tranzactii imobiliare
Tranzactiile imobiliare din Romania au depasit pragul de 1 miliard de euro in 2019
Volumul investitiilor imobiliare din Romania in anul 2019 a depasit borna de un miliard de euro, totalizand aproximativ 1,06 miliarde de euro, in crestere cu 7% fata de nivelul inregistrat in 2018, arata datele departamentului de research al companiei de consultanta imobiliara CBRE Romania. Volumul atins in 2019 marcheaza totodata un record al ultimilor cinci ani din punct de vedere al tranzactiilor de investitii pe piata imobiliara romaneasca.
"2019 a fost anul oraselor regionale pentru tranzactiile cu cladiri de birouri, Cluj-Napoca atragand investitii de aproape 200 milioane de euro, respectiv 20% din totalul volumului tranzactionat la nivelul tarii, insa Bucurestiul a ramas lider, cu 64% din totalul tranzactiilor. Cladirile de birouri au fost principalele produse tranzactionate, reprezentand aproape 75% din totalul tranzactiilor la nivel national.
Apetitul pentru cladirile de birouri din Capitala ramane in continuare ridicat si sunt multiple oportunitati, atat in zonele consacrate, precum CBD (Central Business District) si nordul Bucurestiului, precum si in zonele dinamice, aflate in continuare in plin proces de dezvoltare, precum vestul orasului", a declarat Gijs Klomp, Head of Investment Properties, CBRE Romania, companie care a consiliat in 2019 vanzarea unui pachet de trei cladiri de birouri din Cluj-Napoca, detinut de grupul de firme Hexagon.
Din punct de vedere al profilului cumparatorilor, investitorii israelienii ocupa primul loc prin tranzactia record... mai mult
Marti, 21 Ianuarie 2020, ora 10:10
Cluj: S-a lansat primul ghid al tranzactiilor imobiliare din Romania
Primul ghid al tranzactiilor imobiliare din tara a fost lansat luni de Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR), in colaborare cu Primaria Cluj-Napoca. Documentul arata ca in Cluj-Napoca s-au tranzactionat 3.324 de proprietati imobiliare cu o valoare de peste 155 de milioane de euro, peste 70 la suta din tranzactiile analizate fiind realizate cu bani din surse proprii.
Ghidul a fost realizat pe baza tranzactiilor imobiliare reale care au avut loc in municipiul Cluj-Napoca, cu ajutorul datelor colectate de primarie, dar fara a se incalca dreptul la confidentialitate al cetatenilor. Potrivit presedintelui ANEVAR, clujeanul Adrian Vascu, proiectul este unul pilot pentru Romania, dar ar putea fi extins la nivelul intregii tari in viitor, informeaza Agerpres.
'ANEVAR si Primaria Cluj-Napoca, prin Directia de Impozite si Taxe, au lansat primul ghid imobiliar local din Romania realizat pe baza tranzactiilor reale efectuate in piata, incheiate intre vanzatori si cumparatori pe raza municipiului, in perioada mai - decembrie 2013. Este vorba despre un proiect pilot pe care il vedem replicat la nivelul tuturor oraselor din Romania, intr-un efort de a transparentiza piata imobiliara la nivel national. Intentionam ca al doilea ghid sa apara in prima parte a anului 2015 pentru anul 2014, iar atunci se va putea urmari o tendinta', a spus miercuri Vascu, intr-o conferinta de presa.
Acesta a explicat ca ghidul a fost realizat in municipiul Cluj-Napoca... mai mult
Luni, 29 Septembrie 2014, ora 16:37
Marile tranzactii imobiliare: Cumpararea de actiuni versus achizitionarea de bunuri
Tendintele recente ale pietei imobiliare de fuziuni si achizitii (merger & acqusition, M&A) au aratat o predilectie a cumparatorilor pentru structurarea tranzactiilor sub forma unor achizitii de active (asset deal), respectiv de bunuri.
Pe de alta parte, vanzatorii sunt in general adeptii unei structurari a tranzactiei sub forma achizitiei de participatii (share deal), actiuni. Optiunea partilor pentru una dintre structuri trebuie precedata de o cercetare mai amanuntita a principalelor aspecte de natura juridica, fiscala si comerciala caracteristice fiecareia dintre ele.
Citeste mai multe despre Marile tranzactii imobiliare: Cumpararea de actiuni versus achizitionarea de bunuri pe AvocatNet.ro mai mult
Joi, 08 Mai 2014, ora 10:30
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 17% anul trecut. Vezi in ce judete s-a dezmortit piata
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 17% anul trecut, comparativ cu 2012, la 824.989 operatiuni, cele mai multe inregistrandu-se in Bucuresti si cele mai putine in judetul Teleorman, potrivit datelor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).
Astfel, in Bucuresti s-au realizat 58.871 de tranzactii imobiliare, Capitala fiind urmata in top de Timis - 50.144 si Arad - 43.333. Cele mai putine operatiuni au fost inregistrate in Teleorman - 5.155, Bistrita-Nasaud - 6.352 si Covasna - 8.254.
In aceeasi perioada, numarul operatiunilor de cadastru si carte funciara la nivel national a fost de peste cinci milioane, cu 537.775 mai mult fata de 2012. Cele mai multe operatiuni de cadastru si carte funciara au fost inregistrate in Bucuresti - 333.929, Timis - 298.529 si Cluj - 230.898, iar cele mai putine in judetele Salaj - 48.149, Covasna - 56.060 si Valcea - 56.583.
Judetele in care s-au inregistrat mai putine operatiuni de cadastru si carte funciara comparativ cu 2012 sunt Mures, cu o diferenta de 38.128, si Arges, cu o diferenta de 1.123, potrivit ANCPI.
Numarul ipotecilor si al privilegiilor inscrise in cartea funciara in 2013 a fost de 137.117, in crestere cu 3,4% fata de 2012.
In luna decembrie a anului trecut, au fost raportate 78.243 tranzactii imobiliare, cu 5.014 mai multe fata de luna precedenta si cu 18.374 mai multe comparativ cu luna decembrie 2012.
De asemenea, numarul ipotecilor si al privilegiilor inscrise la nivel... mai mult
Vineri, 07 Februarie 2014, ora 08:32
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut anul trecut, dar la jumatate fata de 2012
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut anul trecut cu circa 8%, la 432.000, iar valoarea impozitului incasat de stat pe veniturile din transferurile de proprietati a urcat tot cu 8%, la 493 milioane lei (111,6 milioane euro), arata datele notarilor publici transmise la solicitarea Mediafax.
Datele sunt valabile pentru primele 11 luni ale anului trecut, informatiile privind luna decembrie a anului trecut nefiind inca disponibile.
In perioada ianuarie-noiembrie 2012 au fost incheiate 400.705 tranzactii, iar impozitele incasate de stat in urma acestor transferuri au totalizat 457,4 milioane de lei (103 milioane de euro), potrivit datelor transmise de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR).
In total, in 2012, UNNPR a raportat 499.065 tranzactii, astfel ca avand in vedere ca in medie se incheie circa 35.000 de tranzactii pe luna, cel mai probabil in 2013 numarul acestora va creste. Cresterea va fi insa inferioara celei din 2012 cand numarul tranzactiilor a urcat cu 17% fata de 2011.
In ceea ce priveste valoarea impozitelor, in 2012, statul a incasat aproape 500 milioane de euro (112 mil.euro), valoare care a fost, de asemenea, depasita in 2013, luand in calcul dinamica primelor 11 luni.
Cele mai multe tranzactii din 2013 au fost incheiate in lunile iulie (47.369), aprilie (43.294), august (42.966) si octombrie (42.193). Cele mai putine tranzactii s-au incheiat in lunile ianuarie (31.253) si mai (34.480).
Impozitul din veniturile din... mai mult
Luni, 13 Ianuarie 2014, ora 15:08
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 15% in primele 11 luni
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 15% in primele 11 luni, fata de perioada similara a anului trecut, de la 645.746 la 746.746 operatiuni, potrivit datelor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
La nivel national, in luna noiembrie au fost inregistrate 73.229 tranzactii imobiliare, cu 1.554 mai putine fata de luna precedenta si cu 8.398 mai multe comparativ cu luna noiembrie 2012.
In luna noiembrie, cele mai multe tranzactii imobiliare au fost inregistrate in Bucuresti - 4.982, Timis - 4.269 si Ilfov --3.957. Cele mai putine operatiuni au fost inregistrate in judetele Teleorman - 516, Bistrita-Nasaud - 545 si Covasna - 605.
In primele 11 luni, cele mai multe tranzactii imobiliare au fost in Bucuresti - 53.325, Timis - 44.889 si Ilfov - 38.373, iar cele mai putine in Teleorman - 4.659, Bistrita-Nasaud - 5.831 si Covasna - 7.452.
Numarul operatiunilor de cadastru si carte funciara la nivel national a trecut de 4,6 milioane in primele 11 luni, cu 451.749 mai multe fata de intervalul similar al anului trecut.
Cele mai multe operatiuni de cadastru si carte funciara au fost inregistrate in Bucuresti - 308.257, Timis - 275.124 si Cluj - 214.063. Cele mai putine operatiuni de cadastru si carte funciara au fost consemnate in judetele Salaj - 44.478, Covasna - 50.579 si Valcea - 52.322.
Judetele in care s-au inregistrat mai putine operatiuni de cadastru si carte funciara comparativ cu primele unsprezece luni ale anului trecut sunt... mai mult
Luni, 23 Decembrie 2013, ora 16:30
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 16% in primele zece luni
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu aproape 16% in primele zece luni ale acestui an comparativ cu aceeasi perioada a anului 2012, ajungand la 673.517, a anuntat Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).
Astfel, numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu peste 92.000 in primele zece luni fata de intervalul corespunzator din 2012, potrivit ANCPI.
Cele mai multe tranzactii imobiliare pana la finele lunii octombrie au fost inregistrate in Bucuresti - 48.343, Timis - 40.620 si Arad - 34.854, iar cele mai putine in Teleorman - 4.143, Bistrita-Nasaud - 5.286 si Covasna - 6.847.
La nivel national, in luna octombrie au fost inregistrate 74.783 tranzactii imobiliare, cu 6.363 mai multe fata de luna precedenta si cu 5.838 mai multe comparativ cu luna octombrie 2012.
In luna octombrie, cele mai multe tranzactii imobiliare au fost inregistrate in Bucuresti - 5.412, Timis - 4.316 si Ilfov - 3.919. Cele mai putine tranzactii imobiliare au fost inregistrate in judetele Teleorman - 511, Bistrita-Nasaud - 572 si Covasna - 738.
In perioada ianuarie - octombrie 2013 numarul operatiunilor de cadastru si carte funciara la nivel national a fost de peste 4,1 milioane cu 373.215 mai mult fata de intervalul similar al anului trecut (reprezentand o crestere de 10%). Cele mai multe operatiuni de cadastru si carte funciara au fost inregistrate in Bucuresti - 278.541, Timis - 248.615 si Cluj -193.257.
La polul opus judetele Salaj - 39.560, Covasna -... mai mult
Joi, 12 Decembrie 2013, ora 13:45
Romania si Ucraina, singurele tari din regiune cu scaderi ale tranzactiilor imobiliare
Romania si Ucraina sunt singurele tari din Europa Centrala si de Est care au consemnat o scadere a valorii tranzactiilor imobiliare in primele noua luni ale anului, in conditiile in care Rusia si Polonia au fost principalele destinatii din regiune pentru investitorii imobiliari, potrivit CBRE.
Romania a atras potrivit CBRE tranzactii cu proprietati imobiliare in perioada analizata de 84 milioane de euro, in scadere cu peste 51% fata de acelasi interval din 2012. In Ucraina nu s-a inregistrat nicio tranzactie in primele noua luni ale anului, in conditiile in care in 2012 investitorii au cumparat proprietati totalizand 249 de milioane de euro.
Dupa Ucraina, cea mai mica valoare a tranzactiilor imobiliare s-a inregistrat in Bulgaria, respectiv 27 milioane de euro, piata consemnand insa o crestere de trei ori fata de 2012.
In total, in Europa Centrala si de Est au fost realizate tranzactii in valoare de 6,8 miliarde de euro, in crestere cu 47% fata de perioada similara a anului trecut, arata datele CBRE.
Cea mai mare parte a tranzactiilor a vizat proprietati din Rusia, piata care a avut o valoare de 3,6 miliarde de euro, cu 41% peste 2012. Pe locul doi se afla Polonia, cu aproape doua miliarde de euro, in crestere cu 82%. Proprietarii din Cehia au vandut active imobiliare in valoare de 597 de milioane de euro, fata de 378 milioane de euro in 2012, iar cei din Slovacia de 190 de milioane de euro, comparativ cu 1 milion de euro cu un an inainte.
Si in Ungaria a... mai mult
Luni, 04 Noiembrie 2013, ora 13:09
Tranzactiile imobiliare au crescut semnificativ in prima parte din 2013
Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu aproape 20% in primele sapte luni ale acestui an comparativ cu aceeasi perioada a anului 2012, ajungand la 462.743, a anuntat Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).
Astfel, numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu peste 76.000 fata de aceeasi perioada a anului 2012, se arata intr-un comunicat al ANCPI.
La nivel national, in luna iulie, au fost inregistrate 74.166 tranzactii imobiliare, cu 9.008 mai multe fata de luna precedenta si cu 13.637 mai multe comparativ cu luna iulie 2012.
Cele mai multe tranzactii imobiliare in primele sapte luni au fost inregistrate in Bucuresti - 32.908 , Timis - 29.366 si Arad - 25.272. La polul opus, cu cele mai putine tranzactii imobiliare se afla judetele Teleorman - 2.684, Bistrita-Nasaud - 3.627 si Gorj - 4.610.
In perioada ianuarie - iulie 2013 numarul operatiunilor de cadastru si carte funciara la nivel national a fost de peste 2,9 milioane cu 321.705 mai mult fata de intervalul similar al anului trecut. Cele mai multe operatiuni de cadastru si carte funciara au fost inregistrate in Bucuresti - 193.515, Timis - 177.701, Cluj - 137.460, in timp ce in judetele Salaj -28.100, Covasna - 31.772 si Olt - 32.082 au fost consemnate cele mai putine operatiuni de cadastru si carte funciara in perioada analizata.
Singurele judete in care s-au inregistrat mai putine operatiuni de cadastru si carte funciara comparativ cu primele sapte luni ale anului trecut... mai mult
Miercuri, 28 August 2013, ora 14:22
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie
