietatii pe termen lung este net favorabila apartamentelor cu 2 camere.
Odata ce reusesti sa recuperezi investitia, o mare parte din chirie va fi doar profit. In afara de taxele anuale si eventualele reparatii, toata chiria pe care o incasezi va fi considerata un castig financiar. Si avand in vedere ca o chirie pentru apartamentele de 2 camere e mai mare decat la garsoniere, pe termen lung si... mai mult
Marti, 30 Iulie 2019, ora 12:31
ANAF a mai vandut 4 cladiri sechestrate in dosarul Microsoft si a recuperat 5,8 milioane de lei
Agentia Nationala de Administrare Fiscala a mai vandut, marti, 4 imobile la licitatie si a recuperat astfel creante bugetare de 5,834 milioane de lei.
Este vorba despre inca patru cladiri sechestrare in dosarul Microsoft, in urma deciziei definitive de condamnare din octombrie 2016.
Cele patru imobile sunt spatii comerciale cu o suprafata totala de peste 468 mp, situate in Bucuresti, in Soseaua Pantelimon, Soseaua Colentina si Soseaua Mihai Bravu.
La licitatie au participat 32 de ofertanti, iar imobilele au fost adjudecate la o valoare dubla fata de pretul de 2,875 milioane de lei stabilit de evaluatori, informeaza ANAF printr-un comunicat remis marti.
Potrivit legii, "in cel mult 5 zile de la data adjudecarii, adjudecatarul este obligat sa plateasca pretul, in lei, in numerar la o unitate a Trezoreriei Statului sau prin decontare bancara".
Reprezentantii ANAF precizeaza ca prin vanzarea celor patru imobile a fost pusa in executare hotararea judecatoreasca definitiva pronuntata in materie penala nr. 258/24.03.2016, definitiva prin Decizia penala nr. 162/03.10.2016, pronuntata de Inalta Curte de Casatie si Justitie.
Fiscul subliniaza ca joi, 24 august, in intervalul 13:00-17:00, sunt programate licitatii pentru valorificarea celorlalte bunuri imobile sechestrate, din acelasi dosar.
"ANAF va continua modalitatile prevazute de lege si va demara procedurile de valorificare a tuturor bunurilor sechestrate sau confiscate, potrivit legii, prin publicarea... mai mult
Marti, 22 August 2017, ora 22:48
O cladire-emblema a Capitalei, scoasa la vanzare: Cum arata "bijuteria" arhitecturala si care e pretul (Galerie foto)
Una dintre cladirile-emblema ale Bucurestiului de altadata, clasata in mod oficial ca monument istoric, este scoasa la vanzare.
Pretul cerut de vanzator este de 2,2 milioane de euro, potrivit unui comunicat remis luni Ziare.com de portalul Imobiliare.ro.
Amplasata in zona Victoriei, vila a castigat editia din 2012 a Anualei de Arhitectura, sectiunea Restaurari - competitie in cadrul careia a concurat cu obiective precum Muzeul de Arta al Romaniei si Banca Nationala a Romaniei.
Proiectul a fost realizat de arh. Iulia Stanciu si Florian Stanciu, in colaborare cu arh. Dan Jianu, de la biroul Starh ACD.
Cele mai scumpe vile cu destinatie business scoase la inchiriere - Preturi de pana la 18.000 de euro
Locuinta este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda si dispune de o suprafata utila de 500 de metri patrati, compartimentata in opt camere (plus dependinte). Suprafata terenului aferent este de 400 de metri patrati.
Finalizata in anul 1870, constructia este, ...citeste mai departe despre "O cladire-emblema a Capitalei, scoasa la vanzare: Cum arata "bijuteria" arhitecturala si care e pretul (Galerie foto)" pe Ziare.com mai mult
Luni, 02 Noiembrie 2015, ora 11:40
Baza de aparare in fata atacurilor nucleare ale Rusiei, scoasa la vanzare pentru relaxare in familie
O baza militara menita sa protezeje Statele Unite in fata unor atacuri nucleare ale Rusiei, in timpul Razboiului Rece, a fost scoasa la vanzare pentru suma de 500.000 de dolari.
Este vorba despre Unitatea de Control Nike DY-10, aflata in orasul Abilene din statul american Texas, folosita in anii '60 pentru aparare in fata unor posibile lovituri ale armatei sovietice impotriva Statelor Unite, scrie Daily Mail.
In acea perioada existau temeri ca URSS ar putea lansa rachete cu raza scurta de actiune din Cuba. In baza militara, un complex format din zece cladiri, erau depozitate rachete Nike sol-aer, care puteau intercepta potentiale focoase nucleare lansate de rusi.
Rachetele Nike, care au fost active din 1960 pana in 1966, ar fi putut proteja tinte-cheie din zona respectiva, inclusiv un depozit de arme grele al focoaselor nucleare americane de la Baza Fortelor Aeriene Dyess, aflata in apropiere de Abilene.
Unitatea este dotata cu un teren de ...citeste mai departe despre "Baza de aparare in fata atacurilor nucleare ale Rusiei, scoasa la vanzare pentru relaxare in familie" pe Ziare.com mai mult
Luni, 29 Iunie 2015, ora 17:17
Cel de-al doilea oras al Marii Britanii este de vanzare
Consiliul Municipal al orasului Birmingham anunta ca ar putea vinde o parte dintre atractiile locale pentru a putea plati datorii de peste un miliard de lire sterline, anunta BBC.
Autoritatile din Birmingham s-au inteles cu sindicatele care reprezinta mii de salariati, fiind de acord sa ofere plati compensatorii catre angajati si fosti salariati, in special femei, care contesta egalitatea veniturilor. Suma pe care trebuie sa o acopere ajunge la un miliard de lire sterline (1,2 miliarde de euro). Edilii nu au stabilit inca ce atractii locale vor fi scoase la vanzare, dar suma tintita poate fi atinsa, relateaza BBC, care a alcatuit si un top al obiectivelor care ar putea fi comercializate.
The Birmingham NEC este amplasat in apropierea celei de-a sasea iesiri de pe autostrada M42 si este unul dintre cele mai mari centre de expozitii din Europa. Deschis in 1973, centrul gazduieste si LG Arena, o sala cu o capacitate de 16.000 de locuri, unde se tin concerte si conventii. In total, NEC are 20 de sali si se intinde pe 2,54 kilometri patrati, fiind cea mai mare cladire de acest gen din Regatul Unit. Este pe primul loc in Europa din punct de vedere al numarului de vizitatori si pe pozitia a saptea dupa suprafata.
Richard Taffler, profesor de Finante la Warwick Business School, considera ca "desi Consiliul nu a stabilit un pret estimativ, the NEC ar putea costa pana la 300 de milioane de lire sterline". Taffler crede ca "evaluarea unei cladiri de acest fel este dificila,... mai mult
Vineri, 17 Ianuarie 2014, ora 17:03
Belgia isi vinde cladirile istorice, pentru a face rost de bani
E criza, iar statul are nevoie de bani. Pentru a umple vistieria, autoritatile belgiene au inceput sa scoata la vanzare, in ultimul timp, cladiri istorice remarcabile.
Cetatenii care sunt interesati de achizitionarea unor proprietati istorice au la dispozitie un site, fed-net.org, unde statul belgian posteaza informatii referitoare la bunurile imobiliare scoase la vanzare, relateaza editiile de sambata ale cotidianelor De Standaard si De Tijd, preluate de 7sur7.
Au fost scose deja la vanzare fosta cazarma a Jandarmeriei din Menin (Flandra occidentala), dar si bunuri istorice cum ar fi, de exemplu, cladirea Court Saint-Georges din Gent (Gand), care dateaza din secolul al XV-lea, situata chiar in fata Primariei.
Acesta este cel mai vechi hotel din tara. De zece ani nu este locuit si este scos la vanzare la pretul de 2,82 de milioane de euro.
Citeste mai multe despre Belgia isi vinde cladirile istorice, pentru a face rost de bani pe Ziare.com mai mult
Duminica, 11 August 2013, ora 09:50
Grecia vinde cladiri si resedinte diplomatice din Europa
Guvernul grec vrea sa vanda mai multe cladiri si resedinte diplomatice din Europa, aflate in orase precum Londra, Bruxelles sau Belgrad. Masura este inclusa in programul de privatizari prin care incearca sa convinga creditorii externi sa continue finantarea statului.
Pe lista de vanzari de active intocmita de agentia pentru privatizari de la Atena au fost incluse proprietati imobiliare restrictionate anterior, precum resedinta consulului elen dintr-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere londoneze si cladiri de birouri in Bruxelles si Belgrad, au afirmat sursele citate.
Mai mult, un fost palat regal din apropierea Atenei ar putea fi vandut sau concesionat.
Grecia a promis creditorilor externi ca va atrage pana in 2020 fonduri de 50 miliarde euro din privatizari, jumatate din plan vizand vanzarea de proprietati imobiliare.
Fondul elen de privatizare a anuntat saptamana trecuta ca va accelera vanzarea activelor statului, in timp ce o misiune de inspectori din partea Comisiei Europene, FMI si Bancii Centrale Europene evalueaza progresul inregistrat de guvern in privinta tintelor din acordul de finantare externa de 130 miliarde euro.
Ce active scoate la vanzare statul elen
Printre obiectivele scoase la vanzare de statul grec se numara resedinta londoneza a consulului elen, o vila ridicata in urma cu 115 ani, in stil victorian, cu o suprafata de 947 metri patrati, situata in zona Holland Park din Kensington & Chelsea.
Preturile de vanzare din cartierele... mai mult
Miercuri, 19 Septembrie 2012, ora 13:56
Top stiri din Economie
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie
