tva 0 locuinte
Dragnea renunta la TVA zero pentru locuinte sociale si publicitate mass-media
Presedintele PSD, Liviu Dragnea, a anuntat marti ca renunta la implementarea "TVA zero" pentru vanzarea de locuinte sociale din legea propusa de el la Senat.
El a explicat ca e adevarat ca aceasta masura "poate avea atat efecte bune, cat si unele perverse", motiv pentru care renunta la ea. In plus, a mai spus el, insasi reglemantarea isi pierde menirea: "Toate promisiunile erau pentru beneficiari. Daca ei spun ca ii deranjeaza..."
Dragnea a mai anuntat ca renunta si la TVA zero pentru difuzarea de publicitate prin mass-media, din acelasi motiv, explicand ca merge insa mai departe cu TVA zero pentru serviciile din agricultura.
Legea pentru modificarea noului Cod Fiscal, depusa de Liviu Dragnea la Senat in luna februarie a acestui an prevedea "aplicarea cotei zero TVA" pentru livrarea de locuinte de catre persoane fizice, livrarea de constructii destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari, case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap, livrarea de cladiri catre primarii in vederea atribuirii de catre acestea cu chirie subventionata unor persoane sau familii a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei.
"Masura are in vedere sprijinirea sectorului serviciilor sociale, prin reducerea cotei de TVA de la 5% la 0% pentru cladirile utilizate in scopuri sociale, precum si facilitarea accesului populatiie la o locuinta fara suportarea... mai mult
Marti, 30 Mai 2017, ora 16:12
Lovitura data "Regiei Proprii": TVA zero la locuinte
Guvernul a comunicat ca TVA-ul ce se va aplica locuintelor cu o valoare de sub 100.000 de euro va fi zero, iar impozitul pe venitul obtinut din tranzactionarea locuintelor de asemenea.
Suma a fost astfel stabilita pentru ca aceasta masura sa se adreseze paturii de mijloc a societatii, iar ea se integreaza in politica declarata de crestere a fondului construit existent. Acesta din urma este format din locuinte mai vechi de 50 de ani, adica tocmai durata de viata a unei cladiri executata in acea perioada.
Desi marea majoritate a comentatorilor a vazut aceasta masura ca fiind populista, scopul ei este insa altul: scoaterea la lumina a tranzactiilor imobiliare ce au drept scop obtinerea de profit (caracter economic) si fiscalizarea muncii la negru.
In momentul in care TVA-ul la locuinte nu era redus la 5%, fiscalizarea acestui sector era ca si inexistenta. In acest sens s-a decis reducerea acestuia la o limita acceptabila si 5% a fost stabilita ca fiind aceasta.
In realitate, scaderea TVA-ului de la 5% la 0% nu va face decat sa aduca mai multi bani la bugetul de stat deoarece, practic, realizarea de investitii imobiliare pe persoana fizica in scop comercial nu se mai justifica din nici un punct de vedere.
Asta pentru ca poti sa deduci tot TVA-ul platit daca investitia se va face pe societate, in timp ce pentru persoana fizica neinregistrata fiscal acest lucru nu este posibil.
Pentru persoanele fizice care se aflau acum in plin proces de desfasurare al... mai mult
Vineri, 10 Martie 2017, ora 13:39
Capcanele eliminarii TVA la achizitia locuintelor
TVA de zero la suta pentru achizitia de locuinte noi - aceasta masura este sustinuta de Guvernul condus de Sorin Grindeanu, insa exista cateva capcane.
Ideea a pornit de la seful PSD, Liviu Dragnea, care a initiat un proiect de lege ce prevede aplicarea cotei zero TVA pentru:
- livrarea de locuinte de catre persoane fizice,- livrarea de constructii destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari, case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap,- livrarea de cladiri catre primarii in vederea atribuirii de catre acestea cu chirie subventionata unor persoane sau familii a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei.
"Masura are in vedere sprijinirea sectorului serviciilor sociale, prin reducerea cotei de TVA de la 5% la 0% pentru cladirile utilizate in scopuri sociale, precum si facilitarea accesului populatiei la o locuinta fara suportarea TVA", sustine Liviu Dragnea, in expunerea de motive a proiectului de lege.
La randul sau, premierul Sorin Grindeanu a plusat si a anuntat ca vrea sa aplice TVA zero la absolut toate achizitiile de locuinte noi, nu doar pentru cele sociale.
Exista insa cateva probleme. In primul rand, masura nu poate fi aplicata pentru ca incalca normele europene. Potrivit Simonei Chirica, partener in cadrul casei de avocatura Schoenherr Romania, conform prevederilor Directivei 2006/112 care reglementeaza sistemul... mai mult
Vineri, 10 Martie 2017, ora 08:20
TVA zero la locuintele noi nu respecta reglementarile europene. Care ar fi solutiile
Prim-ministrul Sorin Grindeanu a anuntat ca Guvernul sustine proiectul lui Liviu Dragnea, privind eliminarea TVA la locuintele noi, insa masura nu este salutata de toata lumea.
Potrivit unui comunicat al site-ului Imobiliare.ro, TVA zero nu respecta reglementarile Uniunii Europene.
Astfel, sursa citata atrage atentia asupra "imposibilitatii aplicarii acestei masuri" si vine cu cateva solutii alternative.
"Concret, legea propusa de presedintele PSD, Liviu Dragnea, vehiculeaza ideea aplicarii unei cote de TVA de 0 la suta pentru 'livrarea locuintelor, inclusiv a terenului pe care sunt construite, catre persoane fizice', masura avand in vedere 'facilitarea accesului populatiei la o locuinta fara suportarea TVA', asa cum se arata in expunerea de motive a initiativei.
Totusi, aceasta prevedere incalca o directiva europeana", informeaza Imobiliare.ro.
Citeste mai multe despre anuntul facut de Sorin Grindeanu
Reprezentantii portalului imobiliar amintesc ca, in Romania, se aplica deja o cota redusa de TVA, de 5%, pentru locuintele noi. Conditia este insa ca imobilul sa aiba un pret de pana in 100.000 de euro, iar cumparatorul poate beneficia doar o data de aceasta reducere, in rest TVA fiind de 19 la suta.
"Propunerea este evaziva, lasa loc de interpretare si, in ciuda numeroaselor discutii pe acest subiect, pana acum nu este clar in ce conditii s-ar putea aplica implementarea TVA de 0%", spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Ce... mai mult
Joi, 09 Martie 2017, ora 17:53
Dragnea vrea TVA zero pentru locuinte sociale, publicitate mass-media, servicii din agricultura si firme mici
Presedintele PSD, Liviu Dragnea, a depus o lege care prevede TVA zero pentru locuinte si constructii destinate oamenilor nevoiasi, servicii din agricultura, difuzare de publicitate prin mass-media, dar si majorarea plafonului pana la care firmele sunt scutite de TVA de la 65.000 la 88.500 euro.
Legea pentru modificarea noului Cod Fiscal, depusa de Liviu Dragnea, la Senat, prevede "aplicarea cotei zero TVA" pentru livrarea de locuinte de catre persoane fizice, livrarea de constructii destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari, case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap, livrarea de cladiri catre primarii in vederea atribuirii de catre acestea cu chirie subventionata unor persoane sau familii a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei.
"Masura are in vedere sprijinirea sectorului serviciilor sociale, prin reducerea cotei de TVA de la 5% la 0% pentru cladirile utilizate in scopuri sociale, precum si facilitarea accesului populatiie la o locuinta fara suportarea TVA", sustine Liviu Dragnea, in expunerea de motive a proiectului de lege.
Primaria Capitalei isi face firma de constructii - va construi locuinte pe care le va vinde sau inchiria
In cazul serviciilor de difuzare de publicitate prin mass-media se aplica cota redusa de TVA de 0%, "in vederea stimularii acestui sector de activitate", potrivit proiectului de lege.... mai mult
Joi, 23 Februarie 2017, ora 11:18
Comisiile au avizat eliminarea impozitului minim si TVA de 5% la constructia de locuinte
Comisiile parlamentare de buget-finante au adoptat, duminica dimineata, o serie de amendamente la proiectul bugetului de stat, printre care eliminarea impozitului minim, aplicarea unei cote reduse, de 5%, a TVA la constructia de locuinte si un impozit pe veniturile microintreprinderilor de 3%.Propunerile au apartinut PNL, care a cerut si reducerea penalitatii de intarziere la neplata obligatiilor fiscale, de la 0,1% pe zi la 0,03% pe zi . Aceasta cerere a fost insa respinsa de parlamentarii din comisii, care au adoptat totusi o propunere similara venita din partea unui deputat PSD, privind aplicarea unor penalitati de intarziere de 0,05% pe zi.
Ministrul Finantelor Publice, Sebastian Vladescu, a amintit, la dezbaterile din comisii, ca guvernul a propus deja eliminarea impozitului minim.
El a apreciat ca unele amendamente nu ar fi trebuit aprobate, iar altele, respinse, ar fi sprijit mediul de afaceri, daca ar fi fost avizate. Alta masura aprobata se refera la eliminarea nedeductibilitatii TVA pentru automobile.
Secretarul de stat in Ministerul Finantelor Publice Gheorghe Gherghina a declarat ca eliminarea impozitului minim va avea un impact bugetar de un miliard de lei, cota redusa de TVA la constructia de locuinte - 960 de milioane de lei, iar nedeductibilitatea TVA pentru automobile de 500 milioane de lei.
Unul dintre amendamentele respinse viza o bonificatie de 5% din valoarea obligatiilor datorate pentru contribuabilii care achita la termen platile. Toate... mai mult
Luni, 11 Ianuarie 2010, ora 00:55
Top stiri din Economie
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie